5月1日，上海正式实施多子女家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政(zhèng)策(cè)。其中明(míng)确(què)，多子(zi)女家庭在上海市购首套房，最高贷(dài)款限额上(shàng)浮20％，即家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注意到，除了(le)上海，近(jìn)期，已有(yǒu)深圳(zhèn)、合肥等多地(dì)从公积金(jīn)贷(dài)款政策对多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购房给予支持(chí)，降低其购(gòu)房压力(lì)。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管(guǎn)理委员会发布(bù)《关于本市实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政策(cè)的通知》（沪公(gōng)积金(jīn)管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月(yuè)1日(rì)起，符合本市住房(fáng)公积(jī)金(jīn)租赁提取规定的多(duō)子女家(jiā)庭，可(kě)按照(zhào)实际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　符(fú)合本市住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款规(guī)定的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限额(é)（含补充公积金最高贷款限额(é)）在本市最高贷款限额的(de)基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家(jiā)庭的职(zhí)工（以(yǐ)下简称借(jiè)款申请人(rén)）申请贷(dài)款时至少有一(yī)个子(zi)女为未成年人。个(gè)人最高贷款(kuǎn)限额为60万(wàn)元，缴交(jiāo)补(bǔ)蒙口是什么档次，蒙口是什么档次的牌子充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增加12万(wàn)元；家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额在上述(shù)限额(é)基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符(fú)合上(shàng)海市租赁提取规定(dìng)的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照(zhào)实(shí)际房租支出提取住房公积金。

　　根据(jù)新政(zhèng)操(cāo)作细(xì)则(zé)，申请(qǐng)人需(xū)符合的条件包括：申请人在上(shàng)海市(shì)连续足额缴存(cún)住房公积(jī)金(jīn)满3个月；申(shēn)请人及(jí)配偶在上(shàng)海市无(wú)自(zì)有住(zhù)房且租(zū)赁(lìn)市场租赁住房，或(huò)者按照上海市相(xiāng)关政策规定租赁经政府(fǔ)主(zhǔ)管部门认定(dìng)并纳入统一管理的公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房(fáng)，并按规定办妥租赁备案；申请人及配偶在上海市(shì)无住房公积(jī)金贷(dài)款、无委托提(tí)取蒙口是什么档次，蒙口是什么档次的牌子(qǔ)住房公(gōng)积金归还住房贷款等生效中提取业务；至少(shǎo)一名未成年子女与申(shēn)请(qǐng)人或配(pèi)偶在(zài)本(běn)市共同居住半年以(yǐ)上（含半年）；申请人及配偶(ǒu)仅可提取(qǔ)住房公积金支付一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提取额(é)度，新政规定，租赁公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房的，实(shí)际租(zū)金以(yǐ)网签备案(àn)合同登记租(zū)金为准；租赁市(shì)场租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签(qiān)备案合同以及缴纳租金(jīn)的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政策，更(gèng)多惠及多子女家庭

　　记者注意到(dào)，上述新(xīn)政是基于贯彻落实《关于进一(yī)步(bù)完(wán)善(shàn)和落实积极(jí)生(shēng)育支(zhī)持措施的指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央宣传部、住房(fáng)城乡建(jiàn)设部等(děng)联合发布《关于进一步(bù)完善和落实积极生育支持措(cuò)施(shī)的指导意见》，要求深入实(shí)施(shī)一对夫妻(qī)可以生育三个子女政策(cè)及配套支持措施，完善和落实财政、税(shuì)收、保险(xiǎn)、教育(yù)、住房、就业等积极(jí)生育支持措施(shī)，积极营(yíng)造婚(hūn)育友好社会氛围，促进人口长期均衡发(fā)展提供有力支撑。其中在(zài) 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中提(tí)到：“精准实(shí)施购(gòu)房租房倾斜政策。住房政策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城市(shì)无自有住房(fáng)且租赁住房的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提(tí)取住(zhù)房公积金；对购买首套自住住房(fáng)的多子(zi)女(nǚ)家庭，有条件(jiàn)的城市可给(gěi)予适(shì)当提高住房公积金贷(dài)款额度(dù)等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾(céng)发布《关于优化生育政策(cè)促进人口长(zhǎng)期均衡发展的(de)决定(dìng)》，其中表示，“当(dāng)前(qián)，进一步适应(yīng)人口形势新(xīn)变化和推(tuī)动高(gāo)质量发展新要求，实施三孩生育政(zhèng)策及(jí)配套(tào)支持措施，具(jù)有重(zhòng)大意义(yì)。”并(bìng)提出了(le)到2025年(nián)和2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发展的目标(biāo)。在这(zhè)个《决(jué)定》的第十九(jiǔ)条“加强税收(shōu)、住房等支持政策(cè)”中提到”地方政府可以研究制定(dìng)根据养(yǎng)育未成年子(zi)女负担情况实施差(chà)异化租赁和购买房屋的优(yōu)惠(huì)政策。”

　　除(chú)了上海，近(jìn)期，已有多地从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政(zhèng)策。购买首(shǒu)套自住(zhù)住房(fáng)申请(qǐng)住房公积金个(gè)人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高限额(é)提高(gāo)10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额提高20％；租房提取最(zuì)高(gāo)额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限(xiàn)额不(bù)超(ch蒙口是什么档次，蒙口是什么档次的牌子āo)过11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下旬(xún)，江西(xī)新余发布“调整住房公积(jī)金缴存使用政(zhèng)策的通知”，对多孩家(jiā)庭租房给(gěi)予更大支持力度。对于(yú)多子女(nǚ)家庭无房租赁住(zhù)房提取公积金的，年提取限额(é)按现行规定额度标准上浮50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多(duō)子女家庭(tíng)购买首套自住住(zhù)房(fáng)且首次申请(qǐng)住房贷(dài)款的(de)，单方(fāng)正常(cháng)缴存最(zuì)高可(kě)贷款额度提高至65万(wàn)元，夫妻(qī)双方正(zhèng)常缴存(cún)最高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房(fáng)租赁住房提取住(zhù)房公积金的，提取限(xiàn)额按现行规定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于生(shēng)育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭（至少一个子女未成(chéng)年）使用公积金贷款购买首套住房(fáng)的，其公积金贷款最高额度(dù)可以上浮30％；生育(yù)二孩及以(yǐ)上(shàng)的多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)使用公积金贷款购买首(shǒu)套(tào)住房，且所购住房为(wèi)绿(lǜ)色建(jiàn)筑(zhù)评价(jià)标准(zhǔn)二星级及以上的绿色建筑的，其(qí)公积金贷款最高额度可(kě)以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭为单缴存(cún)职工的(de)，购(gòu)买住(zhù)房最(zuì)高贷款额度为60万元；多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)为双(shuāng)缴存职工的，购买首套住房最高贷款额度(dù)为(wèi)80万元，购买二套(tào)住房最高贷款额(é)度为(wèi)70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二(èr)孩的家庭购买首套自(zì)住住房申(shēn)请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额(é)在九江市(shì)住(zhù)房公积金贷款最高限额(é)基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首套自住住房申请住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷款，贷(dài)款最高限额在(zài)住房公积金贷款最高限额(é)基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高(gāo)贷款额度(dù)为(wèi)110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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