财联(lián)社5月5日讯（编辑(jí) 周新旸）融创中(zhōng)国(guó)(01918.HK)再(zài)度披露其(qí)境外债务(wù)重组进展。

　　5月4日晚间(jiān)，融创(chuàng)中国发(fā)公(gōng)告(gào)称，2023年5月4日香港时间下(xià)午5时正，占现有(yǒu)债务约85%的(de)同(tóng)意债权人(rén)已加入重组(zǔ)支持协议。

　　周(zhōu)五盘中，融创股价在此利好刺激下，一度涨(zhǎngsnp眼霜在韩国是什么档次，韩国snp眼霜怎么样)超13%，并带动港股内房板块(kuài)一起走强(qiáng)。

　　截至发(fā)稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩(jì)同比增(zēng)幅扩大

　　在刚(gāng)过去的4月，部分重点(diǎn)城(chéng)市(shì)市(shì)场活跃度下降，导致房企业绩环比下降，但同(tóng)比来看，仍保持增(zēng)长，且增(zēng)幅进一步提升。

　　中指研究(jiū)院的数据显示，4月，百强房企4月(yuè)单月销售额环比(bǐ)下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强(qiáng)房企销总(zǒng)额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保(bǎo)持增长。

　　克而瑞研究中心的数据(jù)也(yě)显示，4月，百(bǎi)强(qiáng)房企实(shí)现销(xiāo)售操(cāo)盘金额(é)5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比去年(nián)保(bǎo)持增(zēng)长且增(zēng)幅较上月进一步提升。累计业(yè)绩(jì)来看(kàn)，1-4月百强(qiáng)房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩(jì)同比自一季(jì)度转正之后，增(zēng)幅也(yě)进(jìn)一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房(fáng)企业(yè)绩环比下降(jiàng)，但仍有近三(sān)成百强房企单月业绩环比增长，包(bāo)括招商蛇口、滨(bīn)江集团(tuán)、中国铁建等；同时有近(jìn)六成(chéng)百强房(fáng)企单月业(yè)绩同比增长。克而瑞研究中心(xīn)指出，总(zǒng)体来(lái)看，央(yāng)国企以(yǐ)及部分优质民(mín)企凭借热点城市布局以及积极的推盘去化，表现出较强的抗周(zhōu)期韧性(xìng)。

　　热(rè)点城市市场活跃(yuè)度有望保持

　　中指(zhǐ)研究院认为(wèi)，在前期积压需求集(jí)中(zhōng)释放后(hòu)，当(dāng)前重点城市市场活(huó)跃度下行，部分城市市场出(chū)现明显降温(wēn)。居民收入及(jí)就(jiù)业预(snp眼霜在韩国是什么档次，韩国snp眼霜怎么样yù)期偏弱下，市场进(jìn)一步恢复的(de)动力(lì)不足，短期房地产(chǎn)政策仍将保(bǎo)持宽松状态，稳(wěn)定购(gòu)房者置业信(xìn)心(xīn)和预期至(zhì)关(guān)重要。

　　4月，中(zhōng)央政治(zhì)局会议释放(fàng)了积极信号。中指研究院认为(wèi)，一方(fāng)面经济运行呈向好(hǎo)态势，恢复和扩(kuò)大需求仍是经(jīng)济持续好转的关键，而房地产亦是扩大需求的重要(yào)抓手；另一方面(miàn)，会(huì)议为房地产(chǎn)snp眼霜在韩国是什么档次，韩国snp眼霜怎么样市(shì)场定调，短期房地产政策仍将保(bǎo)持宽(kuān)松状态，有助于稳(wěn)定(dìng)购房者置业信心和预(yù)期。

　　中指研究院预计(jì)，随着各地政策(cè)的进一步(bù)优化调整及宏观经(jīng)济的(de)稳步(bù)修(xiū)复，二季度全国房(fáng)地产市(shì)场有(yǒu)望企(qǐ)稳，但城(chéng)市间(jiān)分化行情延续，热点(diǎn)城市市场活跃度(dù)有望保持(chí)，但多数城市仍面临较大(dà)调整压(yā)力(lì)。

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