5月1日(rì)，上海正式实(shí)施(shī)多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策。其中明确，多子女(nǚ)家庭在上海市(shì)购首套房(fáng)，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最高贷款限额可达(dá)144万元(yuán)。

　　记(jì)者(zhě)注意到，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从公work on的用法以及语法，workon的用法总结积金贷(dài)款政策(cè)对多(duō)子女家庭购房给(gěi)予支持(chí)，降低(dī)其购房压(yā)力。

　　上(shàng)海实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持(chí)政策:家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市(shì)住房公(gōng)积金(jīn)管理委(wěi)员会发布《关于本(běn)市(shì)实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策的通知》（沪(hù)公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市(shì)住房公积金(jīn)租赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可(kě)按照实际(jì)房(fáng)租(zū)支出提取住(zhù)房公(gōng)积(jī)金。

　　符合本市(shì)住房公积金贷款规定(dìng)的(de)多子(zi)女家(jiā)庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充公积金(jīn)最高贷(dài)款(kuǎn)限额）在(zài)本市最高贷款限额(é)的基(jī)础上(shàng)上(shàng)浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则(zé)，多子(zi)女家庭(tíng)的职工（以下简称借款申请人）申请贷(dài)款时至(zhì)少有(yǒu)一个子(zi)女为未(wèi)成年人(rén)。个人最高(gāo)贷款限额为60万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述(shù)限额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额(é)为120万元，缴交补充住(zhù)房公(gōng)积金的，最高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租(zū)赁提取规定的多子(zi)女(nǚ)家(work on的用法以及语法，workon的用法总结jiā)庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支出提取住房(fáng)公积(jī)金。

　　根据新政操作(zuò)细则(zé)，申请人需符合的(de)条件包括：申请(qǐng)人(rén)在(zài)上(shàng)海市(shì)连续足额缴存住房公积(jī)金满3个月；申请人(rén)及配(pèi)偶(ǒu)在(zài)上(shàng)海市(shì)无自(zì)有住房且租赁市场租赁住(zhù)房，或者按照上海(hǎi)市相关(guān)政策规(guī)定租赁(lìn)经(jīng)政(zhèng)府(fǔ)主(zhǔ)管部门(mén)认定并纳(nà)入(rù)统(tǒng)一(yī)管理的(de)公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁(lìn)住房，并按规(guī)定(dìng)办妥租赁(lìn)备案(àn)；申请人及配(pèi)偶在(zàwork on的用法以及语法，workon的用法总结i)上海市(shì)无(wú)住房公积金贷款、无委托提(tí)取住房公积金归还(hái)住房(fáng)贷款等(děng)生效中提(tí)取业务(wù)；至(zhì)少一(yī)名未成年子女与申请人或(huò)配偶(ǒu)在本市(shì)共同居住半(bàn)年以上（含半年）；申(shēn)请人及配偶仅可提(tí)取住(zhù)房(fáng)公积金支(zhī)付一(yī)套房(fáng)屋(wū)的租赁(lìn)费用。

　　对于(yú)提取额度(dù)，新政规(guī)定，租赁公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房的，实际租(zū)金以网签备案合同登记租金为(wèi)准；租赁市(shì)场租赁住(zhù)房的，实际租金以网签备案(àn)合(hé)同以(yǐ)及缴纳(nà)租(zū)金的税控发票登记的租金为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记(jì)者(zhě)注意(yì)到，上述新政(zhèng)是基(jī)于贯彻落实(shí)《关于进(jìn)一步完(wán)善和落实积极生育支持(chí)措施的指(zhǐ)导意见》（国卫(wèi)人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联(lián)合发布《关于进一(yī)步(bù)完善(shàn)和(hé)落实积(jī)极生(shēng)育支持(chí)措施的(de)指(zhǐ)导(dǎo)意见》，要(yào)求(qiú)深入实施(shī)一(yī)对夫妻可以生育三个子女政策及配套(tào)支持(chí)措施，完善和落实财政、税(shuì)收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持(chí)措施，积极营造婚(hūn)育友好社(shè)会氛围，促进(jìn)人(rén)口长期(qī)均衡发展提供(gōng)有力支撑(chēng)。其中在 第五(wǔ)大条(tiáo)“强化住房、税(shuì)收等支持措施”中提到：“精(jīng)准实(shí)施购房租房倾(qīng)斜政(zhèng)策。住(zhù)房政策向(xiàng)多(duō)子女家庭倾斜，在(zài)缴(jiǎo)存城市无自有住房且租赁住房(fáng)的(de)多(duō)子女家庭，可按(àn)照实际(jì)房(fáng)租支出提取住房公积金(jīn)；对购买首套自(zì)住住房的多(duō)子(zi)女家庭，有条(tiáo)件(jiàn)的城(chéng)市(shì)可(kě)给予适当提高住房公积金贷款额度等相关支(zhī)持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生育政策促进人(rén)口(kǒu)长期均(jūn)衡发展的(de)决(jué)定》，其中表示，“当(dāng)前，进一步适应人口形势新变化和推动高质量(liàng)发展新要(yào)求(qiú)，实施三孩生育政策及配套支(zhī)持措施(shī)，具有重大(dà)意义(yì)。”并提出了(le)到2025年(nián)和2035年促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展的目标。在(zài)这个(gè)《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持(chí)政策(cè)”中(zhōng)提到”地方政府可(kě)以研(yán)究制定根据(jù)养(yǎng)育(yù)未成年子女负担情况实施差异化租赁和购买房屋的(de)优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多(duō)地从(cóng)公积金(jīn)贷款政策对多(duō)子女家庭购(gòu)房给(gěi)予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支持(chí)政策(cè)。购买(mǎi)首套(tào)自(zì)住住房申请住房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷(dài)款最高限额提(tí)高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限(xiàn)额提(tí)高20％；租房提取(qǔ)最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高(gāo)限额不(bù)超过11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下旬(xún)，江西新余发(fā)布(bù)“调整住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)缴存(cún)使用政策的通知”，对多(duō)孩(hái)家庭租房给予(yǔ)更大支持力度。对(duì)于多子女家(jiā)庭(tíng)无房租赁住房(fáng)提取公积(jī)金的，年提取(qǔ)限额按现行规定额(é)度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％，即租房年提取额度从(cóng)1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公(gōng)积金新政，规(guī)定多子女(nǚ)家庭购买首套(tào)自住住房且首次申请住房贷款的，单方正常(cháng)缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款额度提高至(zhì)65万元，夫(fū)妻双方正(zhèng)常缴存最高可(kě)贷(dài)款额度提高至75万元。多(duō)子女家庭无房租赁(lìn)住房提取住房(fáng)公积金的，提取限额按现行(xíng)规定额度(dù)标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明(míng)确，对于(yú)生育二(èr)孩及以上(shàng)的(de)多(duō)子女家庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育(yù)二孩及以上的多(duō)子(zi)女家庭使用(yòng)公积(jī)金贷款(kuǎn)购(gòu)买首套住房，且所购住(zhù)房为绿色建筑评价标准二星(xīng)级及以上的(de)绿色建(jiàn)筑(zhù)的，其(qí)公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为单缴存职工的，购买住房最高(gāo)贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购(gòu)买首(shǒu)套住(zhù)房(fáng)最高贷款额(é)度为80万(wàn)元，购买二套(tào)住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生(shēng)育二(èr)孩的家庭购买(mǎi)首套自(zì)住住房申(shēn)请住房公(gōng)积(jī)金贷款，贷款最(zuì)高限(xiàn)额在九江市住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款最高限额基(jī)础上上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭，购买(mǎi)首套自住住房(fáng)申请住房公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款最高限(xiàn)额(é)在住房公积(jī)金贷款最高(gāo)限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩(hái)最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)额度为(wèi)110万元(yuán)，三孩家庭为120万(wàn)元。

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