4月25日，自然资(zī)源部部长王广华在全国(guó)自然(rán)资源和不动产(chǎn)确权登记工作会(huì)议上宣布，我国(guó)全面实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记(jì)。这意味着从分散到统一，从城(chéng)市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆(fù)盖所有国(guó)土空(kōng)间，涵盖(gài)所有不动产物权的(de)不动(dòng)产(chǎn)统一登记制(zhì)度全面建立。

　　自然(rán)资源部自然资源(yuán)确权登记局局长(zhǎng)田文彪(biāo)表(biǎo)示，十年来，我(wǒ)国以《不动产(chǎn)登记暂行条例(lì)》为核(hé)心，以实施细(xì)则、操(cāo)作规(guī)范、地方性法(fǎ)规等为配套支撑的不动产统一登记(jì)制度(dù)体系基(jī)本成型(xíng)。《不动产登记法》已经面(miàn)向社会公(gōng)开征求(qiú)意见，国(guó)家、省(shěng)、市、县四级联通的不动产登记信息(xī)平台平稳运行(xíng)，不动(dòng)产登记数(shù)据库覆盖全国(guó)、实时更新，包(bāo)含15亿多条不(bù)动(dòng)产登(dēng)记信(xìn)息。下一(yī)步要持续(xù)提升不动产登记法治化(huà)、规(guī)范化水平(píng)，维护好各类产权主(zhǔ)体的合法权益，更加有(yǒu)力地(dì)保护产权。加(jiā)强登记信息共享、分析和应用，发挥数据效用，更加充分体(tǐ)现登记数(shù)据(jù)价值。

　　不动产统一(yī)登记(jì)都登记什么？根据《不动产登(dēng)记(jì)暂行条例》，登记的适(shì)用对象方(fāng)面，包括：集体土地所(suǒ)有权；房屋等(děng)建筑物、构筑物(wù)所有权；森(sēn)林、林木所有权；耕地、林地、草地等(děng)土地承(chéng)包经营(yíng)权；建设用地使用(yòng)权；宅(zhái)基(jī)地使用权；海方阵是什么意思(hǎi)域使(shǐ)用权；地役权；抵押权；法律规(guī)定需要登记的其他不动(dòng)产权利。

　　诸(zhū)葛数据研究中心(xīn)首席分析师王小嫱(qiáng)表示，实现不动产统一(yī)登记意(yì)味着国内房产有(yǒu)统一(yī)的平台登记，由于(yú)房屋(wū)类型较(jiào)多，产权(quán)情(qíng)况(kuàng)不一，不动产统一(yī)登记是一(yī)种制度规范性的工(gōng)作，可对全国房屋情(qíng)况以及房(fáng)屋所有(yǒu)权人摸底，为监测统(tǒng)计分析不动产情况奠定(dìng)数(shù)据基础，同时有利(lì)于维护(hù)房地(dì)产(chǎn)市场的(de)稳定。

　　在全面实现不动产统一登记后，市场比较关(guān)心的是，该政策是(shì)否是房地(dì)产税征收(shōu)的信(xìn)号。多位专家表示，实现全国(guó)不动产统一登(dēng)记后，房地产(chǎn)税才可能全面落地。不动产统一登记是房地产税征收(shōu)的前提条件(jiàn)，实现全面实现不动(dòng)产统一登记，也意味着离房(fáng)地产(chǎn)税的征(zhēng)收更近了一步(bù)。专(zhuān)家称(chēng)，不动(dòng)产登(dēng)记制(zhì)度(dù)的(de)出发点(diǎn)要更广，不(bù)是简单的(de)征税概念。但不动产统一登记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易(yì)。动产登记完成(chéng)后，房(fáng)地产税(shuì)中的持有环(huán)节税已(yǐ)经具备了出台的所(suǒ)有技术条件。房地产税(shuì)试点的(de)推行要以不动产登记的(de)信息为(wèi)基(jī)础。全国(guó)范围的(de)房(fáng)地(dì)产数(shù)据联(lián)动，有助于摸清(qīng)全国(guó)房地产市场的实际(jì)情况。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 方阵是什么意思