金融(róng)界湖南电大几本，湖南长沙电大是几本(jiè)5月22日消息 据贝壳研究院监测显示，2023年5月贝壳(ké)百城首套主流房贷利率(lǜ)平均为4.0％，较上(shàng)月微降1BP；二套主流房贷利率平均为4.91％，与上月持(chí)平。5月首二(èr)套主流房贷利率较去年同(tóng)期分别回(huí)落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百(bǎi)城银行平均(jūn)放(fàng)款周期为23天(tiān)，较上月(yuè)延长2天，放款速度仍较快。

　　分(fēn)能级(jí)统计(jì)，5月一线(xiàn)和二(èr)线城市首二套房贷利率(lǜ)均与上月持(chí)平，清远、中(zhōng)山首套房(fáng)贷利(lì)率下降带动(dòng)三四线城市首套(tào)利率微降至3.98％，二(èr)套利率(lǜ)不变。

　　首套住房贷款利(lì)率(lǜ)政策动态调(diào)整机制下，首(shǒu)套(tào)利率回调，二套(tào)利率保持不变，5月百城整体(tǐ)首二套房贷利率差(chà)扩大至91BP。其中37个城(chéng)市首二(èr)套房(fáng)贷利率差达到(dào)100BP，二套(tào)改善(shàn)需求的房贷成(chéng)本(běn)较高。当前改善需求是市场修(xiū)复的关(guān)键(jiàn)支(zhī)撑，建(jiàn)议(yì)因城施(shī)策，适(shì)当降低二套房(fáng)贷利率，促进(jìn)二套(tào)改(gǎi)善需求释放。

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