怎(zěn)样(yàng)查公(gōng)积金(jīn)能贷多少钱买(mǎi)房？公积金借款能贷多少，各地方(fāng)针纷歧(qí)，且(qiě)不同巨大(dà)，但首(shǒu)要取决于(yú)公积金账(zhàng)户余额(é)、缴(jiǎo)存年限(xiàn)、月缴公积金额度、借款人年纪的(de)。关于怎样(yàng)查(chá)公积金能贷(dài)多(duō)少(shǎo)钱(qián)买房(fáng)以(yǐ)及怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱(qián)买房，怎样(yàng)查公积金能贷多(duō)少钱啊，怎样查(chá)公积(jī)金能够贷多少钱，公积金怎样查能贷多少钱(qián)，怎样查用(yòng)公积(jī)金能(néng)贷多少钱等(děng)问题，农商网将为你收拾(shí)以下(xià)的日(rì)子常识：

公积金是单位和个(gè)人各一半吗

　　是的(de)，公积金(jīn)是单位(wèi)和(hé)个人各一半的。

　　一般(bān)情况下，个人和单位(wèi)的(de)住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)交纳份额(é)各为百(bǎi)分之五十，也就是(shì)说员工和单位各自承当住(zhù)宅(zhái)公积金的一半，

　　详(xiáng)细交纳(nà)金(jīn)额则依(yī)据员(yuán)工全年薪(xīn)酬进行核算，但单(dān)位交纳的住宅公积(jī)金(jīn)份额不得(dé)低于(yú)员工(gōng)薪(xīn)酬的百分之十。

怎样(yàng)查公(gōng)积金能贷多少钱买房

　　1、公积金借(jiè)款(kuǎn)能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨(jù)大，但(dàn)首要取决于公积(jī)金账户余额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度、借款人(rén)年纪。

　　2、以个人住(zhù)宅公积(jī)金账户余额来核算。

　　限价(jià)产品住宅或经(jīng)济适(shì)用住宅、首套自有住宅（账户余额(é)缺乏2万(wàn)元的按2万元核算(suàn)）的借款(kuǎn)额(é)度不高于公积金账户余额(é)的20倍。

　　借(jiè)款购买第(dì)二套住宅的；购买公(gōng)有现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大修自(zì)有住宅的(de)，则借款额度不高于公积金账户余额的10倍。

　　以(yǐ)房子本身的(de)价(jià)格(gé)来核(hé)算，一般需求依照房子(zi)价格乘借(jiè)款成数的公(gōng)式核(hé)算。

　　产品住宅、限价(jià)产品(pǐn)住宅、定向(xiàng)安顿经(jīng)济(jì)适(shì)用住宅、定向出售经济适(shì)用房或私产(chǎn)住宅的(de)借(jiè)款额度不超(chāo)越房子价格的80％。

　　3、第二套(tào)及(jí)其他(tā)契合购房条件的自有住宅、公有现(xiàn)住宅、乡(xiāng)村集(jí)体土地上制作(zuò)、翻建、大修(xiū)自有住宅(zhái)则不能(néng)超(chāo)越70％；一(yī)起(qǐ)，定向安顿经(jīng)济适用住(zhù)宅，应不(bù)高(gāo)于所(suǒ)购住宅悉数价款与(yǔ)房子补偿(cháng)金(jīn)的差价。

　　4、借款请求人自己借(jiè)款，则详细核算公式：借款人月薪酬总额＋借款(kuǎn)人所(suǒ)在单位住宅公积(jī)金月缴存额(é)）×40％－借款人现有借款月应(yīng)还款总额×借款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细核算公式：（夫(fū)妻两(liǎng)边月薪酬总额＋夫妻(qī)两边所在单位住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻(qī)两边(biān)现有(yǒu)借(jiè)款月应还(hái)款总额×借款期(qī)限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额(é)＋个(gè)人缴存份额）。

　　6、依照借款高限额核算(suàn)的借款额(é)度(dù)。

　　运用自己住宅公积金请求(qiú)住(zhù)宅公积金(jīn)借(jiè)款(kuǎn)的，关于(yú)借(jiè)款高限(xiàn)额各地都有(yǒu)相关规定(dìng)，可查(chá)询各地住宅公(gōng)积金(jīn)官(guān)网。

怎样查自己公积金(jīn)能(néng)借款多少(shǎo)

　　公(gōng)积金(jīn)借款(kuǎn)能贷多少，各地方(fāng)针纷歧(qí)，且不同巨大，但首要取决(jué)于公(gōng)积金账户(hù)余额(é)、缴存年(nián)限(xiàn)、月缴公积金(jīn)额度、借款(kuǎn)人年纪(jì)。

　　查询自己公积(jī)金能够借款的额度首要有四种办法：

　　1、以个人(rén)住(zhù)宅公(gōng)积金账户余(yú)额来核(hé)算。

　　限价产品住(zhù)宅或经(jīng)济适用(yòng)住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元(yuán)核算）的借款额度不(bù)高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套住(zhù)宅的；购买(mǎi)公有现住宅的；在(zài)乡村集(jí)体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有(yǒu)住宅的，则借款(kuǎn)额度不高(gāo)于公积金(jīn)账户余额的10倍。

　　2、以(yǐ)房子(zi)本身的价格来核算(suàn)，一般需求(qiú)依照房子价格乘借款成(chéng)数的公式(shì)核(hé)算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住宅、定向(xiàng)安顿经(jīng)济适用(yòng)住宅、定向出售经济(jì)适(shì)用房或私产住(zhù)宅的借(jiè)款(kuǎn)额度不超(chāo)越房子价(jià)格的80％。

　　第二套及其他契(q再婚的家庭一般过得好不好，再婚的家庭一般过得好不好生活ì)合(hé)购房条件的自(zì)有住(zhù)宅、公有现住(zhù)宅、乡(xiāng)村集体土地上(shàng)制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅则(zé)不(bù)能超越70％；一起(qǐ)，定(dìng)向(xiàng)安顿经济适用住宅，应不高(gāo)于(yú)所购住宅悉数价款与(yǔ)房(fáng)子补偿金的(de)差(chà)价。

　　3、借(jiè)款请求人自己借款(kuǎn)，则详细核算(suàn)公式：借款人月薪(xīn)酬总(zǒng)额(é)＋借款人所在(zài)单位住宅公积金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借款月应还款(ku再婚的家庭一般过得好不好，再婚的家庭一般过得好不好生活ǎn)总额］×借(jiè)款期限（月）。

　　夫妻两边一起借款(kuǎn)的话，详(xiáng)细核(hé)算公式(shì)：（夫妻(qī)两边(biān)月薪酬(chóu)总额＋夫妻两边所在(zài)单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借(jiè)款月应还款总额］×借(jiè)款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额(é)÷（单位缴存份额＋个人缴存份额(é)）。

　　4、依照借款高限(xiàn)额核算的(de)借款额度。

　　运用(yòng)自(zì)己住宅公积金请求住宅公积金借款的，关于(yú)借款高限额各地都有相关(guān)规定(dìng)，可查询(xún)各地住宅公积金官网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积(jī)金借(jiè)款(kuǎn)利率由中(zhōng)国(guó)人民银行调整后发布。

　　自2015年(nián)8月(yuè)26日起，中(zhōng)国人(rén)民银行下调了金融机(jī)构人民币存借(jiè)款基准利率。

　　个人住宅公积(jī)金存款和借款利(lì)率相(xiāng)应调整。

　　个人住宅公积金借款调整后(hòu)的年利(lì)率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商(shāng)业借款(kuǎn)比较(jiào)

　　相同(tóng)的借款金额和还款年限，公(gōng)积金借款与商业借款比较能(néng)够节约数万元的利(lì)息。

　　假定一栋40万美元的房(fáng)子，一(yī)笔28万(wàn)美元的借款。

　　假(jiǎ)如(rú)商业借(jiè)款期限为(wèi)25年，均匀(yún)每(měi)月还款(kuǎn)1721元，25年(nián)以上的(de)还款总额为516，300元(yuán)，利息付出总额为236，300元。

　　和相同的固定(dìng)数(shù)量的年的(de)公积金借款，月(yuè)均(jūn)匀还款(kuǎn)1548元，25年的总还款464400元，付(fù)出利息184400元，与(yǔ)商业借款(kuǎn)比较(jiào)，能够付(fù)出每月173元(yuán)少了(le)25年，一共节约利(lì)息支出(chū)近51900元。

　　相同的借款(kuǎn)金额，相同的(de)还款金额，公积金借款与商业(yè)借款比(bǐ)较，不只(zhǐ)还(hái)款(kuǎn)时(shí)间短，还(hái)款利息也少许多。

　　相同，假如(rú)28万元借(jiè)款也按每月1721元归还(hái)，商业借款的还款期为(wèi)300个(gè)月，继续25年，总还款量(liàng)为516，300元(yuán)，利(lì)息为236，300元。

　　而公积(jī)金借款是在(zài)第251个月归还的，即在第21年，一切的本金和利息都现已还清(qīng)，共付出430715元(yuán)，只(zhǐ)付出(chū)利息150715元，节约利息支出比商(shāng)业借款85585元。

　　参考材料：百度百科-公积金借款额度

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 再婚的家庭一般过得好不好，再婚的家庭一般过得好不好生活