财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中豫n是河南哪里的车牌国(guó)(01918.HK)再度披露其境外债务重(zhòng)组进(jìn)展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融(róng)创中(zhōng)国发公告称，2023年5月4日香港(gǎng)时间下(xià)午(wǔ)5时正，占现有(yǒu)债务约85%的(de)同意债权人已(yǐ)加入重组支持(chí)协议。

　　周五盘中(zhōng)，融创股价在此(cǐ)利好(hǎo)刺激(jī)下，一度涨超13%，并带动港(gǎng)股内房板块一起(qǐ)走强(qiáng)。

　　截(jié)至发(fā)稿，融创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业绩同(tóng)比(bǐ)增幅(fú)扩大(dà)

　　在刚(gāng)过(guò)去的(de)4月，部分重点城市市场活跃度下(xià)降，导(dǎo)致房(fáng)企(qǐ)业绩(jì)环(huán)比下降，但同比来看，仍保(bǎo)持(chí)增长，且(qiě)增幅(fú)进一步(bù)提升。

　　中指研究院(yuàn)的数据显示，4月，百强(qiáng)房企4月单月销售额环(huán)比(bǐ)下(xià)降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元(yuán)，同比增长12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克而瑞研究中心的(de)数据也显示，4月，百强房企实(shí)现销售(shòu)操盘(pán)金额5665.4亿元，单月业绩(jì)环比(bǐ)降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比去年保持增长且增幅(fú)较上月进一步(bù)提(tí)升。累计(jì)业绩来(lái)看，1-4月百强房企(qǐ)实现(xiàn)销售(shòu豫n是河南哪里的车牌)操盘金额20499.2亿元(yuán)，累计业绩同(tóng)比自一季度转正(zhèng)之后，增幅也进一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽(jǐn)管(guǎn)4月百强房(fáng)企(qǐ)业绩环比(bǐ)下降，但仍有近三成百强房企单月豫n是河南哪里的车牌业绩环(huán)比增长，包括招商蛇口、滨江集团、中国铁建(jiàn)等；同时有近六成百(bǎi)强房(fáng)企单月(yuè)业绩同比(bǐ)增长。克(kè)而(ér)瑞研(yán)究中心(xīn)指出(chū)，总体(tǐ)来看，央国企以及部(bù)分优质(zhì)民企(qǐ)凭借热点城市布(bù)局以(yǐ)及(jí)积极的(de)推(tuī)盘(pán)去化，表现出较(jiào)强(qiáng)的抗周(zhōu)期韧性(xìng)。

　　热点城(chéng)市市场活(huó)跃度(dù)有(yǒu)望保持

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院认为，在前期积压需(xū)求集(jí)中(zhōng)释放后(hòu)，当前重点城市市场活(huó)跃度下行，部(bù)分城市市场出现明显降温。居(jū)民收(shōu)入及就(jiù)业预期(qī)偏弱下(xià)，市(shì)场(chǎng)进一(yī)步恢复的动力(lì)不足，短期房地(dì)产(chǎn)政策仍将保(bǎo)持宽松状态，稳定购房者置(zhì)业(yè)信心和预期(qī)至关(guān)重(zhòng)要(yào)。

　　4月，中(zhōng)央政治局会议释放了积极信号(hào)。中指研究院认(rèn)为(wèi)，一方(fāng)面经(jīng)济(jì)运行呈(chéng)向好态(tài)势，恢(huī)复和(hé)扩(kuò)大需求仍(réng)是经(jīng)济(jì)持(chí)续好转的关键，而房地产亦是扩大需(xū)求的重(zhòng)要抓手；另一方面，会议(yì)为(wèi)房(fáng)地产市场定调，短期(qī)房地产政策仍将保(bǎo)持(chí)宽松状(zhuàng)态，有助于稳定购房者置(zhì)业信心(xīn)和预期(qī)。

　　中指研究院预计，随着各地政策的进一步优(yōu)化调整(zhěng)及宏观经济的稳(wěn)步修复，二季度全国(guó)房(fáng)地产市场有(yǒu)望企稳，但城市间分化行情延续，热点城市市场活跃(yuè)度有望保持，但多数(shù)城(chéng)市(shì)仍(réng)面临较大调(diào)整(zhěng)压力。

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