4月(yuè)25日，自然资源部部长王(wáng)广华在全(quán)国(guó)自然资源(yuán)和不动产确权登(dēng)记工作会议上宣布，我国全(quán)面(miàn)实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记。这意味(wèi)着从分(fēn)散到统一，从城市房屋到农村宅基地(dì)，从不动产到自(zì)然(rán)资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物(wù)权(quán)的不动产统一登记制度全(quán)面建立。

　　自(zì)然(rán)资源部(bù)自(zì)然资源(yuán)确权登(dēng)记局局长田文彪表示，十年来，我国以《不(bù)动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记(jì)暂行条例》为(wèi)核心，以(yǐ)实(shí)施细则、操作(zuò)规范、地(dì)方性法规(guī)等为(wèi)配套支撑的不动产统(tǒng)一登记(jì)制度体系(xì)基本成(chéng)型。《不动产登记法(fǎ)》已经面向社会公开征(zhēng)求意见，国家、省、市(shì)、县四级(jí)联通的不(bù)动产登记信(xìn)息平(píng)台(tái)平稳(wěn)运行，不动产登记数(sh东莞属于几线城市ù)据库(kù)覆盖(gài)全国、实时(shí)更新，包含(hán)15亿多(duō)条不动产登记信息。下一步要(yào)持续提升不动产登记法(fǎ)治化、规范化水平，维(wéi)护好各类(lèi)产权主(zhǔ)体的(de)合(hé)法权益，更加(jiā)有力地(dì)保护(hù)产权。加强登记信息共享、分(fēn)析和应用(yòng)，发挥数据效用(yòng)，更加充分(fēn)体现登(dēng)记数据(jù)价值(zhí)。

　　不(bù)动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记都登记什么？根据《不动(dòng)产(chǎn)登记暂(zàn)行条(tiáo)例(lì)》，登记(jì)的适(shì)用(yòng)对(duì)象(xiàng)方面，包(bāo)括：集体土地所(suǒ)有权；房屋(wū)等(děng)建筑物、构筑物所有权；森(sēn)林(lín)、林木所有权；耕(gēng)地(dì)、林地(东莞属于几线城市dì)、草地等土(tǔ)地承包经(jīng)营权；建(jiàn)设用地使用权；宅基地使用权；海域(yù)使用(yòng)权；地(dì)役权；抵押权；法律(lǜ)规(guī)定需要登(dēng)记的(de)其他东莞属于几线城市(tā)不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首(shǒu)席(xí)分(fēn)析师王小嫱表示，实现不(bù)动产统(tǒng)一登记意味着国内房产有统(tǒng)一的(de)平台登记，由于(yú)房(fáng)屋(wū)类(lèi)型(xíng)较多，产权(quán)情(qíng)况不一，不动(dòng)产(chǎn)统一登记是一种制度(dù)规(guī)范性(xìng)的工作(zuò)，可对全(quán)国房屋(wū)情况以及房(fáng)屋所有权(quán)人摸底(dǐ)，为监测(cè)统计分析不动产情(qíng)况奠定数据(jù)基础，同时有(yǒu)利(lì)于维护(hù)房(fáng)地(dì)产市(shì)场的(de)稳定。

　　在(zài)全面实现不动产统一登记后(hòu)，市场比(bǐ)较关(guān)心的是(shì)，该政策是否是房地产(chǎn)税征收的信(xìn)号。多位专家表示(shì)，实现全国不(bù)动(dòng)产统一登记后，房地产(chǎn)税(shuì)才可能全面落地。不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)是房地产(chǎn)税(shuì)征收的前(qián)提(tí)条件，实现全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登记，也意味(wèi)着离房(fáng)地产税的(de)征收更近了(le)一步。专家称(chēng)，不动产登记制度的出发点要更(gèng)广，不是简单(dān)的征(zhēng)税概念。但不动产(chǎn)统一登记(jì)后，房(fáng)地产税等(děng)工作(zuò)开展会(huì)更加顺畅和容易。动产登记完成后，房地(dì)产(chǎn)税中(zhōng)的持(chí)有环(huán)节(jié)税已经具备了出台的所(suǒ)有技术条(tiáo)件。房(fáng)地(dì)产税试(shì)点的推行要以不动产登记的(de)信息为基(jī)础。全(quán)国范围的房(fáng)地(dì)产数(shù)据联动，有助(zhù)于摸清全国房地产市场的实际情况(kuàng)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 东莞属于几线城市