财联社(shè)5月5日(rì)讯（编(biān)辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度(dù)披露其境(jìng)外债务(wù)重组进展。

　　5月4日晚间，融(róng)创中国(guó)发公告称，2023年(nián)5月4日香港时间下午5时(shí)正，占(zhàn)现有(yǒu)债(zhài)务(wù)约85%的同意债权(quán)人已加入(rù)重组支持协议。

　　周五盘中，融创股价在此利好刺激下，一度涨超13%，并(bìng)带动(dòng)港股内(nèi)房板(bǎn)块一起走强。

　　截至发稿(gǎo)，融(róng)创中国涨10.13%，报(bào)1.74港元(yuán)。

　　4月(yuè)房(fáng)企业(yè)绩同比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重点(diǎn)城(chéng)市市场(chǎng)活跃度下降，导致(zhì)房企(qǐ)业(yè)绩环比下降(jiàng)，但同比(bǐ)来看(kàn)，仍保持增(zēng)长，且增幅(fú)进一步提(tí)升(shēng)。

　　中(zhōng)指研究院的数(shù)据显示，4月(yuè)，百强房企(qǐ)4月单月销(xiāo)售额环比下降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企(qǐ)销总额为(wèi)23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克(kè)而瑞研究(jiū)中心的数据也显示，4月，百强房企实现销售操(cāo)盘(pán)金额5665.4亿元，单(dān)月业绩(jì)环比降低14.4%；同比(bǐ)增长(zhǎng)31.6%，同(tóng)比去年(nián)保持增长且增幅较上(shàng)月进一(yī)步提升。累计业绩(jì)来(lái)看，1-4月百强房(fáng)企(qǐ)实现(xiàn)销(xiāo)售操盘金(jīn)额20499.2亿元，累计业(yè)绩同比自(zì)一季度转正(zhèng)之(zhī)后，增幅也进一步(bù)提(tí)升(shēng)至(zhì)9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房企业绩环比(bǐ)下降，但仍有近(jìn)三成百强房企单(dān)月业(yè)绩环比(bǐ)增长，包(bāo)括(kuò)招商蛇口、滨江集团(tuán)、中国(guó)铁建等；同时有近六成(chéng)百强房企单月业绩同比(bǐ)增(zēng)长(zhǎng)。克而瑞研(金地集团是国企还是民企，金地集团房地产排名yán)究(jiū)中(zhōng)心(xīn)指出，总体来看，央国企以(yǐ)及(jí)部分(fēn)优(yōu)质民企凭(píng)借热点城市(shì)布(bù)局以及积(jī)极的推盘去化，表现出较强的抗周期韧性。

　　热点城市(shì)市场(chǎng)活跃度(dù)有望保持

　　中(zhōng)指研究院认为(wèi)，在前期积压需求集中(zhōng)释放后(hòu)，当前重点城市市场活跃(yuè)度下行(xíng)，部分城市(shì)市场出现(xiàn)明显降温。居民收入及就业预期偏弱下，市场进一步恢复的动力不足(zú)，短期房地产政(zhèng)策仍将保持宽松金地集团是国企还是民企，金地集团房地产排名(sōng)状态，稳定(dìng)金地集团是国企还是民企，金地集团房地产排名购房(fáng)者置(zhì)业信(xìn)心和预期至(zhì)关重要(yào)。

　　4月，中(zhōng)央政治局会议(yì)释放了积(jī)极信号。中指研究院认为，一(yī)方面经济运行(xíng)呈向(xiàng)好态势，恢复(fù)和扩大需求仍是经(jīng)济持续好转的(de)关键(jiàn)，而房地产(chǎn)亦是(shì)扩大需求的重要抓手(shǒu)；另一(yī)方面，会议为(wèi)房(fáng)地产(chǎn)市场(chǎng)定调，短期房地产政(zhèng)策仍将(jiāng)保持宽松(sōng)状态，有助于稳(wěn)定购房者置业信心和预期。

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院预计(jì)，随着各地政策的进一步优(yōu)化调(diào)整及宏观经济的(de)稳步修复，二季度全国房(fáng)地产市场(chǎng)有望企稳，但城市(shì)间分化行情延续，热点城(chéng)市市场活跃度有望保持，但多(duō)数城市仍面临较大调(diào)整压力。

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