4月(yuè)25日，自然资源部部长王广华在全国自然资(zī)源和不动产确(què)权(quán)登(dēng)记(jì)工作会议上宣布(bù)，我国全面实现不动产统一登(dēng)记(jì)。这意(yì)味着从分散到统一，从城市房屋到农(nóng)村(cūn)宅(zhái)基地，从不动产到自然资源，覆盖(gài)所有国土(tǔ)空(kōng)间(jiān)，涵盖(gài)所有不(bù)动产物权的不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记制度全面(miàn)建立。

　　自然资(zī)源部自(zì)然(rán)资源确(què)权登记局局长田文彪表示(s天可汗是什么意思指的是谁，天可汗正确读音hì)，十(shí)年来(lái)，我国以《不动产登记(jì)暂行条(tiáo)例》为(wèi)核心，以实(shí)施(shī)细则、操(cāo)作(zuò)规范、地方性(xìng)法(fǎ)规等为配套支(zhī)撑的不动产统一登记制度体系(xì)基(jī)本成型。《不动产登(dēng)记法》已经(jīng)面(miàn)向(xiàng)社(shè)会公开征求意见，国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台平稳运行(xíng)，不动产登记数据(jù)库覆盖全(quán)国、实(shí)时更新天可汗是什么意思指的是谁，天可汗正确读音(xīn)，包含15亿多条不动产登记信(xìn)息。下一步(bù)要持续提升不(bù)动产登记法(fǎ)治化(huà)、规范(fàn)化水(shuǐ)平，维护好各(gè)类产权主体的(de)合法权益，更加有力(lì)地保护产权。加强(qiáng)登记信息共享、分析和应用，发挥数据(jù)效(xiào)用，更加(jiā)充分(fēn)体(tǐ)现登记数(shù)据价(jià)值。

　　不动产统(tǒng)一登记都登记什么？根据《不(bù)动产登记暂行条(tiáo)例(lì)》，登记的适(shì)用(yòng)对象方面(miàn)，包括：集体土地所(suǒ)有权(quán)；房屋(wū)等(děng)建筑物、构筑物所(suǒ)有权(quán)；森林、林木所有(yǒu)权；耕地、林地、草地等土地承包经(jīng)营权；建设(shè)用(yòng)地使用权；宅(zhái)基地使用权；海(hǎi)域(yù)使用权；地役权；抵(dǐ)押(yā)权；法律规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛数据研究中心首席(xí)分析师王小嫱(qiáng)表(biǎo)示，实(shí)现不动产统一登记意味着国内房产有统一(yī)的平台(tái)登记，由于房屋类型较多，产权情况(kuàng)不一，不动产统一登记是一种(zhǒng)制度规范性的工作，可(kě)对(duì)全国(guó)房屋情况以及(jí)房屋所有权人摸底，为监测统(tǒng)计分析(xī)不动(dòng)产(chǎn)情(qíng)况奠定数据基础，同时有利(lì)于维护房地产市场的稳(wěn)定(dìng)。

　　在全面实现(xiàn)不(bù)动产统一登记(jì)后(hòu)，市场比较(jiào)关心的是，该政策是否是房(fáng)地产税征(zhēng)收的信(xìn)号(hào)。多位专家表(biǎo)示，实现全国不动产统一登(dēng天可汗是什么意思指的是谁，天可汗正确读音)记后(hòu)，房(fáng)地产税才可(kě)能全面落地(dì)。不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)是房地产税(shuì)征(zhēng)收(shōu)的(de)前提(tí)条件，实(shí)现(xiàn)全面(miàn)实现不动产统一登记，也意(yì)味着离房地产(chǎn)税的征(zhēng)收更近了(le)一步。专(zhuān)家称(chēng)，不动产登记制(zhì)度(dù)的出发点(diǎn)要(yào)更广，不(bù)是(shì)简单(dān)的征(zhēng)税(shuì)概念。但不(bù)动产统一登记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容(róng)易(yì)。动(dòng)产登记完成后，房地产税(shuì)中的持有(yǒu)环节税已经具备了出台的所有技(jì)术(shù)条件(jiàn)。房地产税试(shì)点的推行要以不动产登记的(de)信息为基础。全国(guó)范围的房地产数据联动，有(yǒu)助于摸清全国房地产市(shì)场的实际情(qíng)况(kuàng)。

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