5月1日，上(shàng)海正式实施多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支持政策。其中明确(què)，多子女家庭在上海市(shì)购首套房，最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额上浮(fú)20％，即家庭最高(gāo)贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多地(dì)从公积(jī)金贷(dài)款政(zhèng)策对多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭购房给予支持，降低其购(gòu)房压力(lì)。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住房公积(jī)金(jīn)支(zhī)持政策:家(jiā)庭(tíng)最高可贷144万元麻雀养大了认主吗，麻雀智商相当于几岁strong>

　　昨日晚间(jiān)，上海(hǎi)市住房公积金管理委员会发(fā)布《关于本市(shì)实(shí)施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政(zhèng)策的通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月(yuè)1日起，符合本市住(zhù)房(fáng)公积金租赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可按(àn)照实际(jì)房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)规定的多子女家(jiā)庭购买(mǎi)首套住房(fáng)，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额（含(hán)补(bǔ)充公积金最高贷款限额）在(zài)本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作麻雀养大了认主吗，麻雀智商相当于几岁细(xì)则(zé)，多子女家(jiā)庭的职(zhí)工(gōng)（以下简称(chēng)借款(kuǎn)申请(qǐng)人(rén)）申请贷款时至少有一个(gè)子(zi)女为未成年人。个人最高贷款限额为(wèi)60万(wàn)元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加12万(wàn)元；家庭(tíng)最高贷(dài)款限额为120万(wàn)元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上(shàng)述(shù)限额基(jī)础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上海市租赁(lìn)提取规定的多子女家庭(tíng)，可按(àn)照实际房租支(zhī)出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据新政操作细则(zé)，申请人(rén)需符合(hé)的条件包括：申请人在(zài)上海市(shì)连续足额缴存(cún)住房公(gōng)积(jī)金满(mǎn)3个月；申(shēn)请人及配(pèi)偶在上海市(shì)无自有(yǒu)住房(fáng)且(qiě)租赁市场租赁住房(fáng)，或者按照上(shàng)海(hǎi)市相关政(zhèng)策(cè)规(guī)定租赁经政府主管部门认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房，并按规定办妥租赁(lìn)备案(àn)；申请人及配偶在上海市无住房公积金贷款、无委(wěi)托提取住(zhù)房(fáng)公积金归(guī)还住(zhù)房贷款等生效中提(tí)取(qǔ)业务；至少一名未成年(nián)子女与申请人或配偶在本市共(gòng)同居住半年以上（含半年(nián)）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支(zhī)付(fù)一套房屋(wū)的(de)租赁费用(yòng)。

　　对(duì)于提(tí)取额度，新政规定，租赁公(gōng)共租赁(lìn)住(zhù)房、保障性租(zū)赁(lìn)住房的(de)，实(shí)际租金(jīn)以网签备案合同登记租(zū)金为准(zhǔn)；租赁市(shì)场租(zū)赁住(zhù)房的，实(shí)际租金以网(wǎng)签备案合同以及(jí)缴纳租金的税控发票(piào)登记的租金(jīn)为准。

　　多地调(diào)整公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策，更多惠及多子(zi)女家(jiā)庭

　　记者注意到(dào)，上述新政(zhèng)是基(jī)于贯彻落实《关于进(jìn)一步完善和落实积(jī)极生育(yù)支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年(nián)7月25日，发展(zhǎn)改革委(wěi)、中央宣传部、住房(fáng)城乡(xiāng)建(jiàn麻雀养大了认主吗，麻雀智商相当于几岁)设部(bù)等(děng)联合发布《关于进(jìn)一步完善和落实积(jī)极生育支持措施的指导意见》，要(yào)求(qiú)深入实施一对夫妻可以(yǐ)生育三个子女政策及配(pèi)套(tào)支持(chí)措施，完善和(hé)落实财政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业(yè)等(děng)积极生(shēng)育支持措施，积极营造婚育友好社(shè)会氛围，促(cù)进人口长期(qī)均衡(héng)发展提(tí)供有力支撑。其中在 第五大(dà)条(tiáo)“强化(huà)住房、税收等支持措(cuò)施”中提到：“精准实施(shī)购房(fáng)租(zū)房(fáng)倾斜政策(cè)。住房政策向多子女家(jiā)庭倾斜(xié)，在缴存城市无自有住(zhù)房且(qiě)租赁(lìn)住房的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提(tí)取住房公积(jī)金；对购买首套自住住房(fáng)的多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)，有(yǒu)条件(jiàn)的城市可(kě)给予适当提高住(zhù)房公积金贷款额度等相关支持(chí)政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务(wù)院曾发布《关于优化(huà)生育政策(cè)促进人口长期均衡发(fā)展的决定》，其(qí)中(zhōng)表示，“当前，进(jìn)一步适应人(rén)口形势新(xīn)变(biàn)化和推动高质量(liàng)发展新要求(qiú)，实施三(sān)孩生育政策及(jí)配套支(zhī)持措施，具(jù)有(yǒu)重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均(jūn)衡发展的目标。在(zài)这(zhè)个《决定》的第(dì)十九条“加强税收(shōu)、住房等支持政(zhèng)策”中提到”地方政(zhèng)府可(kě)以研究制定根据(jù)养育未成年子女负担情况实(shí)施差异化(huà)租赁和购买(mǎi)房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)政策对(duì)多子女家庭购房给(gěi)予(yǔ)支(zhī)持，降低其(qí)购房压力(lì)。

　　4月24日(rì)，潮州提出(chū)多子女家庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公积金支持政策。购买首套自住住(zhù)房申请住房公积金个(gè)人住房贷款的，二孩家庭(tíng)贷(dài)款最高(gāo)限额提高(gāo)10％，三孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房提(tí)取(qǔ)最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取(qǔ)最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调整住房公积(jī)金缴存使(shǐ)用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持(chí)力度。对于多子女家庭无房(fáng)租赁住房提取(qǔ)公(gōng)积金的，年提取限额按现行规定额(é)度标准上浮50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合(hé)肥也出台(tái)公(gōng)积金新政(zhèng)，规定多子女家庭购买首套自住住房且首次申请(qǐng)住房(fáng)贷款(kuǎn)的(de)，单方(fāng)正常缴存最高可贷(dài)款额度提高至65万(wàn)元(yuán)，夫妻双(shuāng)方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提高至(zhì)75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住(zhù)房公积(jī)金的，提取限额按现行规定额度标准上(shàng)浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对于生育二孩及以(yǐ)上的(de)多(duō)子女家庭(tíng)（至少一个(gè)子女未(wèi)成(chéng)年(nián)）使(shǐ)用公(gōng)积金贷(dài)款购买首套住房(fáng)的，其(qí)公积(jī)金贷(dài)款最高额度(dù)可以上浮30％；生育二孩及以上的(de)多子女家庭使用公积金贷款购买首套住房，且所(suǒ)购住房为绿(lǜ)色(sè)建(jiàn)筑评价标准二星级及以上的(de)绿色(sè)建筑的，其公积(jī)金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提(tí)出，5月1日起，多子(zi)女家(jiā)庭为单(dān)缴存职工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭(tíng)为双缴存职工的(de)，购买首套住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为80万(wàn)元，购买二套住房最(zuì)高贷款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江(jiāng)，生育二(èr)孩的家庭购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在九(jiǔ)江市住房公(gōng)积(jī)金贷款最高(gāo)限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金(jīn)贷(dài)款，贷款最高限(xiàn)额在住房公积金贷(dài)款最高(gāo)限额基(jī)础上上浮(fú)20％。即夫妻双方(fāng)缴存(cún)住房公(gōng)积金的家(jiā)庭，二孩(hái)最高贷款额(é)度为110万元，三孩家庭为120万元。