5月1日(rì)，上海正式实施多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策。其中明确，多子女(nǚ)家庭在上海市购首套房，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额(é)可达144万(wàn)元。

　　记者(zhě)注意到(dào)，除了(le)上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公(gōng)积金贷款政策对(duì)多(duō)子女家庭购房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策:家庭(tíng)最高(gāo)可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上(shàng)海市住房公积金管理委员会发(fā)布(bù)《关于本市实施多子女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支(zhī)持(chí)政策的通知马斯克会加入中国国籍吗》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积(jī)金租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公(gōn马斯克会加入中国国籍吗g)积(jī)金。

　　符合本市住房公(gōng)积金贷款规定的多子(zi)女家庭购买(mǎi)首套住房，最高贷(dài)款(kuǎn)限额（含补充公积金最高贷款限额马斯克会加入中国国籍吗）在本(běn)市(shì)最高贷款(kuǎn)限额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子(zi)女(nǚ)家庭的职工（以下简称借(jiè)款申请人(rén)）申请(qǐng)贷款(kuǎn)时至少有(yǒu)一个(gè)子女(nǚ)为未成年人。个人(rén)最高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充住房公积(jī)金的，最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)在上述限额基础上(shàng)增(zēng)加(jiā)12万元；家庭(tíng)最(zuì)高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款限额在上述(shù)限额基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提(tí)出，符合上海市租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请(qǐng)人(rén)需符合的条件包括(kuò)：申请(qǐng)人在上海市连续(xù)足额缴存住房公积金(jīn)满3个月；申请人及配偶在上(shàng)海(hǎi)市无自(zì)有住房且租赁市场租赁住房，或者(zhě)按照(zhào)上海市相(xiāng)关(guān)政策规定租赁经(jīng)政(zhèng)府(fǔ)主管(guǎn)部门认定(dìng)并纳入(rù)统(tǒng)一(yī)管理的公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)，并按规定(dìng)办妥租赁备案；申请人及配偶在上(shàng)海(hǎi)市无住房公积金贷款、无(wú)委托提(tí)取住房公(gōng)积金归(guī)还(hái)住房贷款等生(shēng)效中(zhōng)提取业务(wù)；至(zhì)少一名未成年子(zi)女与申请(qǐng)人或(huò)配偶在本市共(gòng)同居(jū)住半(bàn)年(nián)以上（含半年）；申请人及配偶仅可提(tí)取住房公积金支付一套房屋(wū)的租(zū)赁(lìn)费用。

　　对(duì)于提取额度，新政规定，租赁公共租赁(lìn)住房、保(bǎo)障性租(zū)赁住房的，实际租金以网签备案合同登记租(zū)金(jīn)为准；租赁市场租赁(lìn)住(zhù)房的，实际租(zū)金以网签备(bèi)案合同以及缴纳租金的(de)税控发票(piào)登记的(de)租金(jīn)为准。

　　多(duō)地调整公积金贷款政策，更多惠及(jí)多子(zi)女家(jiā)庭

　　记者注(zhù)意到，上述新(xīn)政是基于贯彻(chè)落实《关于(yú)进一步完善和落实积极生育支持措施(shī)的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中央宣传部、住(zhù)房城乡(xiāng)建(jiàn)设部等联合发布《关于进一步(bù)完善和落实积极生育支持措施的指导意见(jiàn)》，要求深入(rù)实施一对夫妻可以(yǐ)生(shēng)育三个子女政策(cè)及配(pèi)套(tào)支(zhī)持措施，完善(shàn)和落实财政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就(jiù)业等积极生(shēng)育支持措施，积极营(yíng)造婚育友好(hǎo)社会氛(fēn)围，促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)提供有力(lì)支撑。其中(zhōng)在 第五大条“强化住(zhù)房、税收等支持措施”中提到：“精准实(shí)施(shī)购房(fáng)租(zū)房倾斜政策。住房政(zhèng)策向多子女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自有住房(fáng)且(qiě)租赁住(zhù)房的(de)多子女家庭(tíng)，可(kě)按(àn)照(zhào)实(shí)际房租(zū)支出提取住房公(gōng)积金；对购买首(shǒu)套自住住房的多子女家庭，有条件的城市可给予适当提高住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)额度等相关支(zhī)持政策等(děng)。

　　再(zài)追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央(yāng)、国(guó)务院(yuàn)曾发布《关于(yú)优化生育政策促(cù)进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展的决定》，其(qí)中表(biǎo)示，“当前，进一步适应人口形势新变(biàn)化和(hé)推动高质(zhì)量发展新(xīn)要求，实施三孩生育政策及配套支持措施，具(jù)有重大意义。”并提出了(le)到2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展的目标。在这个(gè)《决定》的第十九条“加强(qiáng)税收、住房等支持政(zhèng)策(cè)”中提到”地方政(zhèng)府(fǔ)可以研(yán)究制定根据养(yǎng)育(yù)未成(chéng)年(nián)子女负担情况实施差异化租(zū)赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多(duō)地从(cóng)公积金贷款政策对多子(zi)女(nǚ)家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮(cháo)州提(tí)出多(duō)子(zi)女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政策。购(gòu)买首套自(zì)住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提(tí)高10％，三孩家(jiā)庭贷(dài)款最高限额提高(gāo)20％；租房提取最高(gāo)额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每年提取(qǔ)最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发(fā)布“调整住房公(gōng)积金缴存使用政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭租房给予更大(dà)支(zhī)持力度(dù)。对于(yú)多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取公积金的，年提(tí)取限额按现行规定额度(dù)标准上浮(fú)50％，即租房年提取额度从1.2万(wàn)元提(tí)高至1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥也出(chū)台公积金新政(zhèng)，规定多子女家庭购买首套自住住房(fáng)且(qiě)首(shǒu)次申请住房贷(dài)款的，单(dān)方(fāng)正常(cháng)缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款额度提高至65万元(yuán)，夫(fū)妻双方正常缴存最高可贷款额(é)度提高(gāo)至75万元。多子女家庭(tíng)无房(fáng)租赁住房提取住房公积金的，提取限额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深(shēn)圳(zhèn)市明确，对(duì)于(yú)生(shēng)育(yù)二(èr)孩及(jí)以上的多(duō)子女家庭（至少一个子女未成(chéng)年）使用(yòng)公积金贷款购买首套(tào)住房(fáng)的，其公积金贷款最高额度(dù)可以上浮30％；生育二孩及(jí)以上的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭使用公积金贷(dài)款购买首套住(zhù)房，且所购住(zhù)房为绿色(sè)建筑评价标(biāo)准(zhǔn)二星级及以上的绿色建(jiàn)筑的，其公积金(jīn)贷款最高(gāo)额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单(dān)缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双(shuāng)缴存职工(gōng)的，购(gòu)买首套住房最高贷款额度为80万(wàn)元，购买(mǎi)二套(tào)住房最高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩的家庭购买首套自(zì)住住房(fáng)申请住房公(gōng)积金贷款，贷(dài)款最高限额在(zài)九江市住(zhù)房公积金贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额基础(chǔ)上(shàng)上(shàng)浮10％；生(shēng)育(yù)三孩的家庭，购买首套自(zì)住(zhù)住房申(shēn)请住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限额在住房公积金贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限额(é)基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房(fáng)公积金的家庭，二孩最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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