5月12日晚，广州(zhōu)浪奇公告，公司正在筹划与控股股东广州轻工集团进行(xíng)重(zhòng)大资产置换。轻(qīng)工集团拟以持(chí)有的新仕(shì)诚不低于51％股份(fèn)，与(yǔ)公司所(suǒ)持有(yǒu)的(de)南沙(shā)浪(làng)奇等四家子公司股权(quán)进行置换(huàn)，差(chà)额部分以现金(jīn)补足。交易完成后，广州浪奇将不再经营日化业(yè)务，新增新(xīn)仕诚(chéng)经营的的文化创(chuàng)意产业园区开发和运营业务，同时继续保留(liú)2018年新增的制糖和饮料业务(wù)。

　　作为华南老字号及广(guǎng)州最早一批(pī)的上市(shì)公(gōng)司，广州浪奇1993年就(jiù)登(dēng)陆了(le)A股，成为“中国日化(huà)第一(yī)股”，其彼(bǐ)时的(de)主营业务(wù)就是“洗涤用品和(hé)工业用清洁剂及部分化工原料”。而广州浪(làng)奇前(qián)身实际上是成(chéng)立于1959年(nián)的广州油脂(zhī)化工厂，其系华南地(dì)区早期日化产品定点生产企业。如果此次(cì)资产(chǎn)置换(huàn)顺利实施，意味着这家老字(zì)号经营了六十多年的日化(huà)业(yè)务成为历史。

　　广州浪奇近(jìn)年曝(pù)出过A股史上最(zuì)严重的财务造假事件之一，2018年(nián)至(zhì)2019年共虚(xū)增营业收入128亿元，虚增利润(rùn)4.1亿元(yuán)，虚(xū)增存(cún)货超20亿元(yuán)。东(dōng)窗(chuāng)事发后时(shí)任(rèn)董事(shì)长(zhǎng)傅勇国为首的等(děng)一众责任(rèn)人被(bèi)证监会严厉(lì)处罚，甚(shèn)至(zhì)面临牢(láo)狱。被掏空的广州浪(làng)奇则(zé)一度资(zī)不抵(dǐ)债，走到(dào)破产和退市边缘。

　　危情(qíng)之下，控股股东广(guǎng)州轻工集团并没(méi)有放弃，“挽狂澜于既倒”，牵头完成广州市第一(yī)例(lì)上市公司破产重整(zhěng)案，并(bìng)在(zài)今年3月完成一轮定增，向广州浪奇注(zhù)入6亿流动资金，在持股比例上也(yě)重(zhòng)新回(huí)到(dào)第(dì)一(yī)大股东的位(wèi)置。

　　突(tū)然(rán)宣布重(zhòng)大资产置换

　　根据广州浪奇这份(fèn)重大(dà)资产重组(zǔ)公告，广(guǎng)州轻工集团拟以直接或间(jiān)接(jiē)持有的广州新(xīn)仕(shì)诚(chéng)企业发(fā)展股份(fèn)有限(xiàn)公司不低于51％的股份与广州(zhōu)浪奇所持有的广(guǎng)州浪奇(qí)日用品有限公司（“南沙(shā)浪奇”）100％股(gǔ)权(quán)、韶关浪奇有限公司100％股权(quán)、辽(liáo)宁浪奇实业有限公(gōng)司100％股权、广州市日(rì)用化学工业(yè)研究所有(yǒu)限(xiàn)公司60％股权等(děng)值部分进(jìn)行资产(chǎn)置换。拟置(zhì)出资产交易(yì)价格超过拟置入资产交易价格的(de)置换差额(é)以现金补足（如有）。

　　公司称(chēng)，本次交易不涉及公司发行股份，也不会(huì)导致(zhì)公司控制权变更。公司预计自此(cǐ)次公告(gào)披露之日起6个月内披露交易相关(guān)的预案(àn)或报(bào)告书（草案）。新仕诚的主营业务(wù)为文化创意产(chǎn)业(yè)园区开发和运营，交易(yì)完(wán)成后新仕诚(chéng)成为广州浪奇的控股子公(gōng)司，公司将不(bù)再经(jīng)营(yíng)日(rì)化业务，公司主要业务将转变(biàn)为食(shí)品及文化(huà)创(chuàng)意产业园区开发和运营。

　　在不少(shǎo)投(tóu)资者看来，此次资产重组来得有(yǒu)点突然。要知道(dào)在2022年报中，公司在管(guǎn)理层讨论(lùn)章节还大篇幅讨(tǎo)论(lùn)了日化(huà)业务2022年的发展情况，以及阐述了2023年的发展思路。不过，这次(cì)交(jiāo)易(yì)实际上(shàng)也并非完全(quán)没有信号，2023年(nián)3月17日广州浪奇(qí)公告过一次资产划(huà)转，调整的(de)正(zhèng)是(shì)此次拟置出的几(jǐ)个子公(gōng)司的股权架构。

　　彼时(shí)公告称(chēng)，韶(sháo)关浪奇是(shì)公司的全资子(zi)公司，由于韶关浪奇(qí)尚(shàng)持有南沙浪(làng)奇(qí)0.71％的股权及持有辽(liáo)宁浪奇0.73％的股权，为理顺(shùn)股权结(jié)构，公(gōng)司拟(nǐ)将(jiāng)韶关浪奇持有的上述股权(quán)划转至广州浪(làng)奇(qí)直接持有，完(wán)成划转后，南沙浪奇和(hé)辽宁浪奇将成为公(gōng)司直接(jiē)持股100％的子公司。同(tóng)时，公司(sī)将母公司日化(huà)板块相关(guān)的资产和所(suǒ)持广(guǎng)州(zhōu)市(shì)奇宁化工有限公司(sī)49％股权划转至南沙浪奇。

　　六十多(duō)年(nián)日化(huà)业务或成历史

　　此次资产置换如果得以顺利(lì)实施，意味着广州浪奇经营了(le)64年(nián)的日化业(yè)务自此翻(fān)篇。

　　公开资料显示，广州浪奇始(shǐ)建于(yú)1959年，前身(shēn)是广州油(yóu)脂化工厂(chǎng)，是中国华(huá)南地区(qū)历史(shǐ)最悠久的洗涤(dí)用(yòng)品生(shēng)产企业之一，也是我(wǒ)国洗涤行业大(dà)型(xíng)骨干企(qǐ)业。1993年，广(guǎng)州(zhōu)浪奇由国有企业改组为股份制企业(yè)，登(dēng)陆深(shēn)交所，成为(wèi)广州(zhōu)市首批规范化上市的股份制公司(sī)。

　　云n是哪里的车牌号在2018年现金收(shōu)购控股股东广州轻工(gōng)集团旗下华(huá)糖食品、百(bǎi)花香料之(zhī)前，广州浪奇主营(yíng)业务一直都是是洗衣液、洗洁精等日化产品(pǐn)的生产及销售，并在此基础(chǔ)上发展(zhǎn)了(le)化工原(yuán)材料的生产、销(xiāo)售及大宗贸易业务。以“浪奇”为总品牌，广州浪奇同时拥(yōng)有“高富(fù)力(lì)”、“天丽”、“万(wàn)丽”、“维可倚”、“肤安”、“洁能净”等品牌。其(qí)中，“浪(làng)奇”“高富力”荣获“中国驰名(míng)商标”。

　　不过日(rì)化业务近年却成为公(gōng)司(sī)的主(zhǔ)要出血点。

　　2022年(nián)年报显示，公司日化板块的销(xiāo)量下(xià)滑16.43％，库存(cún)增长近10％，主要产品洗(xǐ)衣粉、液体(tǐ)洗涤剂、阴(yīn)离子表(biǎo)面活性剂的产能利用率分别(bié)只有78％、60％、60％。主(zhǔ)力公(gōng)司广州浪奇(qí)日(rì)用品(pǐn)有(yǒu)限公(gōng)司（即“南沙浪奇(qí)”）去年(nián)营业收入9.41亿元，净利润(rùn)亏损6638.6万元，而广州浪奇去年净(jìng)利(lì)润亏损额是7161万(wàn)元，也就是说(shuō)日化板块的亏损占(zhàn)公司整(zhěng)体亏损(sǔn)在九成(chéng)以上。

　　无疑，剥离日化业务(wù)对提高公司的盈利(lì)能力(lì)利大(dà)于弊，但问题是：新置入的新(xīn)仕诚业务(wù)本质上是商业地产运营，在如今的(de)大(dà)环境下会是(shì)一块(kuài)优质资产(chǎn)吗(ma)？

　　拟置入公司是(shì)微(wēi)信“房东”

　　广州浪奇(qí)在此次公告中暂未披露(lù)新(xīn)仕诚的具(jù)体财务数据(jù)，但(dàn)从公开信息(xī)来看，新(xīn)仕诚(chéng)盈利能力大概(gài)率(lǜ)远好(hǎo)于南(nán)沙浪奇为代(dài)表(biǎo)的日化业务。

　　新仕诚官(guān)网显示，公司(sī)成立(lì)于2007年8月，是广(guǎng)州轻(qīng)工集(jí)团旗(qí)下专注于城市资产开发和运营的(de)重点(diǎn)二级企业。公司秉承(chéng)“修(xiū)旧如旧，建新如故”的改造理念，将(jiāng)旧厂房打造成符合时代(dài)发展趋势(shì)的产(chǎn)业集群生态圈，以“诚心诚信，成人成(chéng)己(jǐ)”的企业精(jīng)神(shén)传承城市记(jì)忆、助力(lì)企业发(fā)展(zhǎn)，致力成为全国领先的城市资产运(yùn)营商。

　　新仕诚以(yǐ)腾讯微信(xìn)总(zǒng)部所在的T.I.T创意(yì)园(yuán)改造运营为典(diǎn)范，打(dǎ)造出多个T.I.T品牌(pái)系列园区。

　　T.I.T创意(yì)园本是(shì)创(chuàng)建于1956年(nián)的广州(zhōu)纺织机械厂的旧厂区，目(mù)前入驻企业近(jìn)100家，其中上市企业4家：包括腾讯微(wēi)信全球总部、爱范儿总部、拼多多、易车；已通过高新(xīn)企业认(rèn)定4家：爱范儿(ér)、哲(zhé)品、药师(shī)帮、极米传媒；独角(jiǎo)兽企业1家：药师帮。2020年园区年(nián)产值约210亿元，税收(shōu)约18亿元，就业(yè)人数从改造前的1400多人增加(jiā)至4000多人，形成互联网及创意设计等高端人才聚集(jí)地。园区自开园以来接待国家、省部级(jí)领导(dǎo)及(jí)各考(kǎo)察(chá)、调研团队600批次以上。

　　T.I.T创意园成功之后，新(xīn)仕诚也将该模(mó)式对外复制，T.I.T文(wén)创园、T.I.T智慧园是首批复制推广的T.I.T品牌园区。