每(měi)座(zuò)城市都有自己(jǐ)奉为“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅(zhái)，比如北京的万柳书院、钓(diào)鱼(yú)台(tái)七号院，深(shēn)圳的深圳(zhèn)湾(wān)一号(hào)、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹(yī)号，成都(dōu)浣(huàn)花(huā)溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待(dài)国家元(yuán)首的(de)西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别(bié)墅、只(zhǐ)卖给了(le)国内(nèi)外(wài)至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故(gù)事(shì)不同，其背(bèi)后开(kāi)发(fā)商华丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发(fā)公司股(gǔ)东、私募一哥(gē)徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽家族(zú)提名了董事推荐议案股东(dōng)大会(huì)表(biǎo)决(jué)。言下之意，想进董事会，监督公司转(zhuǎn)型(xíng)、稳定基本(běn)面和股价(jià)。

　　同日，就此事(shì)华丽家族收(shōu)到了上交所的“监管工(gōng)作(zuò)函”。公司(sī)回复称(chēng)，董事会认(rèn)为泽熙投资（徐翔控(kòng)股公司）的股权被冻结，在过去7年多没(méi)有行使过表决(jué)权(quán)，提案程序(xù)存在(zài)一定(dìng)的瑕(xiá)疵，董事会希望其(qí)股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯(xùn)注(zhù)意到，截(jié)止5月18日收盘，华丽家族股价约(yuē)3.43元(yuán)，对比徐(xú)翔向公(gōng)司“开战”前已经拉升了(le)两个板(bǎn)。但相(xiāng)较(jiào)2015年徐翔（通(tōng)过泽熙投资(zī)）拿下公司9000万(wàn)股时(shí)，最高股价超过30元，股(gǔ)价回缩了近10倍(bèi)。相应其(qí)持股市值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成，这事搁(gē)在一度被(bèi)称为“中(zhōng)国(guó)股神”的徐翔身上(shàng)，或许也受(shòu)不了。但也有些老股民在评论中不(bù)留余(yú)地称这为“自作自受”。

　　手握(wò)上(shàng)海核心豪宅，却(què)惨(cǎn)亏(kuī)0.2亿(yì)

　　“摸(mō)鱼(yú)”程(chéng)度让股神(shén)都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操纵证券(quàn)市(shì)场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满释放，彼时外界盛议其会(huì)以何种方式重返资本(běn)市(shì)场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次再入公众视野是“离婚案被法院驳回”（详(xiáng)见文末延伸(shēn)阅(yuè)读），第二次则是因(yīn)投资亏(kuī)损向华丽家族发飙(biāo)，两(liǎng)次都难(nán)言(yán)体(tǐ)面(miàn)。

　　反观华丽家族的经营，的确(què)是“股神(shén)”都可能愤(fèn)怒的程(chéng)度。

　　主营(yíng)房地产的华丽家(jiā)族，在今年一季度的(de)销售签约面积(jī)仅有300平方米，大(dà)抵为市面上一两套大户型房产交易的量(liàng)，销(xiāo)售额约595.17万(wàn)元(yuán)。今年一季度公司营(yíng)业收入(rù)仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也(yě)是(shì)相似的节奏。2022年(nián)一季度，华丽家(jiā)族的(de)销(xiāo)售面(miàn)积仅300平方米(mǐ)，销售金额478.41万(wàn)元(yuán)，全年销售(shòu)额约7761.31万(wàn)平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下降(jiàng)超(chāo)过(guò)59％，扣非净利(lì)润也(yě)跌至0.73亿(yì)元。

　　（图(tú)源华丽(lì)家(jiā)族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有(感康可以连续吃几天，感康连续吃几天为宜yǒu)地(dì)、有资(zī)产的。根(gēn)据财报，截至(zhì)2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在苏州有待开发土地面积2.32万平方(fāng)米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有(yǒu)诸多投资性房产和(hé)车位，以及一个至今仍有2175平方米可售面积的住宅项目“上海(hǎi)华(huá)丽(lì)家族汇景(jǐng)天地(dì)”。

　　近日上海豪宅(zhái)回(huí)暖，甚至(zhì)出现了“千万级豪宅(zhái)排队抢购(gòu)”的盛景，一日夫妻(qī)、代(dài)持黄牛等奇(qí)葩桥段不断，而华丽(lì)家族持有的汇景天地项目地处核心黄(huáng)浦区(qū)、数千平绿地(dì)环绕还可眺江，似乎不愁市(shì)场销路。

　　这也使得外(wài)界(jiè)很疑惑，华丽家族为(wèi)何(hé)常(cháng)年懈(xiè)怠卖房(fáng)？

　　徐翔则(zé)直言，如(rú)果(guǒ)华丽(lì)家族今年整(zhěng)体业绩没有起(qǐ)色，基本面继续(xù)恶化(huà)的话，公司甚(shèn)至可能面临退市(shì)危机。

　　疯狂(kuáng)跨界(jiè)炒作套现

　　“资本玩(wán)家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾(céng)回(huí)应过，为(wèi)何经营不积极，但从(cóng)行(xíng)动(dòng)来看，“资本玩家”的心态或许能解(jiě)释一二。

　　华丽家族成立于2001年(nián)1月，由上海南江(jiāng)集团(tuán)和四位自然人投资(zī)设立，以房(fáng)地(dì)产开发为(wèi)业务，拥有(yǒu)国(guó)家(jiā)建(jiàn)筑(zhù)装饰一级(jí)资质，也(yě)涉(shè)足绿(lǜ)化(huà)环保等(děng)相关(guān)产业。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族(zú)借(jiè)壳SST新智(zhì)上市，登陆上(shàng)交所，公司依然主营房(fáng)地产开发和收并购。

　　2011年(nián)，由(yóu)于资金紧张，在资(zī)本人士的牵线搭(dā)桥下，华丽家族(zú)老板王伟林结识(shí)了(le)私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围”方式(shì)不是直接注资，而是带(dài)人套利，就此也拉开了华丽家族风(fēng)驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年(nián)华丽家族与控股股东南江集(jí)团(tuán)一(yī)起收购海(hǎi)泰投资(zī)，获(huò)得了抗原-抗体复合(hé)型乙肝治(zhì)疗性疫(yì)苗技术(shù)的所有权，对应产品是(shì)国(guó)家一类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰投资向(xiàng)市场(chǎng)抛(pāo)出了高(gāo)送(sòng)转等各种(zhǒng)利好。股(gǔ)价(jià)和估(gū)值抬高后，王伟林(lín)逐渐开始抛(pāo)售持股，徐翔(xiáng)在二级市场炒作和接(jiē)盘。

　　据德林社爆料，彼时两(liǎng)人合盟，约定(dìng)王伟林的套现价格(gé)不低于16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作(zuò)套(tào)现(xiàn)费(fèi)用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这(zhè)种(zhǒng)套路屡试不(bù)爽，其后华丽家族又瞄准(zhǔn)了石墨烯的热(rè)点，一度在市场造出“石墨烯内裤(kù)”的概念(niàn)。

　　2013年，华(huá)丽家族宣(xuān)布拟(nǐ)出资9900万美元收购南江(jiāng)集团和实(shí)控人王伟林的境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔(xiáng)还以华(huá)丽家(jiā)族二股东的身份对(duì)外宣(xuān)称，“公司拥有全球第一(yī)条石墨烯生产线，年(nián)产能(néng)300吨的宁(níng)波(bō)墨西科(kē)技”。

　　如(rú)今(jīn)，华丽家族(zú)的公告已经找不(bù)到任何与“乙肝”有关的(de)内容，和(hé)石墨(mò)烯有关的非金(jīn)属(shǔ)矿物(wù)制品业(yè)营收(shōu)规模始终在百万(wàn)以内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年报）

　　华(huá)丽家(jiā)族(zú)由(yóu)始(shǐ)至(zhì)终认真发展过的业(yè)务，或许只有房地(dì)产。所谓(wèi)一系(xì)列热点行业的“跨界行为”，似乎更(gèng)像概念(niàn)炒(chǎo)作和资本套现游戏。

　　“这(zhè)是一个(gè)玩心很重(zhòng)的公司。”一位资深股民批(pī)评称，徐翔的进入，在资产市场带飞了华丽家族，但这并非(fēi)公司发展(zhǎn)的正道，他现在有什么底气指责(zé)公司(sī)经(jīng)营不济(jì)？

　　的(de)确，“檀宫”一度是上海豪宅的(de)标杆(gān)，但如(rú)果(guǒ)华丽家(jiā)族不能持(chí)续发展，市场(chǎng)终究(jiū)会懂得把“过去”和“现在(zài)”分清楚。

　　毕竟面对(duì)的若是一家只(zhǐ)能(nén感康可以连续吃几天，感康连续吃几天为宜g)炒(chǎo)作、业务(wù)不济的公司，感康可以连续吃几天，感康连续吃几天为宜谁都会(huì)担心有(yǒu)一(yī)天“被割韭菜”，即(jí)使这(zhè)个人是曾(céng)经的(de)所(suǒ)谓股神。

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