5月1日，上海(hǎi)正式(shì)实施多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支持政策。其(qí)中明确，多子女家庭在上海市购首(shǒu)套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)可达144万(wàn)元。

　　记者注意到(dào)，除了上海(hǎi)，近(jìn)期(qī)，已有(yǒu)深圳、合肥等(děng)多地(dì)从公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购(gòu)房给予支持，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持(chí)政(zhèng)策:家(jiā)庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公积金管理委员会发布《关于本市实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住房公积金租赁(lìn)提取规定的(de)多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出(chū)提(tí)取住(zhù)房公(gōng)积(jī)金。

　　符合本市(shì)住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷款规定的(de)多子女家庭(tíng)购买首套住房，最高贷款限(xiàn)额（含补(bǔ)充公(gōng)积(jī)金最高贷(dài)款限(xiàn)额）在本市最高贷款限额的(de)基础上上浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多子女家庭的(de)职工（以下简称借款申请人(rén)）申请贷(dài)款(kuǎn)时至少有一个子女为未(wèi)成(chéng)年人。个人最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交补充住房公积金(jīn)的(de)，最高贷款限额在上述(shù)限额基础上增加12万(wàn)元；家庭最高贷款限额(é)为120万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公积(jī)金的，最高(gāo)贷款限额(é)在上述限额基础上增(zēng)加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁(lìn)提取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请人需(xū)符(fú)合的条件(jiàn)包括(kuò)：申请人在上海市连续足额缴存住房公积金满3个月(yuè)；申请(qǐng)人及配(pèi)偶在上(shàng)海(hǎi)市无自(zì)有(yǒu)住房且租(zū)赁市场租赁住房，或(huò)者按照上(shàng)海市相关政策规定租赁经政府主(zhǔ)管部门认定(dìng)并纳入统一(yī)管理的(de)公共租赁住房(fáng)、保障性租(zū)赁住房，并按规定办妥租(zū)赁备案(àn)；申(shēn)请人及配偶在上(shàng)海市无住房公积金贷(dài)款(kuǎn)、无委托提取住(zhù)房(fáng)公积金归还(hái)住房(fáng)贷款等生效中(zhōng)提取业务；至少(shǎo)一名(míng)未成年子(zi)女与申请人或配偶在本市共同居住(zhù)半(bàn)年(nián)以上（含半年）；申(shēn)请人及配偶仅可提(tí)取(qǔ)住房公积金支付一套房(fáng)屋(wū)的租赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新政规定，租赁(lìn)公共租赁住房、保(bǎo)障性(xìng)租赁住(zhù)房的，实际(jì)租金以网(wǎng)签备案合同登记租金为准；租赁市(shì)场租赁住房的，实(shí)际租金以网签备案(àn)合同以及(jí)缴(jiǎo)纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整(zhěng)公积(jī)金贷款政策，更多惠(huì)及(jí)多子女家庭

　　记者注意到(dào)，上述(shù)新政是基于贯(guàn)彻(chè)落实《关于(yú)进一步(bù)完(wán)善和落实(shí)积极生育支(zhī)持措施的指导意见(jiàn)》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委(wěi)、中央宣传部(bù)、住房城乡(xiāng)建设部(bù)等联合发布《关(guān)于进(jìn)一步(bù)完善和落实(shí)积极生育支(zhī)持措(cuò)施的指导意(yì)见》，要求深入(rù)实施一对夫妻可以(yǐ)生育三(sān)个子女政策(cè)及配套(tào)支持措(cuò)施，完善和落实财(cái)政(zhèng)、税收、保险、教育(yù)、住房、就业等积极(jí)生(shēng)育支持(chí)措施，积极营造(zào)婚育(yù)友好(hǎo)社会氛围，促进人口长期均(jūn)衡发展提(tí)供有力支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化(huà)住(zhù)房(fáng)、税收等支持(chí)措(cuò)施”中提到：“精准实施(shī)购房租房倾斜政策。住房政策(cè)向多子女家庭(tíng)倾斜(xié)，在(zài)缴存(cún)城市无自有住房且租赁(lìn)住房的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公积金(jīn)；对购买(mǎi)首套(tào)自住(zhù)住房的多子女家庭(tíng)，有(yǒu)条件的(de)城市可给予适当提高住房公积(jī)金贷款(kuǎn)额(é)度等相关(guān)支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院(yuàn)曾发布《关于优化生育政策促(cù)进人口长期(qī)均衡(héng)发展的决定(dìng)》，其中表示(shì)，“当(dāng)前，进一步适应(yīng)人口形势(shì)新(xīn)变化(huà)和(hé)推动高质量发(fā)展新要求，实施三孩生育政策及配套支持措施(shī)，具有重大意义。”并提出(chū)了到2025年(nián)和2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发展的目标。在这个《决定》的(de)第十九条“加强税收、住房等支持政霍元甲的师傅是谁，李小龙的师父是谁啊(zhèng)策”中提到”地方政府可(kě)以研究制定根据养育(yù)未(wèi)成年子女负担情况实(shí)施差(chà)异化(huà)租赁和购买房(fáng)屋的优(yōu)惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多地从公积金贷款政策(cè)对多子女家(jiā)庭购房给予(yǔ)支持(chí)，降低(dī)其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子(zi)女家庭住房公积金支持政策。购买首(shǒu)套自住住房申请住房(fáng)公积金个人(rén)住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三(sān)孩(hái)家(jiā)庭贷款最高限额提高20％；租房(fáng)提取霍元甲的师傅是谁，李小龙的师父是谁啊最高额(é)度提高(gāo)20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限额不(bù)超过11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬，江西新(xīn)余发布“调(diào)整住(zhù)房公积(jī)金缴存使(shǐ)用(yòng)政策的(de)通知”，对多(duō)孩(hái)家庭租(zū)房给(gěi)予更(gèng)大支持力度(dù)。对于(yú)多子(zi)女家庭无(wú)房(fáng)租赁(lìn)住(zhù)房提取公积金的，年提取限额按(àn)现行规定额度标准上(shàng)浮(fú)50％，即租房(fáng)年提取(qǔ)额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积(jī)金新政，规定多(duō)子女(nǚ)家庭购买首套自(zì)住住房且(qiě)首次(cì)申请(qǐng)住房贷款的(de)，单方正常缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷款额(é)度提高至(zhì)65万(wàn)元，夫妻双(shuāng)方(fāng)正(zhèng)常(cháng)缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷款额度(dù)提(tí)高(gāo)至(zhì)75万元(yuán)。多子(zi)女家庭无房(fáng)租赁住房(fáng)提(tí)取住房公积(jī)金的，提取限(xiàn)额按现行规定额(é)度(dù)标(biāo)准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对于生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭（至少一(yī)个子女未成年）使用公积金贷款购买首套住房的(de)，其公积金贷款最高额(é)度可(kě)以上浮(fú)30％；生(shēng)育二孩及(jí)以上的多子(zi)女家庭(tíng)使用公积金贷款购买首套住(zhù)房，且所购住房为绿色建筑评价标(biāo)准(zhǔn)二(èr)星级及(jí)以上的绿色建筑的，其公(gōng)积(jī)金贷款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多子女家(jiā)庭为单缴存职(zhí)工的，购买住房最高贷款额(é)度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的(de)，购买首套住(zhù)房最高贷款额度(dù)为80万元(yuán)，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二(èr)孩(hái)的家(jiā)庭购买首套(tào)自住住(zhù)房申请(qǐng)住房(fáng)公积金贷(dài)款，贷款最高限额在(zài)九江市住房公积金贷款最高限额(é)基础(chǔ)上上浮10％；生(shēng)育(yù)三孩(hái)的家(jiā)庭(tíng)，购买首套自(zì)住住房申请住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限额在住房公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公积金的家庭，二(èr)孩最高贷款额度为(wèi)110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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