财(cái)联社5月5日(rì)讯（编辑 周新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重组(zǔ)进展。

　　5月4日晚(wǎn)间(jiān)，融创中国发公告称(chēng)，2023年5月4日(rì)香(xiāng)港时间下午5时正，占(zhàn)现有债(zhài)务约85%的(de)同意债权人已加入重组支持协议。

　　周五盘中，融创股价在此利好刺激下(xià)，一(yī)度(dù)涨(zhǎng)超13%，并带动港(gǎng)股内房板块一(yī)起走强。

　　截至(zhì)发(fā)稿，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业(yè)绩同比(bǐ)增幅扩大

　　在刚(gāng)过去的(de)4月，部(bù)分重点城(chéng)市市场活跃度下降，导致房企(qǐ)业(yè)绩环比下降，但同比来看，仍(réng)保持增长，且增幅进一步提升(shēng)。

一寸是多长多少厘米，一寸是多长多宽　　中指研究(jiū)院的数据显示，4月，百强房企(qǐ)4月单月销售额环比下降(jiàng)17.4%，同(tóng)比上(shàng)升29.9%。1-4月(yuè)，百强(qiáng)房(fáng)企销总(zǒng)额为23934.6亿元，同(tóng)比增长12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克而瑞(ruì)研究(jiū)中心(xīn)的数据也显示，4月，百强房企(qǐ)实现销(xiāo)售(shòu)操盘金额5665.4亿(yì)元，单月(yuè)业(yè)绩环(huán)比降低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同(tóng)比(bǐ)去年保(bǎo)持(chí)增长且增幅较上月进一步(bù)提升。累计业绩来看，1-4月百强房企实现销售操盘(pán)金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季度(dù)转(zhuǎn)正之后，增幅(fú)也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下(xià)降，但仍有近三成百强房(fáng)企单月业(yè)绩环(huán)比增长，包括招商蛇口、滨江集团、中(zhōng)国(guó)铁(tiě)建等(děng)；同(t一寸是多长多少厘米，一寸是多长多宽óng)时有近六成百强(qiáng)房企单月业绩(jì)同比(bǐ)增长。克而(ér)瑞研究中(zhōng)心指出(chū)，总(zǒng)体(tǐ)来看，央(yāng)国(guó)企(qǐ)以及部分(fēn)优质民企凭借热点城市布局以及积极的(de)推盘去化，表现出较强的抗周(zhōu)期韧性。

　　热(rè)点城市市场活跃(yuè)度(dù)有望保持

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院(yuàn)认为(wèi)，在前(qián)期积压需求集中释放后，当前(qián一寸是多长多少厘米，一寸是多长多宽)重(zhòng)点城市市(shì)场活跃(yuè)度(dù)下行(xíng)，部(bù)分城(chéng)市(shì)市场出现明(míng)显(xiǎn)降(jiàng)温。居民收入及就业预期偏弱下(xià)，市场进一步恢复的动力不足，短期房地产政策仍将保持宽松状态，稳定购房者置业信(xìn)心和预期至关重要。

　　4月，中央政治局会(huì)议释放了积极信号。中指研(yán)究院认为，一方(fāng)面经(jīng)济运行呈(chéng)向好(hǎo)态势(shì)，恢复和扩大需求(qiú)仍(réng)是经济持续好(hǎo)转的(de)关键，而房地产亦(yì)是扩大需求的(de)重要抓手；另一方面，会议为房地产市(shì)场定(dìng)调(diào)，短期房地产政策仍(réng)将保持宽松(sōng)状(zhuàng)态，有助于稳定购房者(zhě)置业信(xìn)心和(hé)预(yù)期。

　　中指研(yán)究院(yuàn)预计(jì)，随着各地政策的进一步优化(huà)调整及宏观经(jīng)济的稳步修复，二(èr)季度全国(guó)房地产市场有望企稳(wěn)，但城市(shì)间分(fēn)化(huà)行情延续，热(rè)点城市(shì)市(shì)场活跃度有(yǒu)望(wàng)保持，但多数城市仍(réng)面(miàn)临(lín)较大调整压力。

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