上任仅33天，知(zhī)名房企“一把手”辞职。

　　5月31日晚间，是什么关系叫侄子，侄子算自己后人吗 class="adybp stbu" href="http://hk.jrj.com.cn/share/00817/index.shtml">中国金(jīn)茂(mào)（港股00817）发布公(gōng)告称，因工作调整，李从瑞辞(cí)任(rèn)中国金茂公(gōng)司主席(xí)、执行董事、战略及投资(zī)委员会主席及ESG（环境、社会(huì)及管(guǎn)治(zhì)）委员(yuán)会主席。此外(wài)，李从瑞将不再担任在中国金茂(mào)任何附属公司的职务。不过，公(gōng)告(gào)并未明确李从瑞的(de)具体去向。

　　公告显示(shì)，张增根被董事会委任为中(zhōng)国金茂主席，以(yǐ)及中(zhōng)国金茂执(zhí)行董事(shì)、战略及投(tóu)资(zī)委员会主(zhǔ)席及ESG委员会(huì)主(zhǔ)席。

　　自5月31日(rì)起，中国金茂的几位执(zhí)行董事及角(jiǎo)色确(què)定为：张增根(gēn)（主(zhǔ)席）、 陶天海（首席执行官）、 宋(sòng)镠毅(yì)先(xiān)生（高级副总裁）、乔(qiáo)晓(xiǎo)洁(jié)（首(shǒu)席财务官）。

　　十年CEO

　　金(jīn)茂销售额增长20倍

　　今(jīn)年4月28日，中国金茂公告称，原任(rèn)首席(xí)执行官(guān)的李从瑞接任该公司主席兼执(zhí)行董事。

　　这一讯(xùn)号在(zài)外(wài)人看来(lái)，李从瑞(ruì)在金茂内部的权(quán)重要超过(guò)他的前任们。据了(le)解，此前的中国金茂主(zhǔ)席除何操外，蔡希(xī)有、宁高宁、李凡荣3人(rén)均未担(dān)任执行(xíng)董(dǒng)事。

　　与此同时(shí)，中国金茂(mào)的(de)高管团队也大换血。来(lái)自金茂主要(yào)“粮(liáng)仓”华东区域总裁陶天(tiān)海升任中国金茂总裁(cái)，乔晓洁接任江(jiāng)南成为(wèi)首席(xí)财务官，宋镠毅(yì)接任江南成(chéng)为金茂服务(wù)（港股00816）董事会的主(zhǔ)席。

　　就在(zài)大家(jiā)期待李从瑞大展拳脚的(de)时候，李从瑞却辞去在中国金茂(mào)所有职务的原因，公告称是“因工作调整”。

　　公开资料显示，李从瑞出(chū)生(shēng)于(yú)1971年(nián)，26岁硕士毕业后进(jìn)入中化集团，先后在(zài)上海石油储罐公司、中化国(guó)际实业(yè)、舟(zhōu)山国家石油储(chǔ)备(bèi)基地公司工作。

　　2009年4月，38岁的李(lǐ)从瑞从浙(zhè)江北上进(jìn)京，出任中化方兴地产（中国金茂前身(shēn)）的副总裁，兼任北(běi)京公司总经理。

　　当年7月份(fèn)，他(tā)就出现在北京(jīng)土拍市(shì)场，带领(lǐng)方兴(xīng)以40.6亿元拍得“绝版好地”广渠路15号(hào)地(dì)块，当时这块(kuài)地引来了万科、远洋(yáng)、SOHO中国（港股00410）、华润等11家房企(qǐ)激烈竞争。

　　两年后，该(gāi)地块(kuài)项目品(pǐn)牌(pái)名沿(yán)用了方兴在上(shàng)海地标(biāo)“金茂大厦”的名称，以“金茂府(fǔ)”问世(shì)，并(bìng)连续两年稳居北京住宅的年度“销(xiāo)冠”，成了金茂最重要的产品线(xiàn)“府系(xì)”的开端(duān)。

　　中国金茂也就此成为(wèi)中(zhōng)国高端住宅品牌之一。

　　2015年10月14日，方兴地产宣布更名为中(zhōng)国(guó)金茂控股集(jí)团(tuán)有限公(gōng)司，在名(míng)称中(zhōng)抹去(qù)了地(dì)产二字(zì)，标(biāo)志着金茂从(cóng)传统地产开发商向城市运(yùn)营(yíng)商转变，这(zhè)也(yě)是李从瑞(ruì)提出的“双轮两翼”的(de)转型升级战略(lüè)。

　　此后在2015年到2018年(nián)期间，中国金茂多次(cì)竞(jìng)得(dé)“地王”，并于2018年新晋(jìn)千亿阵(zhèn)营，到(dào)了(le)2019年，更(gèng)是仅用4个月金茂就完成了从1000亿(yì)元到1500亿(yì)元的跨越。

　　而(ér)到了2020年，中国金(jīn)茂(mào)实现签(qiān)约销售(shòu)额已达2311亿(yì)元，突破2000亿元大关，由此也进(jìn)入房(fáng)企第一梯队行列。

　　回头来看，在担任(rèn)总裁的(de)十年(nián)间，李(lǐ)从(cóng)瑞把一(yī)个(gè)销售额仅为134亿港元的(de)小房企，带到了行业第一梯(tī)队，销售(shòu)额最(zuì)高峰在2021年达到2356亿元，增(zēng)长近20倍。

　　2022年年薪骤减超60％

　　从(cóng)2011年出任中国金茂(mào)的副总裁(cái)，李丛瑞的薪(xīn)资随着他出色(sè)的业(yè)绩水(shuǐ)涨(zhǎng)船(chuán)高，到2019年一度拿(ná)下(xià)1840万元的年薪(xīn)，这(zhè)还(hái)不(bù)包括他持(chí)有的股票市值(zhí)。

　　如果(guǒ)加上他持有的550万股票(piào)，2019年年薪加上期末(mò)持(chí)股市值约(yuē)为4831万元。

　　到(dào)了2022年(nián)，中国金茂的签约(yuē)销售(shòu)额1550亿元，较2021年下滑34％，与此同时投资方面(miàn)虽有所收缩，但(dàn)还在北京、上海等地持续增加土地储(chǔ)备。

　　在盈利能力方面，2021年(nián)中国金茂的毛利率为18.61％，较此(cǐ)前20％以上的毛(máo)利率下降(jiàng)不少，2022年又持续下滑(huá)至16％。同期(qī)归母净利润更是从2021 年的46.90亿元，下(xià)滑至19.是什么关系叫侄子，侄子算自己后人吗84亿(yì)元。

　　这一(yī)年，李丛瑞的薪资(zī)降(jiàng)至363.6万元(yuán)，较2021年(nián)的(de)1162.7万元，骤(zhòu)减近68.7％。

　　据中国(guó)金茂公(gōng)告，今年4月份(fèn)中国金茂(mào)的签约销(xiāo)售额(é)约(yuē)144.02亿元，签约销(xiāo)售建筑面积约(yuē)903591.44平方米(mǐ)。截至2023年4月(yuè)末，中(zhōng)国金茂累计(jì)取(qǔ)得签(qiān)约销售额约586.32亿元，累计(jì)签约销(xiāo)售建筑(zhù)面积(jī)约(yuē)3399169.05平方米。

　　中指研究院(yuàn)统计的数(shù)据显示，今(jīn)年前5月(yuè)，中国金茂(mào)的销售额为728亿元，在一众房企(qǐ)中排(pái)名第(dì)11位。

　　58岁“老中化”接任

　　自2023年(nián)5月31日起(qǐ)，张增(zēng)根(gēn)获(huò)董(dǒng)事会委任为中国金茂主席，以及(jí)公(gōng)司执行(xíng)董(dǒng)事、战(zhàn)略及投资(zī)委(wěi)员会(huì)主席及(jí)ESG委(wěi)员会(huì)主席(xí)。

　　公告(gào)资料显(xiǎn)示(shì)，张(zhāng)增根生(shēng)于1965年1月生，于1993年3月取得清华大学机械工程(chéng)系焊接技(jì)术与工程专(zhuān)业硕士(shì)学(xué)位，于2005年9月获(huò)得中(zhōng)欧国际工(gōng)商(shāng)管理(lǐ)学院高级管理人员工商管理(lǐ)硕(shuò)士学位（EMBA），并(bìng)拥有高级(jí)国际商(shāng)务师(shī)专(zhuān)业技术资格，在化工和石油仓储(chǔ)贸易、风(fēng)险管理、企(qǐ)业经营(yíng)管理、安全(quán)生产等方面(miàn)有30年丰富经(jīng)验，被称为“老中(zhōng)化”。

　　自1993年4月(yuè)加(jiā)入中(zhōng)化(huà)集团后，张(zhāng)增(zēng)根曾担任中化(huà)集团(tuán)人(rén)力(lì)资源部副(fù)总经理、中化兴中(zhōng)石(shí)油转运（舟(zhōu)山(shān)）有限公司总经理、中(zhōng)化国际石(shí)油(yóu)公司副总(zǒng)经理，中化集团风险管理(lǐ)部副总经理(lǐ)、总经理，中化国(guó)际（控股）股份有(yǒu)限(xiàn)公司党(dǎng)委书记(jì)、总经理及董事长，中(zhōng)化(huà)集团和(hé)中国中(zhōng)化股份有(yǒu)限公(gōng)司总经理助理(lǐ)、安(ān)全总监等职(zhí)务。

　　2022年11月至(zhì)2023年5月，张增根(gēn)任(rèn)中国(guó)中(zhōng)化(huà)控(kòng)股有限(xiàn)责任(rèn)公司氯碱事业部党委(wěi)书记。

　　此外(wài)，同(tóng)样在一个月前获任为中国金茂执行董(dǒng)事、战略及投资(zī)委员会委员及首席执行官的(de)陶天(tiān)海，此次职务没有变化。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 是什么关系叫侄子，侄子算自己后人吗