金融界5月16日消息 国(guó)家统计局(jú)数(shù)据显示，1—4月份，全国房地产开发投资35514亿元，同比下(xià)降6.2％（按可比口径计算(suàn)）；其中，住宅投资(zī)27072亿元，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份，商品房销售面(miàn)积37636万(wàn)平方米(mǐ)，同比下(xià)降(jiàng)0.4％，其中住宅(zhái)销售面积增长2.7％。商(shāng)品房销(xiāo)售额39750亿元，增长8.8％，其中住宅销售额(é)增长11.8％。

　　一、房(fáng)地产开发投资(zī)完成情况

　　1—4月份，全国(guó)房地产(chǎn)开(kāi)发投资35514亿(yì)元(yuán)，同(tóng)比下降6.2％（按(àn)可(kě)比口径计算）；其中(zhōng)，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月(yuè)份，房地产开(kāi)发企(qǐ)业房屋施工面积771271万平方米，同(tóng)比下降5.6％。其(qí)中，住宅施工(gōng)面积542968万平方米，下降5.9％。房屋(wū)新开工(gōng)面(miàn)积31220万平方米，下降21.2％。其(qí)中，住宅(zhái)新开工(gōng)面积22900万(wàn)平方米，下降20.6％。房屋竣(jùn)工面积23678万(wàn)平(píng)方米，增(zēng)长18.8％。其中，住宅竣工面积17396万平方米，增长19.2％。

　　二、商品房(fáng)销售和待售情况

　　1—4月份，商品房销售面积37636万平(píng)方米，同比下(xià)降0.4％，其中住宅(zhái)销售面积增长2.7％。商品房销售额(é)39750亿元，增长(zhǎng)8.8％，其中住宅销售(shòu)额增长(zhǎng)11.8％。

　　4月末，商品房待(dài)售面积64487万平方米(mǐ)，同比增(zēng)长(zhǎng)15.7％。其(qí)中，住宅待售面积(jī)增(zēng)长15.4％。

　　三、房地产开(kāi)发企业到位资金情况

　　1—4月份，房(fáng)地(dì)产开发企业到位资(zī)金45155亿元，同(tóng)比(bǐ)下降6.4％。其中，国内贷款6144亿元，下降10.0％；利用(yòng)外资12亿元，下(xià)降69.6％；自筹(chóu)资金12965亿元(yuán)，下降(jiàng)19.4％；定(dìng)金(jīn)及预收款15925亿元(yuán)，增长4.0％；个人(rén)按揭贷款8222亿元，增长(zhǎng)2.5％。

　　四、房地产开发景气(qì)指数(shù)

　　4月份，房地(dì)产开发景气(qì)指(zhǐ)数(shù)（简称“国房景气指(zhǐ)数”）为(wèi)94.78。

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