今天给各位(wèi)分享出租厂房预(yù)收的半年(nián)租(zū)金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对(duì)预收半年(nián)租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面(miàn)临(lín)的(de)问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租(zū)赁(lìn)厂房租金如何(hé)做账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科目。厂房租金，租期在一年(nián)以内的直接计入(rù) ”制造费用“科目(mù)，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊(tān)费用“科目，在租赁期内云n是哪里的车牌号(nèi)平均摊销(xiāo)会计处理：支付时(shí)，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科(kē)目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到(dào)的租金账务处(chù)理，收到租金(jīn)的时候 ，借(jiè)：银行(xíng)存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应交税(shuì)费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的(de)时候，借：其(qí)他业(yè)务(wù)成本，贷：累(lèi)计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁(lìn)费账(zhàng)务处(chù)理的(de)方法是：要看租(zū)什么 ，用(yòng)途是(shì)什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最省事的办法就(jiù)是(shì)直接计(jì)入管理费(fèi)用(yòng)。租赁费指企业以租(zū)赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓(cāng)库租金可(kě)以先计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务处理(lǐ)具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般(bān)涉及押金和租金的做账处理。核算(suàn)押(yā)金时，一般通过其他应收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一般通过(guò)管理费用科目处理。

预收客户(hù)明(míng)年的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并(bìng)按月进行房(fáng)租的摊销(xiāo)时，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”或(huò)“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目(mù)核算。其中，预付一年及一(yī)年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年以上的(de)房租费用应通过“长期待摊(tān)费用(yòng)”科目(mù)核算 。

如果是(shì)用于经营管理(lǐ)的(de)办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如果是用于销售(shòu)的(de)门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是用于(yú)产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制(zhì)造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务(wù)收(shōu)入(rù)”账户用(yòng)于核算企业除主(zhǔ)营业务收入(rù)以外的其(qí)他销售(shòu)或(huò)其他业务的(de)收(shōu)入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下(xià)，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公司(sī)预收一年房租怎(zěn)么(me)做账务(wù)处理?

借：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值税-进项税额(é)，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂收其他单位或个人的款项 ，如(rú)应付(fù)经(jīng)营(yíng)租入固定(dìng)资产(chǎn)租金 、应(yīng)付租入(rù)包装物租金、存入保证金(jīn)等(děng)。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务(wù)收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一(yī)年(nián)以内的(de)房租且取得对应发票时，应当通过“预付(fù)账款”科(kē)目以(yǐ)及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一(yī)年以上的房租且取得对应发票时，应(yīng)通(tōng)过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次(cì)性收取(qǔ)三年租金(jīn)收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营(yíng)业(yè)务收入1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预交(jiāo)增(zēng)值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一年的租赁(lìn)发(fā)票 ，收一年的租金，其会计(jì)分(fēn)录如下(xià)：收到一年(nián)的(de)租金并(bìng)一(yī)次性开具(jù)发票(piào)，一次性计入收入(rù) 。

取得租(zū)金收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此(cǐ)规(guī)定 ，该文件规定税务处(chù)理(lǐ)与现(xiàn)行会计处理一致，不形成税务处理的(de)时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业的(de)费用支出(chū)，并按受益期摊(tān)销。装修费(fèi)用不能作为直接费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他业务收入会(huì)计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他(tā)业(yè)务成本”等科(kē)目(mù)，贷记(jì)“投资(zī)性(xìng)房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定(dìng)资产(chǎn)取得的租金(jīn)收入应(yīng)该(gāi)计入(rù)“其(qí)他业务(wù)收入 ”会计科目(mù)核算(suàn)，其相关的会计分录如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租(zū)赁(lìn)租(zū)金评估(gū)

1 、租金评(píng)估通常属(shǔ)于房地产评估的范畴。房地产评估是对房(fáng)地(dì)产资产价值进行评(píng)估和估(gū)算的(de)过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合理的市场价值(zhí)、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看(kàn)你要(yào)什么样的资质(zhì)了 。公司的话(huà)，看你(nǐ)什(shé云n是哪里的车牌号n)么(me)评估(gū)公(gōng)司，房产评(píng)估(gū)公司、资(zī)产评估公(gōng)司都可以出这类报告(gào)。主要看你用(yòng)到什么地方上。房地产估价机构(gòu)资质等级分(fēn)为三(sān)级 。国(guó)务院建设行政主管(guǎn)部门负责一级(jí)房(fáng)地(dì)产(chǎn)估价机构资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要。租赁(lìn)资(zī)产 ，不(bù)是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般意义上的租(zū)赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这(zhè)种经济行为在上市公司与(yǔ)其母(mǔ)公(gōng)司之间运作的情(qíng)况越来(lái)越多，主(zhǔ)要(yào)是减少(shǎo)双(shuāng)方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估(gū)决(jué)定(dìng)估价额 这里需要特别(bié)强调指出：二手(shǒu)带租(zū)约出售商铺的价(jià)值评估，对(duì)于租期内的租金收益必须严(yán)格按照租赁合同中所约定的——即使那(nà)是非正常交(jiāo)易价(jià)格。注(zhù)意：综合(hé)评估需要估价(jià)人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单(dān)套房屋建筑面(miàn)积原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基(jī)本生活设(shè)施。租金则按不高于同地(dì)段(duàn)同品质(zhì)市场租赁住(zhù)房(fáng)租金的85%评估确定。在(zài)满足需求(qiú)的情(qíng)况下(xià)，可(kě)按保(bǎo)障性租赁住房租金标准面(miàn)向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺(yì)术建(jiàn)议 ，如(rú)果(guǒ)金额很大的(de)话，则要(yào)在未来到期内摊销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费(fèi)用(yòng)，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结(jié)账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于(yú)生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁(lìn)费(fèi)，如果(guǒ)为管理用房，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年(nián)度的，可直接记(jì)入营业费用或管理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊(tān)销 ，以(yǐ)后(hòu)年度的，应记入预付帐款或长期待摊(tān)费用，到时(shí) ，按期摊(tān)销。核算(suàn) 企业应通过“管理费用”科目，核算(suàn)管理费用的发生(shēng)和(hé)结(jié)转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分录(lù)如(rú)下(xià)： 1，先购入(rù)厂房、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳(nà)了相关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定(dìng)资产 借：应(yīng)缴税(shuì)费——契税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地(dì)放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一(yī)年以内(nèi)的直接计入“制造(zào)费(fèi)用(yòng)”科目(mù)。租期在一年以上的，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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