今天给各位分享出(chū)租厂房预收的半(bàn)年租(zū)金怎么入账 ，其(qí)中(zhōng)也会对预收半(bàn)年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决你现在面临(lín)的问题(tí)，别(bié)忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么(me)做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收(shōu)入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么(me)做账

租赁(lìn)厂(chǎng)房租(zū)金如何做账务(wù)处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科目。厂房(fáng)租(zū)金(jīn)，租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的(de)直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期待(dài)摊费用“科目，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊(tān)销会计处理：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂(左眉毛有一根特别长是什么意思？chǎng)房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在(zài)租赁(lìn)期内平(píng)均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的租金(jīn)账务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销项税(shuì)额 ，对(duì)应结转成本(běn)的时(shí)候，借：其(qí)他业(yè)务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么(me)，正(zhèng)常(cháng)是入待摊费(fèi)用(yòng)，最(zuì)省(shěng)事的(de)办法就是(shì)直接计入(rù)管理费(fèi)用(yòng)。租赁费指企业以(yǐ)租赁(lìn)方式租入的营业(yè)用房、运(yùn)输工具 、仓库(kù)、低值易耗(hào)品、设备等所支(zhī)付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租(zū)金可以先(xiān)计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务(wù)处理(lǐ)具(jù)体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押(yā)金和租(zū)金的做账处理。核算押(yā)金时，一般通过其他(tā)应收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么(me)做账务(wù)处理?

企业(yè)预付房租(zū)费并(bìng)按月进行房租的摊(tān)销(xiāo)时，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”或(huò)“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)核算。其中(zhōng)，预付(fù)一年及一年以(yǐ)内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年(nián)以上的房租(zū)费用应(yīng)通过“长期(qī)待摊费用”科目(mù)核(hé)算(suàn) 。

如果是用于(yú)经营(yíng)管理的(de)办公楼，则(zé)通过“管理费(fèi)用”科目核算；如果(guǒ)是用于销售的门(mén)市部(bù)，则(zé)通过“销售(shòu)费用(yòng) ”科目核算；如果是用于产品生产(chǎn)的厂(chǎng)房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用(yòng)于核算企业除主营业务收入以外的其他(tā)销售或(huò)其他业(yè)务的收(shōu)入，在“其他业务(wù)收入 ”账(zhàng)户下(xià)，应按其他(tā)业务的(de)种类 ，本账(zhàng)户期末应无余额(é)。

公司(sī)预收一(yī)年房租怎么(me)做账务处理?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂(zàn)收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租(zū)入固定资(zī)产(chǎn)租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存(cún)入保(bǎo)证金等(děng)。

借：预收账款 贷(dài)：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年(nián)以内的(de)房租(zū)且取得对应发票时，应当通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目以及(jí)“应交税费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行(xíng)核算；预付(fù)一(yī)年以上(shàng)的房租(zū)且取得对应发票(piào)时(shí)，应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目(mù)进行核算 。

一次性收取三年租金收入(rù)时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预(yù)收账(zhàng)款1，借：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-预交(jiāo)增值税 ，贷(dài)：银(yín)行存款。分三年(nián)直线(xiàn)分摊，确认收入，借(jiè)：预(yù)收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方(fāng)，一(yī)次性(xìng)开具一(yī)年的(de)租赁发票 ，收(shōu)一(yī)年的租金，其会计分录如下：收到一年的租金并一次(cì)性开具发票，一次性(xìng)计入收(shōu)入 。

取得租金收入的(de)账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件(jiàn)规(guī)定税务处理与现行会计(jì)处理一致(zhì)，不形成税务(wù)处(chù)理的时(shí)间差异(yì)。

2 、发生的租(zū)金和装(zhuāng)修(xiū)费用作(zuò)为商贸型企业(yè)的费用支出，并按受(shòu)益期摊(tān)销。装修费用不能作为直接费(fèi)用化(huà)，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金(jīn)计入(rù)其(qí)他业务收入(rù)会计科目中。租金(jīn)计(jì)入(rù)科目 按期(qī)(月(yuè))对投资(zī)性房地产计提折旧(jiù)或(huò)进行摊(tān)销 ，借(jiè)记“其他(tā)业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性(xìng)房地产累(lèi)计折(zhé)旧(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业经营出租(zū)固定资产(chǎn)取得的(de)租金收入应(yīng)该(gāi)计入“其他业务(wù)收(shōu)入 ”会计(jì)科目(mù)核算，其相关的会计(jì)分录如下：借：应收(shōu)账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租(zū)金评(píng)估(gū)

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产评估的范畴。房地产评估是对房地(dì)产资产价值进行(xíng)评估和(hé)估算的(de)过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场(chǎng)价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评(píng)估(gū)公司，房(fáng)产评估公司、资产评估公(gōng)司都可以出这(zhè)类报(bào)告(gào)。主要看(kàn)你用到(dào)什么地方上。房地(dì)产(chǎn)估价(jià)机(jī)构资质(zhì)等级分为三级 。国(guó)务院建(jiàn)设行(xíng)政(zhèng)主管(guǎn)部门(mén)负责一级房地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而(ér)是指一般意义(yì)上的租(zū)赁(lìn)行为(wèi)，这块租(zū)金收入 ，需要在(zài)资产评估时考(kǎo)虑(lǜ)，需要披露在资产评(píng)估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司与其母公(gōng)司(sī)之(zhī)间运作的情况越来(lái)越多，主要是减少双方的(de)关(guān)联(lián)交易额度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里需要特别强调指出(chū)：二手带租约出售商铺的价值评估(gū)，对于租期内的租金收益(yì)必(bì)须严格按照(zhào)租赁(lìn)合同中所约定的(de)——即使那是非正常(cháng)交易价格(gé)。注(zhù)意：综(zōng)合(hé)评(píng)估需要估价人员有丰(fēng)富的专(zhuān)业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面(miàn)积原则上不超过70平方米 ，并配套基(jī)本生(shēng)活设(shè)施。租(zū)金则(zé)按(àn)不高于(yú)同地段(duàn)同品质市场租(zū)赁住(zhù)房租金的85%评估确定(dìng)。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面(miàn)向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术(shù)建议(yì) ，如(rú)果金额很(hěn)大的话，则(zé)要在未(wèi)来(lái)到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于(yú)生产(chǎn)使用房(fáng) ，房(fáng)租费记(jì)入制(zhì)造费用－租赁费(fèi)，如果为管理(lǐ)用房，则记入管理费用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发生的(de)厂(chǎng)房租金入账时(shí) ，当年度的，可直接记入营业费用或(huò)管理费(fèi)用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)或(huò)长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng)，到时(shí) ，按(àn)期(qī)摊(tān)销(xiāo)。核算(suàn) 企(qǐ)业应(yīng)通过(guò)“管理费用”科目(mù)，核算管理费(fèi)用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地(dì) ，并(bìng)交纳(nà)了相(xiāng)关的(de)税费(fèi) 借：无(wú)形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税(shuì)和土(tǔ)地使用(yòng)税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地(dì)放在“无形资产”科目核(hé)算，厂房计入“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金租(zū)期(qī)在一年以内的(de)直接计(jì)入“制(zhì)造(zào)费(fèi)用”科(kē)目。租(zū)期在一年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内平(píng)均(jūn)摊销 。

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