5月(yuè)1日，上(shàng)海正(zhèng)式实施多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积(jī)金(jīn)支持政(zhèng)策。其中(zhōng)明确，多子女家庭在上海市购首套(tào)房，最高贷(dài)款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了上海，近(jìn)期(qī)，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压力(lì)。

　　上海实施多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策:家庭(tíng)最高可(kě)贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委(wěi)员会(huì)发布《关于本(běn)市(shì)实施多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支持政策(cè)的通知》（沪(hù)公积金管(guǎn)委(wěi)会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符(fú)合本市住(zhù)房公积金租赁提取规(guī)定的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住(zhù)房公积金。

　　符(fú)合本市住房(fáng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)规定的多子女家庭购买首(shǒu)套住房，最高(gāo)贷(dài)款限额（含补充(chōng)公积(jī)金最高贷款限额）在本市最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)的基(jī)础上上(shàng)浮(fú)20％。

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　　根据新政操作细(xì)则，多(duō)子女家庭(tíng)的职工（以下简称(chēng)借款申请人）申(shēn)请(qǐng)贷款时至少有一个(gè)子女为未成(chéng)年人。个人最(zuì)高贷款限额为(wèi)60万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公积(jī)金的，最高贷款限额在上述(shù)限额基(jī)础上增加12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)为120万元，缴交补充住房(fáng)公积金的(de)，最高贷款限额在(zài)上述限额基础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上海市租赁提取(qǔ)规(guī)定的多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭，可按(àn)照实际房租支(zhī)出(chū)提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金。

　　根据(jù)新政操作细则，申请人需(xū)符合的(de)条件包括：申请(qǐng)人在上海市连续(xù)足额缴存住房公(gōng)积金(jīn)满3个月；申(shēn)请人及(jí)配偶在上海市无(wú)自有住房且租赁市场租(zū)赁(lìn)住房，或者按照上海市相关政策规定租赁(lìn)经政府主管部门认定并纳(nà)入统一(yī)管理的公共租赁(lìn)住房、保障性(xìng)租(zū)赁住房，并(bìng)按规定办(bàn)妥租赁备案；申请人及配偶(ǒu)在上海市无住(zhù)房(fáng)公积金贷款、无委托提取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金归还住(zhù)房(fáng)贷款等生效中(zhōng)提(tí)取业务；至(zhì)少一名未成年子女与申请人或配偶在本市共同居住(zhù)半年(nián)以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支(zhī)付一套房(fáng)屋的(de)租赁费用。

　　对于(yú)提取(qǔ)额度，新(xīn)政(zhèng)规定，租赁公(gōng)共租(zū)赁住(zhù)房、保障性租赁住(zhù)房的，实际租(zū)金以网签备案(àn)合同登记租金为准；租赁市(shì)场租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备(bèi)案(àn)合(hé)同以及缴纳租金的税控发(fā)票(piào)登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政策(cè)，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于(yú)贯(guàn)彻落实《关于进一(yī)步完善和落(luò)实积极生育支持措施的(de)指导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月(yuè团费收缴标准是多少钱，团费收缴标准是多少钱一个月)25日，发展改(gǎi)革委(wěi)、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建(jiàn)设部等联合发布《关于进一步(bù)完善和(hé)落实积极(jí)生育支持措(cuò)施的(de)指导意见》，要(yào)求深(shēn)入实施一对夫妻可以生育三(sān)个子女政策及配套(tào)支(zhī)持措施，完(wán)善(shàn)和落实财政、税(shuì)收、保险、教育、住房、就业等积极生(shēng)育(yù)支持措(cuò)施，积极营造婚育友好(hǎo)社会(huì)氛围(wéi)，促进人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)提供有(yǒu)力(lì)支撑。其(qí)中在 第五大条“强化住房(fáng)、税收等支(zhī)持措施”中提(tí)到：“精准实(shí)施购房租(zū)房倾斜政策。住房政策向多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自有住房且(qiě)租赁住房的(de)多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出(chū)提取(qǔ)住房公积(jī)金；对购买首套自(zì)住住房的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭，有条件(jiàn)的城市可(kě)给予(yǔ)适当提(tí)高住房公积金贷(dài)款额(é)度等相关支持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾发布(bù)《关于优化生(shēng)育政(zhèng)策促(cù)进(jìn)人(rén)口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一(yī)步(bù)适(shì)应人口形势(shì)新变(biàn)化和(hé)推动高质(zhì)量发展新要(yào)求，实施三孩生育政(zhèng)策及配套支持(chí)措施，具(jù)有(yǒu)重大(dà)意义。”并提出(chū)了到(dào)2025年和2035年(nián)促进人口长期均(jūn)衡发展的目(mù)标。在(zài)这个(gè)《决定》的第十九条(tiáo)“加强税收、住(zhù)房(fáng)等(děng)支持政策”中提到”地方(fāng)政府可以研究制(zhì)定根据养育未成年子(zi)女负担情况(kuàng)实施(shī)差异化租赁和购买房(fáng)屋(wū)的优(yōu)惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多(duō)地从公积金贷款政(zhèng)策(cè)对多子女家庭购(gòu)房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多(duō)子女家庭(tíng)住房公积(jī)金支持政(zhèng)策。购买首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住房公积金个人住房贷款的(de)，二孩(hái)家庭贷(dài)款最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额提高(gāo)20％；租房(fáng)提取(qǔ)最高额度提(tí)高(gāo)20％。即(jí)以(yǐ)家庭为单位(wèi)，每户每年提(tí)取最高限额不超(chāo)过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布“调整住房(fáng)公积金缴存使用政策(cè)的通知(zhī)”，对(duì)多孩家庭(tíng)租房给(gěi)予更(gèng)大支持力度(dù)。对于多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取(qǔ)公积金的，年(nián)提(tí)取限额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％，即租(zū)房年提(tí)取额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积金新(xīn)政，规定多子女家(jiā)庭购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房且首次申请(qǐng)住房贷款(kuǎn)的，单方正(zhèng)常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高可贷款(kuǎn)额度(dù)提高至75万元(yuán)。多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁住房提取(qǔ)住(zhù)房公积金的，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对于(yú)生育二孩及以上的多子女家庭（至(zhì)少一(yī)个子女(nǚ)未成年）使(shǐ)用公积金(jīn)贷款购买首套(tào)住(zhù)房(fáng)的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩(hái)及以上的多(duō)子(zi)女家庭使(shǐ)用公积金贷款购买(mǎi)首套住房(fáng)，且所购(gòu)住房为绿色建筑评价标准二星级(jí)及以上(shàng)的(de)绿色(sè)建筑(zhù)的(de)，其公积金贷款最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出(chū)，5月1日起，多(duō)子(zi)女家庭为单(dān)缴存职工的(de)，购买住(zhù)房最高贷(dài)款额度为60万元；多子女(nǚ)家庭为(wèi)双缴(jiǎo)存(cún)职(zhí)工(gōng)的(de)，购买首套住(zhù)房(fáng)最高(gāo)贷款额(é)度为80万元，购买二套住房(fáng)最高贷款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育(yù)二孩的(de)家庭购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在(zài)九江(jiāng)市住房(fáng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮10％；生(shēng)育(yù)三孩的(de)家庭，购买首套自住住房申请住房公(gōng)积(jī)金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在住房公积金(jīn)贷款最高(gāo)限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存(cún)住房公积金(jīn)的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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