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6千克等于多少斤 6千克是多少磅缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都有(yǒu)6千克等于多少斤 6千克是多少磅自己奉(fèng)为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪宅，比(bǐ)如北京的万柳书(shū)院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣(huàn)花溪的(de)金林半岛、草堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一(yī)定榜上有名，在接待(dài)国家元(yuán)首的(de)西(xī)郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给了国(guó)内外至富(fù)的18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽(lì)的故事(shì)不同，其背(bèi)后(hòu)开发(fā)商(shāng)华丽家族，如今处境却“一片(piàn)狼(láng)藉”，引发公司股东、私(sī)募一(yī)哥徐翔直呼(hū)“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了(le)董(dǒng)事(shì)推荐议案股(gǔ)东大会表决。言下之(zhī)意，想进董(dǒng)事会(huì)，监督(dū)公司(sī)转(zhuǎn)型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族(zú)收到了(le)上交所(suǒ)的(de)“监管工作(zuò)函”。公司回复称，董事会认为泽(zé)6千克等于多少斤 6千克是多少磅熙投资（徐翔控股公司）的股权(quán)被冻结(jié)，在过去7年多没有行使过表决权，提案程(chéng)序存在一定的瑕疵，董事会希望(wàng)其股权争议(yì)解决后(hòu)再进行提案。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意到，截止5月18日收(shōu)盘，华丽家族股价(jià)约3.43元(yuán)，对比徐翔(xiáng)向公司“开战”前(qián)已经拉(lā)升了(le)两个板。但相较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙投资）拿下(xià)公(gōng)司9000万股时，最高股价超(chāo)过30元，股价回(huí)缩了近10倍。相应其持股市值也从最(zuì)高的20亿元(yuán)大减至2亿元。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成，这事搁在一度被(bèi)称为“中国股神”的徐(xú)翔身上，或许也受不了。但也有些老(lǎo)股民在评论中不留余地(dì)称这(zhè)为(wèi)“自(zì)作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神都(dōu)怒(nù)了

　　徐翔在(zài)2017年1月因操纵证(zhèng)券(quàn)市(shì)场被判入狱，2021年7月9日(rì)徐(xú)翔刑满(mǎn)释放，彼(bǐ)时外界(jiè)盛议(yì)其(qí)会以(yǐ)何种方式重返资本(běn)市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一(yī)次再入公众视野(yě)是“离婚案(àn)被法院驳回”（详(xiáng)见文(wén)末(mò)延伸阅读(dú)），第(dì)二次则是因(yīn)投资亏损向(xiàng)华(huá)丽(lì)家族发飙，两次都难言体面(miàn)。

　　反(fǎn)观华丽家族的(de)经营(yíng)，的确是“股(gǔ)神”都可能(néng)愤怒(nù)的程度。

　　主营房(fáng)地产的华丽家(jiā)族，在今年一季(jì)度的销售签(qiān)约面(miàn)积仅(jǐn)有300平(píng)方米，大抵为(wèi)市面上一两(liǎng)套(tào)大户型房产(chǎn)交易的量，销售额约(yuē)595.17万元。今年(nián)一(yī)季度公(gōng)司营业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也(yě)是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售(shòu)面(miàn)积仅300平(píng)方米，销售金(jīn6千克等于多少斤 6千克是多少磅)额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下(xià)降超(chāo)过59％，扣非净利(lì)润也(yě)跌(diē)至0.73亿元(yuán)。

　　缩水18个亿！这(zhè)家房企干倒(dào)了股(gǔ)神牵出多起“骗局”

　　（图源华(huá)丽家族2023年一季(jì)度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资产的。根据(jù)财报，截至2022年底公司(sī)土储面积约8.53万平(píng)方米，在苏州有待开发土地面积(jī)2.32万平方米，贵州遵义(yì)待开发土地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司还在上(shàng)海拥有(yǒu)诸多投资(zī)性房产和车位，以及一个至今仍有2175平方米(mǐ)可售面积的住宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近(jìn)日上海(hǎi)豪宅回暖(nuǎn)，甚(shèn)至(zhì)出现了“千万(wàn)级豪宅排队(duì)抢购”的(de)盛(shèng)景，一日夫(fū)妻、代持黄牛(niú)等(děng)奇葩(pā)桥段(duàn)不断，而(ér)华丽家(jiā)族持(chí)有的(de)汇景(jǐng)天地(dì)项(xiàng)目地处核心黄浦区、数千(qiān)平绿(lǜ)地环绕还可眺江，似乎(hū)不愁市(shì)场销路(lù)。

　　这也使(shǐ)得外界很疑(yí)惑，华丽(lì)家(jiā)族(zú)为何(hé)常年懈怠卖(mài)房？

　　徐(xú)翔(xiáng)则直言(yán)，如果华丽(lì)家(jiā)族今(jīn)年(nián)整体业绩没有起色，基本面继续恶化的(de)话，公(gōng)司(sī)甚至可能(néng)面(miàn)临(lín)退市(shì)危机。

　　疯狂(kuáng)跨(kuà)界炒作套现

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然华丽(lì)家族未曾回应过，为何经(jīng)营不积极(jí)，但从(cóng)行(xíng)动来(lái)看，“资本玩(wán)家”的心态或许(xǔ)能解(jiě)释一二(èr)。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海(hǎi)南江(jiāng)集团和四位(wèi)自然人投资设立，以房地产开发(fā)为业务(wù)，拥有国家建(jiàn)筑装饰一(yī)级资(zī)质，也涉足(zú)绿化环保等相关产业。

　　及(jí)至2008年7月(yuè)华丽家(jiā)族借壳(ké)SST新智上市(shì)，登陆(lù)上交所(suǒ)，公司依然(rán)主营房(fáng)地产开发和收并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧(jǐn)张(zhāng)，在(zài)资本(běn)人士的牵线(xiàn)搭桥下，华丽家族老(lǎo)板王(wáng)伟林结识了(le)私募(mù)一哥徐翔。

　　但(dàn)徐(xú)翔(xiáng)的“解(jiě)围”方式不是直(zhí)接注资，而(ér)是带人(rén)套利，就此也拉开了华丽家(jiā)族风(fēng)驰电掣的“炒作史”。

　　首先(xiān)是(shì)乙(yǐ)肝新药。2011年(nián)华丽家族与(yǔ)控股股东南江集团一起收购海泰(tài)投资，获(huò)得了抗(kàng)原(yuán)-抗体复合(hé)型(xíng)乙肝治疗(liáo)性疫苗技术(shù)的所有权，对应产品是国家一类(lèi)新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资(zī)向(xiàng)市场抛(pāo)出了高送(sòng)转(zhuǎn)等各种利好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持(chí)股(gǔ)，徐翔在二(èr)级市场(chǎng)炒作和接盘(pán)。

　　据德(dé)林社(shè)爆(bào)料，彼时两(liǎng)人合盟(méng)，约定王伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路屡(lǚ)试(shì)不(bù)爽，其后华丽家族(zú)又瞄(miáo)准了石墨烯的热点，一度在市场造出“石(shí)墨烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年(nián)，华丽(lì)家族宣布(bù)拟(nǐ)出资9900万美元收(shōu)购南江集团和实控人(rén)王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的身份对(duì)外(wài)宣(xuān)称，“公司拥有全球第一条石墨烯生产线，年产能300吨(dūn)的(de)宁波墨(mò)西科技”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公告已经找(zhǎo)不(bù)到(dào)任何(hé)与“乙肝”有关的内容，和石(shí)墨烯有关的(de)非金属矿物(wù)制品业营收(shōu)规(guī)模始终在百万以内，且逐年下滑。

　　缩水(shuǐ)18个(gè)亿！这(zhè)家房企干倒了股神牵出多起“骗局”