金融界5月12日(rì)消息 为贯(guàn)彻落实党的二十大和中央经济工作(zuò)会议精(jīng)神(shén)，按照(zhào)《国务院(yuàn)办公厅关于(yú)进一步(bù)盘活存量资产扩大有(yǒu)效投资的意(yì)见》部署和“进一(yī)步推进REITs常态化发行十二条”的有关工作安排，证监会指导证券交(jiāo)易(yì)所修(xiū)订(dìng)REITs审核关注事项指引，突出(chū)以(yǐ)“管(guǎn)资(zī)产”为(wèi)核心，进一步(bù)优化REITs审核(hé)关注事项，强(qiáng)化信息披露要求，明(míng)确产业园区、收费公路两(liǎng)大(dà)类资产的上尉是什么级别，上尉是连长还是营长(de)审核和信息披露标准，提(tí)高成熟类型资产的推(tuī)荐审核透明(míng)度，加快发行上市节奏(zòu)，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关注事项指引坚持制度(dù)化、规范(fàn)化和透明(míng)化原则，着力(lì)构建符合REITs特点(diǎn)及规律的审核和信息披露体(tǐ)系。

　　一(yī)是深入(rù)总结试点经验，明确产品设计(jì)、项目审(shěn)核和信息披露要求，促(cù)进形(xíng)成市场(chǎng)共识，进一步提高市场规范(fàn)运作(zuò)水平。二是结合产业园区、收费(fèi)公路等大类资产行(xíng)业特性(xìng)，在REITs现(xiàn)行审核和信息披露(lù)要求(qiú)的基础上，从(cóng)项目合规、历史运营以及评(píng)估参数(shù)设置等多维度细(xì)化了(le)两大类资产的审核关注重点，强(qiáng)化信息(xī)披露要求，提升监管(guǎn)的(de)精准性和高效性。

　　下一步，证监会将指导证券交易所持续(xù)完善REITs信息披(pī)露制(zhì)度规则(zé)，研究(jiū)制定出(chū)台定期报(bào)告和临时公告披(pī)露指引(yǐn)，按照“成(chéng)熟(shú)一(yī)类、推出(chū)一类”原则，分步推(tuī)出(chū)仓储物流、保(bǎo)障性租赁住房等大类(lèi)资产审核(hé)及信息披露规(guī)则，建立健全透明和可预期的审核注册标准，重点关注资产(chǎn)及(jí)项目(mù)运(yùn)营质量(liàng)，进一(yī上尉是什么级别，上尉是连长还是营长)步强化市场(chǎng)监(jiān)管(guǎn)和(hé)投(tóu)资者保护机制，更好服务(wù)经济高质量发(fā)展。

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