今天给各位分享出(chū)租厂(chǎng)房预(yù)收的(de)半年(nián)租金怎(zěn)么入账 ，其(qí)中也(yě)会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决(jué)你(nǐ)现在(zài)面(miàn)临的问题，别忘(wàng)了关(guān)注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明(míng)年的(de)厂房租金,应该怎么(me)做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收入(rù)的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计(jì)入制造(zào)费(fèi)用科目。厂房租金(jīn)，租(zū)期在一年以内的(de)直接(jiē)计入 ”制(zhì)造费用(yòng)“科目(mù)，租(zū)期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销会(huì)计处理(lǐ)蟑螂爬过的地方有细菌吗 蟑螂可以彻底消灭吗：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金租期在一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的(de) ，计(jì)入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租金账务处理，收到租金的(de)时(shí)候 ，借(jiè)：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应(yīng)交增(zēng)值税-销项税额(é) ，对应结转成(chéng)本的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的(de)方法是：要看租什么(me) ，用途是什么(me)，正常(cháng)是入待摊费用，最(zuì)省(shěng)事(shì)的办法就是(shì)直接计(jì)入管理费用。租赁(lìn)费指企业以租赁方式租(zū)入的(de)营业用房、运(yùn)输工具(jù) 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等(děng)所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金可以先计(jì)入“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租金的做(zuò)账(zhàng)处理。核(hé)算押金(jīn)时，一(yī)般通过(guò)其他应收款科(kē)目(mù)处(chù)理(lǐ)；核算(suàn)租金时(shí) ，一(yī)般通过管理(lǐ)费用科目处理。

预收客户(hù)明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并(bìng)按(àn)月进行房租的摊(tān)销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年及一年以(yǐ)内房租(zū)费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目(mù)核算；预(yù)付一(yī)年以(yǐ)上的房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目核算；如(rú)果是用于(yú)销售(shòu)的门市(shì)部，则通过(guò)“销售费(fèi)用 ”科目核(hé)算；如(rú)果(guǒ)是用(yòng)于产(chǎn)品生产的厂房 ，则(zé)通过“制(zhì)造(zào)费用”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核算企业(yè)除主营业务收入以(yǐ)外(wài)的(de)其他销售或其他业务的收(shōu)入，在“其(qí)他(tā)业务收入(rù) ”账(zhàng)户下，应按其(qí)他业务的(de)种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年(nián)房(fáng)租怎么做账务(wù)处理?

借：应(yīng)交税费(fèi)-应交增(zēng)值(zhí)税-进项税额，贷(dài)：其(qí)他应付(fù)款 。其他(tā)应付款(kuǎn)，是(蟑螂爬过的地方有细菌吗 蟑螂可以彻底消灭吗shì)指应付(fù)、暂收(shōu)其(qí)他单位或个人的款项(xiàng) ，如应付经(jīng)营租入固定资产租金 、应(yīng)付租入包(bāo)装物(wù)租(zū)金(jīn)、存入(rù)保(bǎo)证(zhèng)金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷(dài)：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的(de)房租且取得对应(yīng)发票时，应当通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应交增(zēng)值税(shuì)（进(jìn)项税(shuì)额(é)）”科目进行核算；预付一年以上的房租(zū)且(qiě)取得对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取三年租金收入时(shí) ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一(yī)次性开具(jù)一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租(zū)金，其会计分录如(rú)下：收到一年(nián)的(de)租金并一(yī)次性开具(jù)发(fā)票，一次性计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规(guī)定税务(wù)处理与现行会计处理一致，不形(xíng)成税务处理(lǐ)的时(shí)间差异。

2 、发生的(de)租金和装修(xiū)费用作为商贸型企业的费用支(zhī)出，并按受益期(qī)摊(tān)销。装修费(fèi)用不(bù)能作为(wèi)直(zhí)接费用(yòng)化(huà)，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计(jì)入其(qí)他业(yè)务收入会(huì)计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提(tí)折旧或(huò)进(jìn)行摊(tān)蟑螂爬过的地方有细菌吗 蟑螂可以彻底消灭吗销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收(shōu)入应该计(jì)入“其他业(yè)务(wù)收入(rù) ”会计科目核算，其相关的会(huì)计分录如下：借(jiè)：应收(shōu)账款/银行(xíng)存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估(gū)

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产评估的范畴(chóu)。房地产评估是对房(fáng)地产资(zī)产价值进(jìn)行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确定合(hé)理(lǐ)的市场价(jià)值、租金收(shōu)入或投(tóu)资潜力。

2、看你要(yào)什么样(yàng)的资质了(le) 。公司的话，看你什么(me)评(píng)估公司(sī)，房产评估公司、资(zī)产评(píng)估公司都可以出这类报告(gào)。主要看你用到(dào)什么地方上。房地产估价机构资质(zhì)等级(jí)分为(wèi)三(sān)级 。国务(wù)院建(jiàn)设行政(zhèng)主管(guǎn)部门负(fù)责一级房(fáng)地(dì)产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一般(bān)意义上的租(zū)赁行(xíng)为(wèi)，这(zhè)块(kuài)租金(jīn)收入 ，需要在资(zī)产评(píng)估(gū)时考虑，需要(yào)披露在资产评估报告里 。这种经济行为在上市(shì)公司与其母公司之间运作(zuò)的情况越来越(yuè)多，主要是(shì)减(jiǎn)少双(shuāng)方的关联(lián)交易额度。

4、综(zōng)合评估(gū)决定估价额(é) 这里需要特别强(qiáng)调指(zhǐ)出：二手带(dài)租约出售商铺的价(jià)值评估，对于租期(qī)内的(de)租金(jīn)收益(yì)必须严格按照租赁合同(tóng)中所约(yuē)定的——即使(shǐ)那是非正常交(jiāo)易(yì)价格(gé)。注意：综合评估需要(yào)估价人员有(yǒu)丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建(jiàn)筑面积原则上不(bù)超过70平方米(mǐ) ，并配(pèi)套基(jī)本生活设施。租金则按不高于同地(dì)段同品(pǐn)质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的(de)情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租(zū)厂房怎么(me)做(zuò)账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术(shù)建议 ，如(rú)果金额很大(dà)的话，则要在未来到期内摊销，进账时(shí) ，进入(rù)长期待摊费用(yòng)，在以后年(nián)度摊销(xiāo)了，如(rú)下(xià) 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng) 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费记入制造(zào)费(fèi)用－租(zū)赁(lìn)费，如果为管理(lǐ)用房(fáng)，则记入(rù)管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年(nián)度的(de)，可直(zhí)接记入营业费(fèi)用(yòng)或管理费(fèi)用，或记入预(yù)付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以(yǐ)后年(nián)度的，应记入(rù)预付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算(suàn) 企业应通过(guò)“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费用(yòng)的发生(shēng)和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如(rú)下(xià)： 1，先(xiān)购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了(le)相关的税(shuì)费 借：无形资(zī)产 借：固定(dìng)资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无(wú)形资产”科(kē)目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接(jiē)计入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期在一(yī)年(nián)以上的，计入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销 。

关于预收半年(nián)租(zū)金98000的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的(de)信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本(běn)站。

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