财(cái)联(lián)社5月5日(rì)讯(xùn)（编辑 周(zhōu)新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度披(pī)露其境外债务重(zhòng)组进(jìn)展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融创中国发(fā)公告称，2023年5月4日香港时间(jiān)下午5时(shí)正，占现有债务约85%的同意债权(quán)人已加入重组支持协(xié)议。

　　周五(wǔ)盘中，融(róng)创股(gǔ)价在(zài)此利(lì)好刺激下(xià)，一(yī)度涨超13%，并带动(dòng)港(gǎng)股内房板块一起走强。

　　截至发稿(gǎo)，融创中国(guó)涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业绩同比增幅扩大

　　在刚过(guò)去的(de)4月(yuè)，部分重点城(chéng)市市场活(huó)跃度(dù)下降，导致房(fáng)企业(yè)绩(jì)环(huán)比下降，但同比来看，仍(réng)保持增长(zhǎng)，且增(zēng)幅进一步提升。

　　中指研究院的数据(jù)显示，4月，百强房企4月单月销(xiāo)售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销总额为23934.6亿元，同(tóng)比(bǐ)增长12.8%，继(jì)续(xù)保持增(zēng)长。

　　克而瑞研(yán)究中心的数(shù)据也显示，4月，百强房企(qǐ)实现销售操盘金额5665.4亿元(yuán)，单月业(yè)绩环比降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长且(qiě)增幅较上(shàng)月进一步(bù)提升。累计业绩来看，1-4月百强房(fáng)企(qǐ)实现销售操盘(pán)金额(é)20499.2亿元，累(lèi)计业(yè)绩同比自(zì)一(yī)季度转正之后，增幅(fú)也进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房(fáng)企业绩环比下(xià)降，但仍有近三成百强房企单月业(yè)绩(jì)环比增长，包括(kuò)招商蛇口(kǒu)、滨江集团、中国铁建等；同时(shí)有近六成百强房企单月(yuè)业绩同比增长。克而瑞研究中心指出，总体来看(kàn)，央国企以及部(bù)分优质(zhì)民企凭借热点(diǎn)城市布局以及积(jī)极的(de)推盘去(qù)化，表现出较强的抗周期韧(rèn)性。

　　热点城(chéng)市市场活(huó)跃度(dù)有(yǒu)望保持(chí)郑州是哪个省的城市，郑州是哪个省的城市啊trong>

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院(yuàn)认为，在前期积压(yā)需求集中释放后，当前重点城市市场活跃度下行，部分(fēn)城市市场出现明显降温。居民收入及就(jiù)业预(yù)期偏弱下，市(shì)场(chǎng)进一步(bù)恢复的动力不足，短期房地产政策仍将保持宽松(sōng)状态，稳定购房者置(zhì)业信心和预期至关(guān)重要(yào)。

　　4月，中央政治局会议(yì)释(shì)放(fàng)了(le)积(jī)极信(xìn)号。中指研(yán)究院认为，一(yī)方面经济运(yùn)行呈向好态势，恢(huī)复和扩大(dà)需(xū)求仍(réng)是经(jīng)济持续好(hǎo)转的关键，而房地产亦是(shì)扩大需(xū)求的重要抓手；另(lìng)一方(fāng)面，会议(yì)为房(fáng)地产市场(chǎng)定调，短期(qī)房地产政策仍将保持宽(kuān)松状态，有(yǒu)助于稳定购房者(zhě)置(zhì)业信心和预期。

　　中指研(yán)究院预(yù)计，随(suí)着各(gè)地(dì)政策的(de)进一步(bù)优化调整(zhěng)及宏(hóng)观经济的稳步修复，二季度全国房地产(chǎn)市场有望(wàng)企稳，但(dàn)城市间分(fēn)化行(xíng)情延(yán)续(xù)，热点城市市(shì)场活跃度有望保郑州是哪个省的城市，郑州是哪个省的城市啊持，但(dàn)多数城市仍面(miàn)临较大调整压力(lì)。