今天给各(gè)位分(fēn)享出租厂房预收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其(qí)中也会对预(yù)收(shōu)半年(nián)租(zū)金98000进(jìn)行解释，如果能(néng)碰巧解决(jué)你现在面临(lín)的问题(tí)，别忘了关注(zhù)本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如(rú)何(hé)做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂(chǎng)房租(zū)金(jīn),应该(gāi)怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 3、公司预(yù)收一年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入(rù)的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁(lìn)租(zū)金评估
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金如何做(zuò)账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入制造(zào)费(fèi)用(yòng)科目。厂房(fáng)租金，租期在一年以(yǐ)内的(de)直接(jiē)计(jì)入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo)会(huì)计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一(yī)年(nián)以内的(de)直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年以上的(de) ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 英语对应词是什么意思，hungry对应词是什么意思”科(kē)目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出(chū)租收(shōu)到的(de)租金账务处理，收到(dào)租金的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税(shuì)-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本(běn)的时(shí)候，借(jiè)：其他(tā)业务成(chéng)本(běn)，贷：累(lèi)计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁(lìn)费账(zhàng)务处理的方法是：要看租什(shén)么 ，用途是什么(me)，正常(cháng)是入待摊费用，最省事的办法(fǎ)就是(shì)直接(jiē)计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的(de)营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库(kù)租金可以先计入(rù)“预付账款”科目核(hé)算 ，其账务处理具英语对应词是什么意思，hungry对应词是什么意思color: #ff0000; line-height: 24px;'>英语对应词是什么意思，hungry对应词是什么意思(jù)体(tǐ)如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷：银(yín)行存(cún)款/库存(cún)现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及(jí)押金和租金(jīn)的做账处理。核(hé)算押金时，一般(bān)通过(guò)其他应收款科目处理；核(hé)算租(zū)金时(shí) ，一(yī)般通过管理费用(yòng)科目(mù)处理。

预收客户明(míng)年(nián)的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎么(me)做账务处(chù)理?

企业预付房(fáng)租费并按月进行房(fáng)租的摊销时，应通过(guò)“预(yù)付(fù)账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一(yī)年及一年以内房租费(fèi)用 ，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算(suàn)；预付(fù)一年以上的房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果(guǒ)是用(yòng)于经营(yíng)管理的办公楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用(yòng)于销售的门(mén)市(shì)部，则通过“销(xiāo)售(shòu)费(fèi)用 ”科目(mù)核算；如果是用于产(chǎn)品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入”账户(hù)用于核算企(qǐ)业除主营业务收入以外的(de)其他销售或(huò)其他业务的收(shōu)入，在(zài)“其(qí)他业务(wù)收(shōu)入 ”账(zhàng)户下(xià)，应按其他(tā)业务(wù)的种类 ，本(běn)账户期末应无(wú)余额。

公司预(yù)收(shōu)一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定(dìng)资产租金 、应付租入包装物(wù)租金、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付(fù)一年及(jí)一年(nián)以(yǐ)内的房租且取得对(duì)应发票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租(zū)且取得对(duì)应发(fā)票(piào)时(shí)，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核(hé)算(suàn) 。

一(yī)次性收取三年(nián)租金(jīn)收(shōu)入时(shí) ，借：银行存款1，贷(dài)：预收(shōu)账款1，借(jiè)：应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分三年直(zhí)线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方(fāng)，一(yī)次性开具(jù)一年的租赁发票 ，收(shōu)一年(nián)的租金，其会计分录(lù)如下：收(shōu)到一年(nián)的租金并一次性开具发(fā)票，一次性计入收入(rù) 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎(zěn)么(me)做?

1、据此(cǐ)规定(dìng) ，该(gāi)文(wén)件规定税务处理与现行会(huì)计处理(lǐ)一致，不(bù)形成(chéng)税务(wù)处理的(de)时(shí)间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作为商贸型企业(yè)的费用支出，并(bìng)按(àn)受益(yì)期(qī)摊销(xiāo)。装修费用不能作为(wèi)直接(jiē)费(fèi)用(yòng)化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他(tā)业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(qī)(月(yuè))对投资性房地产(chǎn)计提折(zhé)旧或进行(xíng)摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等(děng)科目，贷(dài)记(jì)“投资性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会(huì)计科目核算(suàn)，其相关的会(huì)计分录(lù)如下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税费—应(yīng)交增值(zhí)税（销项(xiàng)税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评(píng)估

1 、租(zū)金评(píng)估(gū)通常属于房地产评估的范畴(chóu)。房地产评估是对房地产资产价值进(jìn)行评估和估(gū)算(suàn)的过程 ，旨在确(què)定合理的市场价值、租(zū)金收(shōu)入或(huò)投(tóu)资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质了 。公司(sī)的(de)话，看你什(shén)么评(píng)估公司，房(fáng)产(chǎn)评(píng)估公司、资产评估公(gōng)司都可以出这类(lèi)报(bào)告(gào)。主要(yào)看你用到什么地方上。房地产估价机构资质等(děng)级分为三级 。国务院建(jiàn)设行政(zhèng)主管部门负责一级房(fáng)地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资(zī)产 ，不是指融(róng)资租赁(lìn)，而是指一般意义(yì)上的(de)租赁行(xíng)为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资(zī)产评(píng)估时考虑，需要披(pī)露在资产评估报告里 。这(zhè)种经(jīng)济行(xíng)为在上(shàng)市公司(sī)与其母公司之(zhī)间运作的(de)情况越来(lái)越多，主要是减少双(shuāng)方的关(guān)联交易额度。

4、综合评估决(jué)定(dìng)估(gū)价额 这里需(xū)要特别强调(diào)指出：二手带(dài)租约出售(shòu)商(shāng)铺的价(jià)值评估，对于租(zū)期(qī)内的(de)租(zū)金收益必须严格按照租赁合同中所约(yuē)定的——即使那是非正常交易价(jià)格。注(zhù)意：综合评估需要估价(jià)人员有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积(jī)原则(zé)上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金(jīn)则按不高于同(tóng)地段同品质市(shì)场租(zū)赁(lìn)住房(fáng)租金的85%评估确定。在满足(zú)需求的情(qíng)况下，可按保障性租赁住(zhù)房租(zū)金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议(yì) ，如(rú)果金额很(hěn)大的话，则(zé)要(yào)在未来到期内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月(yuè)内(nèi)平均摊(tān)销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的(de)，可直接记(jì)入营业费用或管理(lǐ)费用，或记入预付(fù)帐款，分期摊(tān)销(xiāo) ，以后年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待(dài)摊费用，到时(shí) ，按(àn)期(qī)摊(tān)销。核算 企业应通过“管理费用”科目(mù)，核算管理费用的发生和(hé)结转情(qíng)况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资(zī)产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计(jì)入“固(gù)定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以内的(de)直接计入“制造费用”科目(mù)。租期(qī)在一年(nián)以上的(de)，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期(qī)内(nèi)平均摊销 。

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