金融(róng)界5月12日消息 为(wèi)贯彻(chè)落实党的二十大和中央经济工作会(huì)议精神，按照《国务院办(bàn)公(gōng)厅关于进(jìn)一步盘活存量(liàng)资(zī)产扩大有效(xiào)投资的(de)意见》部署和“进(jìn)一(yī)步推进REITs常态化发行十(shí)二条”的有关工作安排，证监(jiān)会指导证券交易所修(xiū)订REITs审核关需要和须要意思的区别简单理解，必须与必需的区别通俗易懂(guān)注(zhù)事项指引，突出以(yǐ)“管资产”为核(hé)心，进一步(bù)优(yōu)化REITs审核(hé)关注事(shì)项(xiàng)，强化信(xìn)息披露要求(qiú)，明确产(chǎn)业园区、收费(fèi)公路(lù)两(liǎng)大类(lèi)资产的(de)审核和信(xìn)息披(pī)露(lù)标(biāo)准，提高成熟类型资产的推荐(jiàn)审核(hé)透明度，加快发行上市节奏，推动(dòng)REITs市场高质量(liàng)发展。

　　REITs审核关注事项指引坚持制(zhì)度化、规范化和透明化原(yuán)则，着力构(gòu)建(jiàn)符合(hé)REITs特点及(jí)规(guī)律的审核和信息披露体(tǐ)系。

　　一是(shì)深入(rù)总结试点经验，明确产品设(shè)计、项目审核和信息披(pī)露要(yào)求，促进形(xíng)成市场共(gòng)识，进一步(bù)提高市场(chǎng)规范(fàn)运(yùn)作水(shuǐ)平。二是结合产业(yè)园区、收费公路等大(dà)类(lèi)资产(chǎn)行业特性(xìng)，在REITs现行审核和信(xìn)息(xī)披露要求的基础(chǔ)上，从项目合规、历史运营以及评估参数设置等多维度细(xì)化了两大类资产的审(shěn)核关注重点，强化信息披露要求，提升监管(guǎn)的精准性和高效性。

　　下一步，证监(jiān)会将指导证券交易所持续完善REITs信(xìn)息(xī)披露制度(dù)规则，研究制定出台定期报告(gào)和临时公告(gào)披露指引，按(àn)照“成(chéng)熟一类、推出一类(lèi)”原则，分(fēn)步推(tuī)出(chū)仓(cāng)储(chǔ)物(wù)流(liú)、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房等(děng)大类资(zī)产(chǎn)审核(hé)及(jí需要和须要意思的区别简单理解，必须与必需的区别通俗易懂r: #ff0000; line-height: 24px;'>需要和须要意思的区别简单理解，必须与必需的区别通俗易懂)信息披露规则，建立健全(quán)透明和(hé)可预期的审(shěn)核注册标准(zhǔn)，重点关注(zhù)资产及项目运营质量，进一步(bù)强化市场(chǎng)监管和(hé)投资者保护机(jī)制(zhì)，更好服务经济(jì)高(gāo)质(zhì)量发展。

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