金融界(jiè)5月12日消息 为贯彻落实党的二(èr)十(shí)大(dà)和中央经济工(gōng)作会(huì)议精神，按照(zhào)《国务院办公厅关于进(jìn)一步盘(pán)活存量资产扩大有效投资的意(yì)见》部署和(hé)“进一步(bù)推进REITs常态(tài)化(huà)发行十二条(tiáo)”的有关工作安排，证监会(huì)指导证券(quàn)交易所修订(dìng)REITs审核关(guān)注(zhù)事(shì)项(xiàng)指引(yǐn)，突(tū)出以(yǐ)“管(guǎn)资产”为核心，进(jìn)一步优化REITs审核(hé)关注事项，强(qiáng)化信息披露(lù)要求(qiú)，明确产业园区、收费(fèi)公(gōng)路两大类(lèi)资产的审核和信息披(pī)露(lù)标(biāo)准，提高成(chéng)熟类型(xíng)资(zī)产的推荐审核(hé)透明度，加快发行上市节奏，推动REITs市场高质量(liàng)发展。

　　REITs审核关注事项指引坚持(chí)制度化、规(guī)三角形垂线的定义和性质，垂线的定义和性质七年级范化和透(tòu)明化原则，着(zhe)力构建符合REITs特点(diǎn)及规律的审核和信息披露(lù)体(tǐ)系。

　　一是深入总结试点经验，明(míng)确产品设(shè)计、项目审(shěn)核和信息披露要求，促进(jìn)形成市场共识，进一步(bù)提高市场规(guī)范运(yùn)作水平。二三角形垂线的定义和性质，垂线的定义和性质七年级是结合产业(yè)园区、收费公(gōng)路(lù)等(děng)大类(lèi)资产行业特性，在(zài)REITs现行审核(hé)和信息披露要求(qiú)的基础上，从项目(mù)合规、历史运营以(yǐ)及评估参数设置等多(duō)维度细化了两大类资产的审核(hé)关注重点(diǎn)，强(qiáng)化信息披露(lù)要求，提升监管的精准性和高(gāo)效性。

　　下一步，证监会将指(zhǐ)导证券交(jiāo)易所持续完(wán)善REITs信息披(pī)露制度规则，研究制(zhì)定出台定期报告(gào)和临时(shí)公告披露指引，按(àn)照“成熟一(yī)类、推出一类”原则，分步推出仓储物(wù)流、保障(zhàng)性租赁住房等大类资产审核及信息披露规则(zé)，建立健全(quán)透(tòu)明和可预期(qī)的审核注册标准(zhǔn)，重点关注资产及项(xiàng)目运营质量，进一步强化市场监管和投资者保(bǎo)护(hù)机制，更好服(fú)务经济高质(zhì)量发展。

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