5月(yuè)1日，上海正式实(shí)施(shī)多子女家庭住(z三生三世枕上书白滚滚的真身是什么，三生三世枕上书中白滚滚的真身是什么hù)房(fáng)公(gōng)积金支持政策。其(qí)中(zhōng)明(míng)确，多子女家庭在上海市购首套房，最(zuì)高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)可达(dá)144万元。

　　记者注意到(dào)，除了上海(hǎi)，近(jìn)期(qī)，已有(yǒu)深圳、合肥(féi)等多(duō)地从公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子(zi)女家庭购房给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　上海实施多子(zi)女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公积金管理委员会发布《关于本市(shì)实施多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)支持政策的通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知(zhī)》，自(zì)2023年(nián)5月1日起，符合本(běn)市住(zhù)房公积金租赁提取规定的多子女家庭，可按照实(shí)际(jì)房租(zū)支(zhī)出提取(qǔ)住房公积金。

　　符(fú)合本市住房公积(jī)金贷款(kuǎn)规定的多子女家庭(tíng)购(gòu)买首套住(zhù)房(fáng)，最(zuì)高(gāo)贷款限额（含(hán)补充公积金最(zuì)高贷款限额）在本市最(zuì)高贷款限额(é)的基础上(shàng)上浮(fú)20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多子女家庭(tíng)的职(zhí)工（以下简称借款申请人）申请(qǐng)贷(dài)款(kuǎn)时至少有一(yī)个子女(nǚ)为未成年(nián)人。个人最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础上增加(jiā)12万元；家(jiā)庭最高贷款限额为120万元，缴交补(bǔ)充住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)的，最(zuì)高贷款限额在(zài)上述(shù)限额基础上(shàng)增加(jiā)24万元。

　　另外，新(xīn)政还(hái)提(tí)出(chū三生三世枕上书白滚滚的真身是什么，三生三世枕上书中白滚滚的真身是什么)，符合(hé)上海市(shì)租赁提(tí)取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际(jì)房租(zū)支出提(tí)取住房公积(jī)金。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请人需符合的(de)条件包括：申请人在上海(hǎi)市连续足额缴存(cún)住(zhù)房公积金满3个(gè)月；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)在(zài)上海(hǎi)市无(wú)自有住房且租(zū)赁市场租赁住(zhù)房，或者(zhě)按照上海(hǎi)市相关(guān)政策(cè)规定租赁经政府主管(guǎn)部(bù)门认定(dìng)并纳入统(tǒng)一管理的公共租(zū)赁(lìn)住房、保障性租赁住(zhù)房(fáng)，并按规定办妥租(zū)赁备案；申请(qǐng)人及配偶在上海市无(wú)住房公积金贷款、无(wú)委托(tuō)提(tí)取住房公积(jī)金归还住(zhù)房贷款等(děng)生效(xiào)中提取(qǔ)业务；至少一名未成年子女与(yǔ)申请人或配偶在(zài)本(běn)市共同居住半年以上（含半年）；申请人及配(pèi)偶仅可(kě)提(tí)取住房(fáng)公(gōng)积金支付一(yī)套(tào)房(fáng)屋(wū)的(de)租赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新政(zhèng)规定，租(zū)赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备案(àn)合同登记租(zū)金为准；租赁市场租赁住房的，实际(jì)租金以网签备案合同以及缴纳租(zū)金(jīn)的税控(kòng)发(fā)票登记(jì)的租金为(wèi)准。

　　多地调整公积金(jīn)贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记(jì)者注意到，上述新政是基于贯(guàn)彻落实《关于进一步完(wán)善和(hé)落实(shí)积极生(shēng)育(yù)支持措施的(de)指导(dǎo)意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委(wěi)、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建设部等联合发布《关(guān)于进一步完善和落实积极生育支持措施(shī)的指导(dǎo)意见》，要求深入实施(shī)一对夫妻可以生育三个子(zi)女(nǚ)政策及(jí)配套(tào)支持措施(shī)，完善(shàn)和落实财(cái)政、税收、保(bǎo)险(xiǎn)、教育、住房(fáng)、就业等积极(jí)生育(yù)支持措施，积(jī)极营造婚育友好社会氛围，促进人口长期均衡发展提(tí)供(gōng)有力支撑(chēng)。其中在 第五大条(tiáo)“强化住(zhù)房(fáng)、税收等支持措(cuò)施”中提到：“精准实(shí)施购房租房倾斜政策。住房政策(cè)向多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存(cún)城市(shì)无(wú)自(zì)有(yǒu)住房且租赁住房的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出(chū)提(tí)取住房公积金；对购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房的多(duō)子女(nǚ)家庭，有条件的城市(shì)可给予适当(dāng)提高住房公积金贷(dài)款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国(guó)务(wù)院曾发(fā)布《关于优化生育政策促进人口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人(rén)口形势新变化和推(tuī)动(dòng)高质(zhì)量发展新要求，实施(shī)三(sān)孩(hái)生育政策及配套支持措(cuò)施，具(jù)有重大(dà)意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)的(de)目标。在这个(gè)《决(jué)定》的第十(shí)九条“加强税收(shōu)、住房等支(zhī)持(chí)政策”中提到”地(dì)方政府可(kě)以研究(jiū)制定根据养育未成年子女负(fù)担情况实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了(le)上(shàng)海，近期，已有多地从(cóng)公积金(jīn)贷款政策对多子女家庭(tíng)购(gòu)房给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支持政策。购买首(shǒu)套自住住房申(shēn)请住房公积金个人住房贷款的，二孩家(jiā)庭(tíng)贷(dài)款最高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房提取最高(gāo)额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位(wèi)，每户每年提取最高限额不超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下旬，江西新(xīn)余(yú)发布“调整住房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房(fáng)给予更大支持(chí)力度(dù)。对于多子女家庭无房租赁(lìn)住房(fáng)提取(qǔ)公积金的，年(nián)提取限额按现行规(guī)定额度标准上浮50％，即租(zū)房年(nián)提(tí)取额(é)度(dù)从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出(chū)台公(gōng)积金新(xīn)政，规定多子女家庭购买首套自住住(zhù)房且首次申请住房贷款的，单方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额(é)度提高至(zhì)65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高可贷款额度(dù)提高至75万元。多(duō)子女家庭无房租(zū)赁住房提取住房公积金的，提取限(xiàn)额按(àn)现(xiàn)行(xíng)规定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对(duì)于生育二孩及以上的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使用公积金贷款购买首套住房的(de)，其(qí)公积金贷(dài)款最高额度(dù)可以上浮30％；生育二孩及以上的多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)使用公(gōng)积金贷款三生三世枕上书白滚滚的真身是什么，三生三世枕上书中白滚滚的真身是什么购买首套住房，且所购住(zhù)房为(wèi)绿色建筑评价(jià)标准二星级及以上(shàng)的(de)绿色建筑的，其公积(jī)金贷款最(zuì)高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家庭为(wèi)单缴存职工的(de)，购买住(zhù)房最高贷款额度为60万(wàn)元(yuán)；多子(zi)女(nǚ)家庭为(wèi)双缴存职工的(de)，购买首(shǒu)套住房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为80万元(yuán)，购买二套住房最高贷(dài)款额度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二(èr)孩的(de)家庭购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额(é)在九江(jiāng)市住(zhù)房(fáng)公积金贷款最高限额基(jī)础上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首套(tào)自住(zhù)住房申(shēn)请住房(fáng)公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限额在住房公(gōng)积金贷款最(zuì)高限额基(jī)础上上浮20％。即(jí)夫妻双(shuāng)方缴存(cún)住房公(gōng)积(jī)金的家庭，二(èr)孩最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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