刚(gāng)刚，我国房地产(chǎn)领域一项重要进展来了(le)!

　　4月25日下午，自然资源部部长王(wáng)广华在(zài)全国自(zì)然资源(yuán)和不(bù)动产确权登记工作会(huì)议上宣(xuān)布，我国全面实现不(bù)动产统(tǒng)一登记。

　　这(zhè)意味着经过(guò)十年努力，从分散到统一，从城市房屋到(dào)农(nóng)村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权(quán)的(de)不动产统一登记(jì)制度全面建立。

　　我(wǒ)国以民法典为统领，以《不动产(chǎn)登(dēng)记暂行条例》为核心，以实施细则(zé)、操作规范、地(dì)方性法规(guī)等为配套(tào)支撑的(de)不动产统(tǒng)一登记制度体系基本成型。

　　01全国累(lèi)计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道(dào)，从(cóng)全国自(zì)然(rán)资源和不动产确权登记工(gōng)作会议上了解到，今年是不(bù)动产统一(yī)登记改革(gé)实施(shī)十(shí)周年。十年(nián)来，全国(guó)累计颁发不(bù)动产(chǎn)权证书7.9亿多本，全面(miàn)建立和实施不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)制度(dù)。国家、省(shěng)、市、县四级联(lián)通的不动产登(dēng)记信(xìn)息平(píng)台平(píng)稳运行，不动产登记数据(jù)库覆盖全国、实时更新，包含(hán)15亿多条不(bù)动(dòng)产登记信息(xī)。

　　自然(rán)资源部(bù)表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每(měi)天(tiān)为40万(wàn)群众和企业提供各类登记服务，累计颁(bān)发不动产权(quán)证书7.9亿多本(běn)、不动产(chǎn)登(dēng)记证(zhèng)明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个市(shì)县同步颁发电(diàn)子证书证明3.3亿(yì)多本。

　　自然(rán)资源(yuán)部自(zì)然资(zī)源确权登记局(jú)局长(zhǎng)田文(wén)彪表示，（各(gè)地）不动产登记服务能力和水(shuǐ)平稳步提(tí)升，实现从“多地、多(duō)门、多次”办(bàn)理到“一窗、一网、一次(cì)”，甚至(zhì)“不见(jiàn)面”办成，最大限度地减环节(jié)、减材料、减(jiǎn)时间、降成本，一般登记和抵押登记实(shí)现(xiàn)5个工(gōng)作日内办结。

　　各级(jí)自然资源主管部门(mén)还(hái)积极(jí)推动历史遗留问题(tí)导致的不动(dòng)产“登(dēng)记难”问题，共(gòng)解(jiě)决(jué)了(le)1100多万套房屋办证问题，惠(huì)及2600多万(wàn)群(qún)众。

　　我(wǒ)国实施实现不(bù)动产统(tǒng)一登记还要追溯到十年(nián)前，2013年3月，党中央(yāng)、国务(wù)院决定建立不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)机构，提出(chū)将分散在多个部门(mén)的不动产登记职责整(zhěng)合，实现登记机构、登记簿(bù)册、登(dēng)记依据和信息(xī)平台“四(sì)统一”改(gǎi)革任(rèn)务。

　　02俄罗斯乌克兰什么时候结束战争strong>不能简单理解为要征收(shōu)房地产(chǎn)税

　　对此，易居研究院(yuàn)研究总(zǒng)监严跃进(jìn)表示我国全面实现(xiàn)不动产统一登记意味着，历时10年(nián)中国真(zhēn)正建立了不动(dòng)产登(dēng)记制(zhì)度。该制度下，从房到地(dì)、从城到乡、从局部到大(dà)市场，真正构(gòu)建(jiàn)了系统全面(miàn)的产权(quán)登记(jì)制(zhì)度。其对于(yú)整(zhěng)合房地产领域各类(lèi)资源，同时加强(qiáng)各类信息(xī)互通和(hé)利用(yòng)等都(dōu)具有积(jī)极(jí)的(de)作用。

　　严跃(yuè)进还表示(shì)“我国全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登记”可(kě)以理(lǐ)解为全(quán)国房产信息实现了互通。

　　至于该项政策是否是房(fáng)产税(shuì)或房地产税(shuì)开启信(xìn)号。严跃进认(rèn)为“不动产登(dēng)记制度的出(chū)发点要更广，不(bù)是简单的征税。但反过来(lái)，不动产统一登记后，房地(dì)产税等工(gōng)作开展会更加(jiā)顺(shùn)畅和容易。但(dàn)不能(néng)简单理解为要征收房地产税。”

　　广(guǎng)东住房政策(cè)研究(jiū)中(zhōng)心(xīn)首席研究员(yuán)李宇嘉表示，不动产统一登记是建立和实施不动(dòng)产(chǎn)税制的(de)前提和基(jī)础，也是(shì)落俄罗斯乌克兰什么时候结束战争实《物(wù)权(quán)法》“物权法定、公示公信(xìn)”原则的唯一途径。经过法(fǎ)定(dìng)程序(xù)的登(dēng)记，不动产拥有(yǒu)者对于不(bù)动(dòng)产(chǎn俄罗斯乌克兰什么时候结束战争)事实上(shàng)拥有(yǒu)了所(suǒ)有权（不管(guǎn)是(shì)农村(cūn)的(de)宅基地，还是城(chéng)市的商品住(zhù)宅），也就具(jù)备了(le)征收不动产税的(de)基(jī)础。在此基础上，根据基(jī)本(běn)不(bù)动(dòng)产需求免税的原则(zé)，扣除基本需求(qiú)的免税面积外，所有人(rén)拥有的其他不动(dòng)产，将一(yī)律进(jìn)入征(zhēng)税范畴，并根据(jù)不动产(chǎn)的基本情况(kuàng)（坐落、年代、地价、产权(quán)形(xíng)式等），评(píng)估房屋的市(shì)场(chǎng)价值，按章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 俄罗斯乌克兰什么时候结束战争