财联(lián)社5月5日(rì)讯（编(biān)辑 周(zhōu)新(xīn)旸(yáng)）融创中国(guó)(01918.HK)再度披露其境外债务重组进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中国发公告称，2023年5月4日香港时间下午5时(shí)正，占现有(yǒu)债务约(yuē)85%的同意债(zhài)权人已(yǐ)加入重(zhòng)组(zǔ)支持协议。

　　周五(wǔ)盘中(zhōng)，融创股价(jià)在(zài)此利(lì)好刺激下，一度(dù)涨超13%，并带动(dòng)港股内房板块一(yī)起(qǐ)走(zǒu)强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业(yè)绩同比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重点城市(shì)市(shì)场(chǎng)活跃度下降，导致(zhì)房企业(yè)绩环比(bǐ)下降(jiàng)，但同比来看，仍(réng)保持(chí)增(zēng)长，且增幅进一(yī)步提升(shēng)。

　　中指研究院的(de)数据(jù)显示，4月，百强房企4月单月(yuè)销售额环比(bǐ)下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元(yuán)，同比(bǐ)增长(zhǎng)12.8%，继续保持增(zēng)长。

　　克而瑞(ruì)研究中心的数据也(yě)显示，4月，百强房企实现(xiàn)销售(shòu)操(cāo)盘金(jīn)额5665.4亿元，单(dān)月业绩环比降(jiàng)低(dī)14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去年保持增长且增幅较上月(yuè)进(jìn)一步提升。累计业绩来看，1-4月百强房企实现(xiàn)销售操盘金(jīn)额204阴肖指的是哪几个生肖，阴肖指的是哪几个生肖呢99.2亿元(yuán)，累计业绩同(tóng)比自一季度转正之(zhī)后，增幅也进一(yī)步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企(qǐ)业(yè)绩环比下(xià)降，但仍有近三(sān)成百(bǎi)强房企单月业绩环比增长，包(bāo)括招(zhāo)商蛇(shé)口(kǒu)、滨江(jiāng)集团、中国铁建等(děng)；同时有(yǒu)近(jìn)六成(chéng)百强房企(qǐ)单月业(yè)绩同比增长。克而瑞研究(jiū)中心指出，总体来看，央(yāng)国企以及部分优质(zhì)民企凭借热点城市布(bù)局以及积极的推盘(pán)去化，表(biǎo)现出较强(qiáng)的抗周期(qī)韧性。

　　热点城市(shì)市场(chǎng)活跃度有望保持(chí)

　　中指研究院认为，在(zài)前期(qī)积压需求(qiú)集中释放(fàng)后，当前重点城市市场活跃度下行，部分城市市场出现明显降(jiàng)温。居民收入及就(jiù)业预期(qī)偏弱下，市场进一步恢复的(de)动力不(bù)足，短期(qī)房(fáng)地产政策仍将保持宽(kuān)松状态，稳定购房者置业信心和预期(qī)至(zhì)关重要。

　　4阴肖指的是哪几个生肖，阴肖指的是哪几个生肖呢月，中央政治局会议(yì)释放(fàng)了积(jī)极信号(hào)。中指研(yán)究院认为，一方面经(jīng)济运行(xíng)呈向好态(tài)势，恢(huī)复和扩(kuò)大需(xū)求仍是经济持续(xù)好转的关键，而房(fáng)地(dì)产亦(yì)是(shì)扩大需求的重要抓手；另一方面，会议为房地产市场(chǎng)定调，短(duǎn)期(qī)房地产政策仍将保持宽松状态(tài)，有助于稳(wěn)定购房者置(zhì)业信心和预期。

　　中指研究院(yuàn)预(yù)计，随(suí)着各(gè)地(dì)政策的进一步(bù)优化调整及(jí)宏观(guān)经济的稳步(bù)修复，二季度全国房地(dì)产(chǎn)市场(chǎng)有(yǒu)望企(qǐ)稳，但城市间(j阴肖指的是哪几个生肖，阴肖指的是哪几个生肖呢iān)分化行情延(yán)续，热点城市市场活跃(yuè)度有望保(bǎo)持(chí)，但多数(shù)城市仍面临较大调整压力。

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