今天给各位分享出租厂房(文章真实身高，文章个人资料简介fáng)预收的(de)半年租金怎么入(rù)账 ，其中也(yě)会对预收半(bàn)年(nián)租金(jīn)98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录(lù)一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么(me)做账务处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的(de)账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如(rú)何做账务(wù)处(chù)理?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计(jì)入制造费用科目。厂房租金，租期在(zài)一年(nián)以内的(de)直接计入 ”制(zhì)造(zào)费用“科目，租期在一(yī)年以上的(de) ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以(yǐ)内的(de)直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计(jì)入(rù)“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的租金(jīn)账务处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销项税额 ，对应结(jié)转(zhuǎn)成本的时(shí)候，借：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是：要看租什么(me) ，用途是什么，正常是入待(dài)摊(tān)费用，最(zuì)省事的办法(fǎ)就是直接计入管理(lǐ)费(fèi)用。租赁费指企业以租赁方式(shì)租(zū)入的营业(yè)用房(fáng)、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金(jīn)可以先计(jì)入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务(wù)处理(lǐ)具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银(yín)行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金(jīn)和租金的做(zuò)账(zhàng)处理(lǐ)。核(hé)算押金时，一(yī)般通(tōng)过(guò)其他应收款(kuǎn)科(kē)目处(chù)理；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处(chù)理(lǐ)。

预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预(yù)付房租费并按月进(jìn)行房租(zū)的摊销时(shí)，应通过“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核(hé)算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内房(fáng)租费用 ，应(yīng)通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目核(hé)算(suàn)；预付一年以上的(de)房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办公楼，则(zé)通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用于销售的门市部，则通过(guò)“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于(yú)产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费(fèi)用”科(kē)目核(hé)算。

“其(qí)他业务收入(rù)”账户(hù)用于核算(suàn)企业(yè)除主营业务收入(rù)以外(wài)的其他(tā)销售或(huò)其他业务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按其他业(yè)务的种类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预收一(yī)年房租怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

借：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-进(jìn)项税额，贷(dài)：其他应(yīng)付款(kuǎn) 。其(qí)他应付款，是指应付、暂(zàn)收(shōu)其他(tā)单位或(huò)个人的(de)款项 ，如应(yīng)付经营租入固定资产租金 、应(yīng)付租入包装(zhuāng)物租金、存(cún)入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年以内的房租(zū)且取得对(duì)应发票时(shí)，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应(yīng)交(jiāo)税费——应交增值税（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预付一年以上(shàng)的房租且取得对(duì)应发票时(shí)，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收取三年租金收入(rù)时 ，借(jiè)：银行(xíng)存款1，贷：预收(shōu)账款1，借(jiè)：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷(dài)：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确(què)认收(shōu)入，借(jiè)：预(yù)收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税。

如(rú)果是租赁方(fāng)，一次性开具一年(nián)的租赁发(fā)票 ，收一年的租(zū)金，其会计分录(lù)如下(xià)：收到一年的租(zū)金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得(dé)租金收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该文件规定税务处理与现行会计(jì)处(chù)理一(yī)致，不形成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作为(wèi)商贸(mào)型企(qǐ)业的费用支(zhī)出(chū)，并按受益期摊销。装修费(fèi)用不(bù)能(néng)作为直接费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他业(yè)务收入会(huì)计(jì)科目中。租(zū)金(jīn)计入科目 按(àn)期(月)对(duì)投(tóu)资(zī)性(xìng)房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本(běn)”等科目，贷记“投资(zī)性房地产(chǎn)累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资(zī)产取得的(de)租金(jīn)收入应该计入“其他业(yè)务收(shōu)入 ”会计科目(mù)核算(suàn)，其相关的会计分录如(rú)下(xià)：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷(dài)：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产评估的范畴(chóu)。房地产评估是(shì)对(duì)房(fáng)地产资产价(jià)值进(jìn)行评估(gū)和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合(hé)理的市场价值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公司的话，看(kàn)你(nǐ)什(shén)么评估公司(sī)，房(fáng)产评估公司、资产评(píng)估公(gōng)司都可(kě)以出这类报告。主(zhǔ)要看(kàn)你用到什么地方上。房地产估价(jià)机构资质等级分(fēn)为三级 。国务(wù)院建设行(xíng)政主管部(bù)门(mén)负责一级房地产(chǎn)估(gū)价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一(yī)般意义上的(de)租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要(yào)在资产评(píng)估时考虑(lǜ)，需(xū)要披露在资产评估报告里 。这种经(jīng)济行为(wèi)在上市公(gōng)司与其母公司之(zhī)间运(yùn)作的情况越来(lái)越多，主要(yào)是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估(gū)决定估价(jià)额 这里需(xū)要(yào)特别强调指出：二手带(dài)租约出售商铺的(de)价值评(píng)估(gū)，对于租期内的租金收益必(bì)须严格按照租赁(lìn)合(hé)同中所约定的——即(jí)使那是(shì)非(fēi)正常(cháng)交易价(jià)格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的(de)专(zhuān)业经(jīng)验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋(wū)建筑(zhù)面积原(yuán)则(zé)上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活设施(shī)。租金则(zé)按不高于同地段同品质市场租(zū)赁住房(fáng)租金的85%评(píng)估确定(dìng)。在满足需(xū)求的情况下，可按保障性租(zū)赁住房租金标(biāo)准面向社(shè)会出租。

公(gōng)司(sī)租厂(chǎng)房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊(tān)销，进账时(shí) ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结(jié)账时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则(zé)记入(rù)管(guǎn)理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的(de)厂(chǎng)房租金(jīn)入账时 ，当(dāng)年度(dù)的(de)，可直接记(jì)入营(yíng)业费用或管理费(fèi)用(yòng)，或记入预(yù)付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐(zhàng)款或(huò)长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目(mù)，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无(wú)形(xíng)资(zī)产 借：固定资(zī)产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房(fáng)产税(shuì)和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形资产”科(kē)目核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的(de)直(zhí)接(jiē)计入(rù)“制造费用”科目。租期(qī)在(zài)一年以上的，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租(zū)赁期(qī)内平均摊(tān)销(xiāo) 。

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