怎(zěn)样查公积金能贷多少钱(qián)买房(fáng)？公积金借款能贷多(duō)少，各地方针纷(fēn)歧(qí)，且不(bù)同巨大，但首要取决(jué)于公积金账户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积(jī)金额度、借(jiè)款(kuǎn)人(rén)年纪的。关(guān)于怎(zěn)样查公积(jī)金(jīn)能(néng)贷(dài)多少钱买房以及(jí)怎样查公积金能贷多少钱买(mǎi)房，怎(zěn)样查公积金能贷多少钱(qián)啊，怎样查公积(jī)金能够贷(dài)多少钱，公积(jī)金怎样查能贷多少钱(qián)，怎样查用公积金能贷(dài)多少(shǎo)钱等问(wèn)题，农商(shāng)网将为你收拾(shí)以下(xià)的日(rì)子(zi)常识：

公积金是单(dān)位和(hé)个人各一半吗

　　是的，公积金是单位和(hé)个人各一(yī)半的。

　　一般情况(kuàng)下(xià)，个人和单位的住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)交纳份额各为百分(fēn)之五十，也(yě)就是说(shuō)员工和单位各自承当(dāng)住宅公积(jī)金的一半，

　　详细(xì)交纳金额则依据员工全年薪酬进行核算，但(dàn)单位交纳的住宅公积金份额(é)不得低于员工薪酬(chóu)的百(bǎi)分之十。

怎样(yàng)查(chá)公积金能贷多少钱买房

　　1、公积金借款能(néng)贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要取决于公积金(jīn)账户余(yú)额、缴存(cún)年限、月缴公(gōng)积金额(é)度(dù)、借款人(rén)年纪。

　　2、以个人(rén)住(zhù)宅公(gōng)积金账户(hù)余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适(shì)用住(zhù)宅、首套(tào)自有住宅(zhái)（账户(hù)余额缺乏2万元(yuán)的按(àn)2万元核算）的借款额度(dù)不高于(yú)公积金账户余额(é)的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住宅的；购买(mǎi)公有现住(zhù)宅的(de)；在乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅的，则借款(kuǎn)额度不高(gāo)于公积金账户余额(é)的10倍。

　　以房子(zi)本身的价(jià)格(gé)来核(hé)算(suàn)，一(yī)般需求(qiú)依照(zhào)房子价(jià)格乘借款(kuǎn)成数的(de)公(gōng)式(shì)核算。

　　产(chǎn)品住(zhù)宅、限价(jià)产品(pǐn)住(zhù)宅(zhái)、定向安顿经(jīng)济适用住(zhù)宅(zhái)、定向(xiàng)出售(shòu)经济适用房或(huò)私产住(zhù)宅的借(jiè)款额度不超越房(fáng)子价(jià)格的80％。

　　3、第(dì)二套及其他契合购房条件的(de)自有住宅、公(gōng)有(yǒu)现住宅、乡村集体(tǐ)土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一(yī)起，定向(xiàng)安顿经济适用住宅，应不高于所购住宅悉数价(jià)款与房子补偿金的差(chà)价。

　　4、借(jiè)款请(qǐng)求人自己借款，则(zé)详细核算公(gōng)世界四大文化名人是哪4个，世界四大文化名人不包括谁式：借款人月(yuè)薪酬总额＋借款(kuǎn)人所在单位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－借(jiè)款人(rén)现有(yǒu)借款(kuǎn)月应(yīng)还款总额×借(jiè)款期(qī)限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻(qī)两边一起借(jiè)款的话，详(xiáng)细核算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总(zǒng)额(é)＋夫妻两边所在单位住(zhù)宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有借(jiè)款月应还(hái)款总(zǒng)额×借款期(qī)限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积金(jīn)月缴额÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴(jiǎo)存(cún)份额）。

　　6、依照借款高限额核算的借款(kuǎn)额度。

　　运用(yòng)自己住宅公积金(jīn)请求住宅公积金借款(kuǎn)的，关于借款高限(xiàn)额各地都(dōu)有相关规定，可查(chá)询各地住宅公积金官网(wǎng)。

怎样查自己公积金(jīn)能借(jiè)款多少

　　公积金借款能(néng)贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月(yuè)缴公积(jī)金额(é)度、借款人(rén)年纪。

　　查询(xún)自己公积金能够借款(kuǎn)的额(é)度(dù)首要有四种办法：

　　1、以个人住宅(zhái)公(gōng)积金账(zhàng)户余额来核(hé)算(suàn)。

　　限(xiàn)价产(chǎn)品住宅或(huò)经济适用(yòng)住宅、首套自(zì)有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核(hé)算）的借款额度不高于公积金账户余(yú)额的(de)20倍(bèi)。

　　借款购买(mǎi)第二套住(zhù)宅的(de)；购(gòu)买(mǎi)公有现住宅(zhái)的；在乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大(dà)修自有住宅(zhái)的，则借款额度(dù)不高于公(gōng)积金(jīn)账户余额的10倍。

　　2、以房子本(běn)身(shēn)的(de)价格来核(hé)算，一般需求依(yī)照房子价格乘(chéng)借款成(chéng)数的公式(shì)核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品(pǐn)住宅、定向(xiàng)安顿经济适用住宅、定向出售(shòu)经(jīng)济适用房或私产住宅的借款(kuǎn)额(é)度不超越房子价格(gé)的80％。

　　第二套及其他契合购房条件(jiàn)的自(zì)有住宅(zhái)、公有(yǒu)现(xiàn)住宅、乡(xiāng)村集(jí)体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅则不能(néng)超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅(zhái)，应不高于(yú)所购住(zhù)宅悉(xī)数(shù)价款与房子补偿金(jīn)的差价。

　　3、借款(kuǎn)请(qǐng)求人自(zì)己借款(kuǎn)，则(zé)详细核算公式：借款人月薪酬(chóu)总(zǒng)额＋借款人(rén)所在单位住宅公积金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借(jiè)款(kuǎn)月应还款总额］×借(jiè)款期限（月）。

　　夫妻两边一起借款的话，详细核(hé)算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅(zhái)公积金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借(jiè)款(kuǎn)月应还款总(zǒng)额(é)］×借(jiè)款期(qī)限（月），而月薪酬总额＝公积(jī)金月缴(jiǎo)额÷（单(dān)位缴存份额(é)＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款(kuǎn)高限额核算的借款额度(dù)。

　　运(yùn)用自己住(zhù)宅公积金请求住宅公积金借(jiè)款的，关于借款高限(xiàn)额各地都有(yǒu)相关规定，可查询各地住宅公(gōng)积金官网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利率

　　利率(lǜ)

　　公积金借款(kuǎn)利率由中国人民银行调整后发布。

　　自2015年8月26日(rì)起，中国人民银行下调了(le)金融机构(gòu)人民(mín)币存借款基准利率。

　　个(gè)人住宅(zhái)公(gōng)积金存款和(hé)借款利率相应调(diào)整。

　　个人住宅公积金借款调整后的年(nián)利率为，5年(nián)（含5年(nián)）以下为(wèi)2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借款金(jīn)额和还款年限，公积金(j世界四大文化名人是哪4个，世界四大文化名人不包括谁īn)借款与商业借款比(bǐ)较能够节约数万元的利(lì)息。

　　假(jiǎ)定(dìng)一栋(dòng)40万美元的房子，一笔28万美元(yuán)的借款。

　　假如商(shāng)业借款期(qī)限为25年，均匀每月还(hái)款(kuǎn)1721元，25年以上的还款总额(é)为516，300元(yuán)，利息付出总额(é)为236，300元(yuán)。

　　和(hé)相同的固定数量的年的(de)公积金(jīn)借款，月均匀还(hái)款1548元，25年的(de)总(zǒng)还款464400元，付(fù)出利(lì)息184400元，与商业借款比较(jiào)，能(néng)够(gòu)付出每(měi)月173元少(shǎo)了25年，一(yī)共节约利息(xī)支出(chū)近(jìn)51900元。

　　相同的借款金额(é)，相同的还款(kuǎn)金额，公积金借款与商业借款比较，不只还款时间短，还款利(lì)息也少许(xǔ)多(duō)。

　　相同，假如28万元借款也按每月1721元归(guī)还，商业(yè)借款的还款期为300个(gè)月，继(jì)续25年，总(zǒng)还款量为516，300元(yuán)，利(lì)息为(wèi)236，300元。

　　而公积金(jīn)借款是在第251个月归(guī)还的(de)，即在第21年，一(yī)切(qiè)的本金和利息都现(xiàn)已还清(qīng)，共付出430715元，只付出利息(xī)150715元，节约利息支出比商业(yè)借款(kuǎn)85585元。

　　参考材料：百度百科(kē)-公积金借(jiè)款额度

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