4月25日，自然(rán)资(zī)源部部长王广华在(zài)全国自然资源和(hé)不(bù)动产确权登记工作会议(yì)上宣布(bù)，我国全(quán)面(miàn)实现(xiàn)不动产统一(yī)登记。这意味(wèi)着从分散到统一，从(cóng)城市(shì)房屋(wū)到农村宅基地，从(cóng)不动产到(dào)自然资源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物(wù)权的不(bù)动产统(tǒng)一登记制度(dù)全(quán)面建立(lì)。

　　自然资源部自然(rán)资源确权登(dēng)记局(jú)局长(zhǎng)田文彪表示，十年来，我(wǒ)国以(yǐ)《不动产登记暂行(xíng)条例》为(wèi)核心，以实施细则、操作规范、地方性(xìng)法规等为配套支撑的不动产统一登记制度(dù)体(tǐ)系(xì)基本(běn)成型。《不动产登记法》已经面(miàn)向社会(huì)公开(kāi)征求(qiú)意见，国(guó)家、省、市、县四级联通的不动产(chǎn)登记(jì)信息平台平稳运行，不动(dòng)产登记数据(j会计和审计哪个发展前景比较好些，会计和审计哪个发展前景比较好一点ù)库覆盖(gài)全(quán)国(guó)、实时(shí)更(gèng)新，包(bāo)含15亿多条(tiáo)不动产(chǎn)登记信息(xī)。下一步(bù)要持续提升不动产登记法治化、规(guī)范化水(shuǐ)平，维护(hù)好各(gè)类(lèi)产权主体的(de)合法权益，更加有力地保护产权。加强登记信息共享、分析和应(yīng)用，发(fā)挥数据效用，更加充分体现(xiàn)登记数据价值。

　　不动产统一登记都(dōu)登记什(shén)么(me)？根(gēn)据《不动(dòng)产登记暂行条例(lì)》，登记的适用(yòng)对(duì)象方面，包括(kuò)：集体土地所有权(quán)；房屋等建筑物、构筑(zhù)物所有权；森(sēn)林、林木所(suǒ)有权；耕地、林地、草(cǎo)地等土地承包经(jīng)营权；建设用地(dì)使(shǐ)用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其(qí)他(tā)不动(dòng)产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研究(jiū)中心首席分(fēn)析师王小嫱(qiáng)表示，实现不动产统一登记意味着国(guó)内房产有统一的平台登记，由于房屋类型较多，产权情况不(bù)一，不(bù)动产统一登(dēng)记是一种制(zhì)度规范(fàn)性的工作，可对(duì)全国房(fáng)屋情况以及房屋所有权(quán)人摸(mō)底，为(wèi)监测统计分析(xī)不动产情况奠定数(shù)据基础，同时有利于维护房地产(chǎn)市场的稳定。

　　在全(quán)面实现不动产统一登记后，市场(chǎng)比较关心的是，该政策是否是房地产税征收(shōu)的(de)信号。多(duō)位专家表示，实现全(quán)国(guó)不动(dòng)产统一登记后，房地产税(shuì)才(cái)可能(n会计和审计哪个发展前景比较好些，会计和审计哪个发展前景比较好一点éng)全面(miàn)落地。不动产统一登记是房(fáng)地产税征收的前提条件，实现全面(miàn)实现(xiàn)不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记，也意味(wèi)着离(lí)房(fáng)地产(chǎn)税的征收更近了一步。专家称，不动产登记制度的(de)出发点要更广，不是简(jiǎn)单的征税概念。但不(bù)动产统一登记(jì)后，房地产税等工作开展会更加(jiā)顺畅和容(róng)易(yì)。动产(chǎn)登记完成(chéng)后，房地(dì)产税中的持有环(huán)节税已经具备了出台的所(suǒ)有技术条(tiáo)件。房地产税(shuì)试点的推行要(yào)以不动产登记的信(xìn)息会计和审计哪个发展前景比较好些，会计和审计哪个发展前景比较好一点为基础。全国范围的(de)房地产(chǎn)数据联动，有助于摸清全国房地产(chǎn)市场的(de)实际情况。

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