刚刚，我国房地产(chǎn)领域一项重要(yào)进展(zhǎn)来(lái)了(le)！

　　4月25日，下午自然资源部部长王广(guǎng)华(huá)在(zài)全(quán)国自(zì)然资(zī)源(yuán)和不动产确权(quán)登记工作(zuò)会议上宣布，我国全面(miàn)实现不动产统一登记。

　　这意味着(zhe)经过十年(nián)努(nǔ)力(lì)，从分散到统一(yī)，从城市房屋到农村(cūn)宅基地(dì)，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖所有国(guó)土(tǔ)空间，涵(hán)盖所有不动产物权的不(bù)动产统一登记制度全(quán)面建(jiàn)立(lì)。

　　我(wǒ)国以(yǐ)民法典(diǎn)为(wèi)统领，以(yǐ)《不动产登记暂行条例(lì)》为核(hé)心(xīn)，以(yǐ)实施细则(zé)、操作规范、地(dì)方性法规等为(wèi)配套支(zhī)撑的不动产统一(yī)登记(jì)制度体系基本成型。

　　全(quán)国累计颁发不动(dòng)产权(quán)证书7.9亿多本(běn)

　　据央视新闻报(bào)道，从全国自然资源和不动产确权登记工作会议上了解到，今年是不(bù)动产统(tǒng)一登记改(gǎi)革实施(shī)十周年。十年来，全国累(lèi)计颁(bān)发不(bù)动(dòng)产权证书(shū)7.9亿多(duō)本(běn)，全面建立和实施不动(dòng)产统一登(dēng)记制(zhì)度(dù)。国(guó)家、省、市、县四级联通的不动产登记(jì)信息平台平(píng)稳运行，不动产登记数据库覆(fù)盖全(quán)国(guó)、实时更新，包含15亿(yì)多(duō)条不动关一下月亮是什么意思产(chǎn)登记(jì)信息(xī)。

　　自然资源部表示，目(mù)前(qián)全国有约3000个大厅、40000个窗口，每(měi)天为40万群众和企业(yè)提供各类(lèi)登记(jì)服务，累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。此(cǐ)外(wài)，2000多个市县同步颁发电子证书证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然资(zī)源(yuán)部(bù)自然资源确权登记局局长(zhǎng)田文彪表(biǎo)示(shì)，（各地）不动产登记(jì)服务能(néng)力和水平稳步提升，实关一下月亮是什么意思(shí)现从“多地、多门、多次”办(bàn)理到“一窗、一(yī)网、一(yī)次”，甚至“不见面”办(bàn)成，最(zuì)大限度地减环(huán)节(jié)、减(jiǎn)材料(liào)、减时间(jiān)、降成本，一般登记和抵押(yā)登记(jì)实现5个工作日内(nèi)办结。

　　各级自然(rán)资源主管部(bù)门还积极推动历(lì)史遗(yí)留问(wèn)题导致的(de)不动产“登记难”问题，共解决了1100多万套(tào)房屋办(bàn)证问题，惠(huì)及2600多万群众。

　　我国实施实现不(bù)动产统一登记(jì)还要(yào)追溯到十(shí)年前，2013年3月，党中央、国务院决定建立不动产统一登记机构，提(tí)出(chū)将分(fēn)散在多个部(bù)门的不动产(chǎn)登记(jì)职责整合，实现登记机构、登(dēng)记簿册、登记依(yī)据和信息(xī)平台“四(sì)统一”改革任务。

   李宇嘉(jiā)：为(wèi)我国未来税制改革(gé)奠定基础

　　广东住房政策研究(jiū)中心首席研究(jiū)员李(lǐ)宇嘉表(biǎo)示，开(kāi)展不动产统一登(dēng)记，首要(yào)的意义(yì)就在于落实 《物权(quán)法》，保(bǎo)障不动产交易安(ān)全，保护不(bù)动产权利人的合法财产权；其(qí)次，整合散乱在各职能部门之间(jiān)的不动产碎片信息，摸清不动产关一下月亮是什么意思“家底”，为政策制定和执行提供基础数据，提高政府治(zhì)理效率(lǜ)和(hé)水平。开展(zhǎn)不动产统一登记，其(qí)最大的意义在于为现代(dài)国家公共财(cái)政(zhèng)提供基础，这(zhè)为我国未来税制改革奠定基础(chǔ)。

　　国家的现代(dài)功能是提供公共服务，既包括(kuò)医疗、教育、社(shè)会(huì)福利、社会服务、环境保护等，也包括(kuò)市场(chǎng)和社会(huì)运转需要的政策和(hé)制度。要提高公(gōng)共产(chǎn)品供给的(de)有效性，不能靠专断式的(de)、非专业(yè)化的，甚至是(shì)“拍脑袋”的任意决(jué)定，这样会浪费公共(gòng)资源，而是需要通过(guò)摸(mō)清底数，建立(lì)基础(chǔ)数据库和(hé)相应的(de)信息(xī)系统，以此来进行翔实的核算和统计，为公共产品供(gōng)给提供科学的依据。

　　由(yóu)于不动(dòng)产不(bù)可移动(dòng)，拥有不(bù)动产就意味着在(zài)某一(yī)区(qū)域居住和生活，就产生了对该区(qū)域公共服务(wù)的需(xū)求。某一区域不动产状况的基本情况就是公共产品供(gōng)给的(de)依据，如拥有不(bù)动(dòng)产产权的居民越集(jí)中的区域(yù)，对公共(gòng)产品的(de)需求也(yě)就越多；不动产价值较高(gāo)的(de)地方，对公共(gòng)产品需求(qiú)的质量(liàng)也就越高；不同类型不动产（工(gōng)业、商业和住宅），不同产(chǎn)权(quán)状况(kuàng)的不动产（集体产权和(hé)个(gè)人(rén)产权、租赁和购买产权等(děng)）对公(gōng)共(gòng)产品需(xū)求也有差异(yì)。

　　不动(dòng)产统一登记是建立和(hé)实施不(bù)动产税制的前提和基(jī)础(chǔ)，也是落实(shí)《物权法》“物权(quán)法定、公示(shì)公信(xìn)”原则的(de)唯(wéi)一(yī)途径。经过法定(dìng)程序的登记，不动产(chǎn)拥有者对(duì)于不(bù)动产事实上拥有了(le)所有(yǒu)权（不管是农村的宅(zhái)基(jī)地，还是城(chéng)市的(de)商品住(zhù)宅），也就具备了(le)征收不动产税的基础(chǔ)。在(zài)此基础上，根据基(jī)本(běn)不动(dòng)产需求免(miǎn)税的(de)原则(zé)，扣除基本需求的免税面积外(wài)，所有人拥(yōng)有的其他不动产，将(jiāng)一律进入征(zhēng)税(shuì)范畴，并(bìng)根据不动(dòng)产的(de)基本情况（坐落、年代(dài)、地价、产权形式等(děng)），评估(gū)房屋的市场价(jià)值，按(àn)章(zhāng)征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 关一下月亮是什么意思