林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗？林地转让不是(shì)必须要过户的。关于林地(dì)转让必须要(yào)过户吗以及林(lín)地转让必须要(yào)过户(hù)吗(ma)，林地转让必须要过户吗现在，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户需要什么手续，林地转让后没(méi)过户(hù)的后果等问题，农商(shāng)网将为你整(zhěng)理以下(xià)的生活知识：

林地可以建房吗(ma)

　　林(lín)地是可以建(jiàn)房(fáng)的。

　　林地可(kě)以建房，但要(yào)得(dé)到批准。按照(zhào)法律的(de)规定，未经林(lín)业(yè)行政主管部门(mén)依(yī)法批准，不得擅自将林地改为(wèi)建设用地。

　　因此(cǐ)，承包(bāo)人不(bù)能擅自在林地(dì)内建房(fáng)子(zi)。另外(wài)，林地的承包(bāo)经营者可以在承包的林地内修建必(bì)要的直接为(wèi)林业生(shēng)产服(fú)务的基础设(shè)施。但是，在建设之前，也(yě)要经过林业行政主管部门依法(fǎ)批准。

林地(dì)转(zhuǎn)让必须(xū)要过户(hù)吗

　　林地转让(ràng)不是(shì)必须要过户。

　　林地(dì)转(zhuǎn)让属(shǔ)于经营权的流(liú)转，并不需要办(bàn)理(lǐ)过户，林(lín)地的所有(yǒu)权归村集体，个人所(suǒ)享有的只是承(chéng)包经营权(quán)。

　　林(lín)权流转即(jí)森林(lín)、林木、林地(dì)流转(zhuǎn)，包天盛长歌顾南衣身世是什么，天盛长歌顾南衣身世揭晓括林地承(chéng)包经营权人(rén)的(de)林地(dì)承包经营权、林木所有(yǒu)权流转和集体经(jīng)济(jì)组(zǔ)织的林地(dì)经营权、林木(mù)所有权的流(liú)转。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)方式包括转包(bāo)、出租、转让、互换、入股、抵押(yā)等(děng)。

　　林权是以(yǐ)森林资源(yuán)所有(yǒu)权(quán)为(wèi)基础，以对特定的森林资源的(de)使用(yòng)、收益(yì)为目的的他物权(quán)。

他人将承包林地转让给我存转让(ràng)合同但没过户(hù)登记有效吗(ma)？

　　转让方未取得土地(dì)使用证书，实质(zhì)是尚未完全(quán)取得转让土(tǔ)地(dì)的权属，因此，通常应视为无权(quán)处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核发土(tǔ)地证(zhèng)的县级以上人民(mín)政(zhèng)府给转让方核发了土地使用证(zhèng)或者批准(zhǔn)了转让(ràng)行(xíng)为(wèi)的，该(gāi)项(xiàng)办证或者批准行为应当视为对转让(ràng)方无权处分(fēn)的追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得使(shǐ)用权证书与受让方签订(dìng)转让协议的(de)，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证或者有批(pī)准权的政府同意转让(ràng)的，合同(tóng)有效。

　　转让(ràng)方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得(dé)转(zhuǎn)让(ràng)土地的权属，因此，通常应视(shì)为无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核(hé)发土(tǔ)地(dì)证的县级(jí)以上(shàng)人民政府给转让方(fāng)核发了土地使(shǐ)用证或(huò)者批准了转让行为的，该项办证或者批准行(xíng)为应当视为对(duì)转让方无权处分的追认，因(yīn)此，此(cǐ)时合(hé)同(tóng)有(yǒu)效。

　　受让方均要求(qiú)履行(xíng)合同的：办理变更登订手续的(de)一方(fāng)可以要(yào)求交付土(tǔ)地(dì)，均未(wèi)办(bàn)理变更手续的，先行合法占有投(tóu)资开发的，有(yǒu)权天盛长歌顾南衣身世是什么，天盛长歌顾南衣身世揭晓要求办理(lǐ)变更登记，均(jūn)未登记(jì)又未(wèi)合法占有开发的，先行交付转让款一方(fāng)有(yǒu)权要(yào)求(qiú)交付(fù)土地，办理变更，合(hé)同均未(wèi)履行(xíng)的，依法成立在先(xiān)的合同一方，有权要求继续履行;未(wèi)取得土(tǔ)地使(shǐ)用权(quán)方可以请(qǐng)求解(jiě)除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共(gòng)和国(guó)农(nóng)业法》 第(dì)十条 国家实(shí)行农村土地承包(bāo)经(jīng)营制度，依法保障农村土地承(chéng)包关(guān)系的(de)长(zhǎng)期稳定(dìng)，保护(hù)农(nóng)民(mín)对(duì)承包土地的使用权(quán)。

　　农村土地承包经营(yíng)的方式、期限、发包方和(hé)承(chéng)包(bāo)方的(de)权利(lì)义(yì)务、土地承包经(jīng)营(yíng)权的保护(hù)和流(liú)转等，适用《中华人民共(gòng)和国(guó)土地(dì)管理法》和《中华人民(mín)共和国农村土地承包(bāo)法》。

　　农村(cūn)集体经济组织(zhī)应当在家庭承(chéng)包经营的(de)基础上，依法(fǎ)管理集(jí)体资产，为其(qí)成员提供生产、技术、信息等服(fú)务，组(zǔ)织(zhī)合理开(kāi)发(fā)、利用集体资源(yuán)，壮大经济(jì)实(shí)力(lì)。

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